+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Согласие супруга на дарение земельного участка

При совершении дарения можно столкнуться с необходимостью получения согласия от других лиц. Это правило чаще всего относится к недвижимому имуществу, будь то квартира или же земельный участок. Согласие необходимо получить от всех владельцев имущества, находящегося в общей совместной собственности. К нему относится и собственность супругов, приобретенная ими в период брака, не зависимо от того, кому она принадлежит по документам.

Содержание

Когда необходимо согласие третьих лиц на дарение

Такие случаи четко оговорены в законе:

  1. Юридическое лицо, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе совершить дарение с согласия его собственника, если законом не предусмотрено иное. Действие этих норм распространяется на государственные и муниципальные унитарные предприятия, казенные предприятия, а также учреждения (ст. 113 ГК РФ). Такие организации не обладают правом собственности на закрепленное за ними имущество. Поэтому и установлено такое ограничение на участие этих предприятий в сделке дарения.
  2. Если имущество находится в совместной собственности, то дарение можно совершить с согласия всех владельцев этого имущества. Самая распространенная ситуация — это общая совместная собственность супругов.
  3. Если в качестве предмета дарения выступают имущественные права — требования, которые обращены к самому дарителю или к другому лицу, то согласие должника необходимо получить при подписании договора на передачу права требования по обязательствам, в котором для него большое значение имеет личность дарителя как кредитора.
  4. Если из закона, условий обязательств или его смысла вытекает обязанность должника исполнять свои обязательства лично, то при освобождении от обязанности перед другим лицом, потребуется согласие кредитора (п. 3 ст. 313 ГК РФ). В иных случаях он обязан принять исполнение, предложенное третьим лицом за должника.
  5. Если предметом договора является перевод дарителем на себя долга одаряемого перед третьим лицом, то совершение таких действий так же допускается только с согласия кредитора.

Требуется ли согласие на дарение доли в праве собственности

В последнее время распространено дарение не всего имущества, а лишь части (доли) в праве на него. При этом собственник может подарить как всю свою долю, так и только часть ее.

Что касается первого варианта, то, если имущество находится в общей долевой собственности, гражданин может подарить свою долю любому лицу. Согласие же других собственников этого имущества не требуется. При этом доли собственников четко определены и они не всегда равны по отношению друг к другу. В свидетельстве о регистрации права собственности размер дроби указывается в дробях.

Если рассматривать второй вариант — общая совместная собственность, то оформить дарственную своей доли возможно будет только после получения согласия всех собственников данного имущества. Обычно в этой роли выступает супруга (супруг) дарителя.

Данный режим общей собственности значительно ограничивает процедуру свершения сделок с имуществом. При этом доли каждого собственника не определены и их принято считать идеальными (т.е. равными). В свидетельстве может быть указано, что данное имущество находится в собственности двух и более лиц. А возможны варианты, когда по документам оно принадлежит только одному человеку.

Оформление согласия на дарение

Процедура его оформления довольно проста. Оно оформляется в нотариальной конторе. У каждого нотариуса имеются специальные бланки подобного документа.

В этот промежуток времени будет выполнена проверка документов, удостоверяющих личность и иных требуемых материалов. В результате Вы получите подготовленное согласие установленного образца с необходимыми подписями третьих лиц. В нем будет указана информация об этом третьем лице, а так же описано имущество, которое является предметом сделки.

Согласие на дарение квартиры

Чаще всего квартиры являются совместной собственностью супругов, так как приобретаются в период брака. В этом случае при совершении дарения потребуется письменное согласие мужа или жены.

Возможны варианты, когда квартира находится в общей совместной собственности двух и более лиц, каждый из которых имеет свидетельство на квартиру и указан в нем, но при этом конкретные доли не определены. В этом случае дарение одним из них возможно только с письменного разрешения других собственников данной квартиры.

Согласие на дарение земельного участка

На дарение земельного участка распространяются аналогичные правила, как и на другое недвижимое имущество. Если земля находится в общей совместной собственности, то для регистрации такой сделки потребуется разрешение других ее собственников.

В этом случае потребуется согласие на дарение не только земельного участка, но и этих построек.

Согласие супруги на дарение

Чтобы понять, в каких случаях при подписании дарственной необходимо получить согласие супруги, нужно определить — кому и на каких основаниях принадлежит это имущество.

Заключение брака имеет определенные последствия для мужа и жены. После этого у них появляется совместная собственность — имущество, приобретаемое как одним, так и обоими супругами во время брака за общие сбережения. Они являются общими и в тех случаях, если работает и имеет доход только один из них. Общей собственностью будет считаться это имущество, не зависимо от того, кому оно принадлежит по документам. В этом случае, при совершении сделки дарения потребуется письменное согласие другого супруга на отчуждение недвижимости.

Если же имущество принадлежит только одному супругу на праве собственности, то ему необходимо предоставить в регистрирующий орган соответствующее заявление. Оно будет необходимо в случаях, когда недвижимость:

  • приобретена до заключения брака;
  • получена по наследству или по договору дарения, как в период брака, так и до его заключения;
  • является личной собственностью дарителя по соглашению между супругами.

В этих перечисленных случаях разрешение другого супруга не требуется, так как прав на даримое имущество он не имеет. Поэтому необходимо обратиться к нотариусу для составления заявления о том, что оно принадлежит только ему и на каких основаниях, т.к. даритель состоит в браке и в Росреестре при регистрации сделки потребуют согласие другого супруга. С собой нужно будет взять документы, подтверждающий наличие одного из перечисленных обстоятельств, а также свидетельство о браке. Нотариус проверит правильность и обоснованность составленного заявления и заверит его. В противном случае заявитель получит отказ.

Это интересно:  Как рассчитать зарплату за неполный месяц

В некоторых случаях заявление может не понадобиться, достаточно будет предоставить в регистрирующий орган эти документы (в которых указаны основания возникновения прав на имущество) и свидетельство о браке. В каждом конкретном случае нужно будет уточнить эту информацию в территориальном подразделении Росреестра.

Последствия дарения без согласия третьих лиц

Дарение имущества будет являться оспоримой сделкой в том случае, если оно было совершено без необходимого в силу закона согласия третьего лица.

При этом следует обратить внимание на то, что не всегда сделку возможно признать таковой, а лишь при условии, что другой участник договора дарения знал либо должен был знать о том, что на момент подписания договора отсутствует необходимое согласие иного лица.

Если оно было дано, то невозможно будет оспаривать эту сделку по тем основаниям, о которых это лицо знало или должно было знать в тот момент, когда давало такое согласие.

В случае, если были основания для оспаривания сделки, и как в результате дарение было признано судом недействительным, имущество подлежит возврату предыдущему владельцу — дарителю (а в некоторых случаях его наследникам). Если его возврат не представляется возможным, то одариваемый должен будет возместить финансовый ущерб, связанный с утратой этого имущества.

Заключение

Все случаи, когда для совершения сделки дарения необходимо согласие третьих лиц, четко оговорены в законах. Оно оформляется в письменном виде и заверяется нотариусом. Эта процедура не занимает много времени.

При дарении доли в праве собственности оно потребуется, если имущество находится в общей совместной собственности. В этом случае требуется получить согласие всех лиц, указанных в свидетельстве о праве на это имущество. Имущество, приобретенное супругами в период брака, так же признается общей совместной собственностью не зависимо от того, кому оно принадлежит по документам. Поэтому в случае регистрации договора дарения потребуется письменное согласие другого супруга. Если сделка была совершена без него, то суд может признать эту сделку недействительной по исковому заявлению третьих лиц, чье согласие на это требовалось.

Договор дарения или как оформить дарственную на земельный участок между близкими родственниками?

В наше время не задумываются о том, зачем надо дарить недвижимость.

Скорее людей интересует, как сделать это правильно – с «бумажной» точки зрения и, конечно, чтобы потом не пожалеть.

В статье мы поговорим о том, как составить дарственную на садовый участок или просто дом для близких родственников.

Что такое дарственная на земельный участок?

Это договор, согласно которому прежний владелец дома и того клочка земли, к которому он прилагается, передает их в новые руки – добровольно, безвозмездно и безвозвратно (ст. 572 ГК).

То есть, как минимум, обе стороны сделки должны быть без ограничений в дееспособности. Во-вторых, дарящий должен быть полновластным (и лучше бы единоличным, потому как в противном случае придется согласовывать с сособственником) хозяином как дома, так и земельного участка, что должно быть документально подтверждено.

И в-третьих, дарение должно быть правомочным – то есть, не нарушать ничьих прав, а также не означать злоупотребления.

То есть если кандидат на получение подарка является представителем государственной службы, особенно той структуры, в ведении которой находится прежний хозяин дома (например, следователь прокуратуры, врач, сиделка из дома престарелых) – такая сделка незаконна.

Безвозвратность же этой сделки состоит в том, что если все вышеупомянутые условия соблюдены, то после ее завершения – а это процедура оформления в Регистрационной или Кадастровой палате – будет поздно сожалеть о содеянном. Вернуть назад собственность не получится.

Равно как не получится и выдвигать условия имущественного плана будущему владельцу дома – если в договоре будет стоять хотя бы что-то, заставляющее усомниться в этом (к примеру, даритель требует, чтобы претендент содержал его до конца его дней) – сделка будет считаться ничтожной и ее не зарегистрируют.

Если каких-то ответных шагов и весомой благодарности от получившего – разумнее будет составить договор ренты, либо завещание.

В этом случае пока жив прежний хозяин – дом и участок остаются за ним, а сам он имеет право в разумных пределах диктовать условия. Можно составить договор дарственной на земельный участок между близкими родственниками самостоятельно, но лучше бы привлечь для дела опытного юриста.

Помимо этого для оформления дарственной на дом и земельный участок придется собрать следующие бумаги:

    общегражданские паспорта участников договора;

  • кадастровый паспорт;
  • техническая документация из БТИ с поэтажным планом;
  • межевой план;
  • правоустанавливающая документация, подтверждающая собственническое право;
  • согласие сособственника;
  • выписка из домовой книги;
  • согласие попечительского совета (если требуется);
  • справка из ЗАГС о факте близкого родства;
  • чек госпошлины (в прошлом году она составляла 2000 рублей).
  • Зачем для составления дарственной на участок земли между близкими родственниками нужна справка из ЗАГС? Дело в том, что если дарят близкому родственнику – брату, сестре, супругу, матери, отцу, сыну, дочери, бабушке или дедушке – то можно не беспокоиться о налогах.

    И именно справкой подтверждается в Регистрационной палате факт родства. Можно обойтись и без нее, но в этом случае дарственная на землю и дом будет считаться традиционной сделкой и, соответственно, подвергнется налогу.

    Срок регистрации договора дарственной на землю между близкими родственниками – обычно семь дней. В расписке, которую выдаст представитель регпалаты, будет указана дата окончания. В этот день новый хозяин забирает обновленные документы – уже на свое имя.

    Мы разобрались с тем, как оформить дарственную на участок с домом, далее разберем вопросы, которые наверняка заинтересуют и вас.

    Часто задаваемые вопросы

    Дарение или продажа?

    Что лучше, дарение или продажа земельного участка?

    Смотря кому и какие отношения связывают участников.

    Одно дело, если планируется подарить дом с участком, например, брату – здесь лучше всего подходит дарение.

    Но если речь идет о чужих друг другу людях, а таковыми считаются в данном случае все, кроме линии первого родства – лучше всего оформить куплю-продажу.

    Требуется ли согласие супруга на дарение земельного участка?

    Да, во всех случаях. Без него дарственную на дом с земельным участком между близкими родственниками не пропустят в рег. палате.

    Это интересно:  Система налогообложения ООО в 2019 году - общая, какую выбрать, как узнать, без НДС, лучше, вид, находится

    Итак, получается, что подарить дом с участком очень просто, нужно только учесть прежде всего то, между кем и кем будет заключена сделка. И возможно, лучше сделать выбор в сторону купли-продажи.

    Закон РАА

    Согласие супруга на дарение земельного участка

    Согласие супруга на дарение земельного участка. Владение, пользование, приобретение и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

    К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

    Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

    Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

    По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

    Согласие супруга на дарение земельного участка

    Образец согласия супруга на дарение земельного участка ребенку

    Согласие супруга на дарение земельного участка

    Город Москва, РФ
    шестого сентября две тысячи __________________ года

    даю свое согласие супругу, Козулину Николаю Васильевичу, на дарение земельного участка, находящегося по адресу: гор. Москва, садоводческое товарищество № 13, ул. Абрикосовая, № 483, приобретенного нами во время брака, на имя дочери, Шуткиной Натальи Николаевны.

    Настоящее согласие составлено и подписано в двух экземплярах, один из которых остается в делах нотариальной конторы Московского нотариального округа, почтовый адрес: гор. Москва, ул. Красная, 1, второй выдается Козулиной Тамаре Александровне.

    Текст согласия мне нотариусом прочитан вслух и соответствует моему волеизъявлению.

    г. Москва, РФ, шестого сентября две тысячи __________________ года.
    Настоящее согласие удостоверено мной, _________ (ФИО нотариуса) ________, нотариусом Московского нотариального округа. Согласие подписано Козулиной Тамарой Александровной собственноручно в моем присутствии. Личность подписавшей документ установлена. Дееспособность и факт регистрации брака проверены.

    Зарегистрировано по реестру за № __________

    Взыскано по тарифу ___________ руб.

    НОТАРИУС __________________ / _______________

    Примечание. В случае совершения нотариального действия лицом, замещающим временно отсутствующего нотариуса, наделенным полномочиями нотариуса на основании статьи 20 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, в формах нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах слова «нотариус», «нотариусом» заменяются словами «временно исполняющий (исполняющим) обязанности нотариуса» (с указанием фамилии, имени, отчества нотариуса и наименования соответствующего нотариального округа).

    Согласие супруга на дарение дачного участка

    Нужно ли согласие мужа заверенное нотариально при дарения участка по простой форме близкому родственник?

    Ответы юристов (4)

    Да, согласие необходимо.

    ст. 35 Семейного кодекса

    3.Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом,
    права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для
    которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
    Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

    Есть вопрос к юристу?

    В соответствии с п.3 ст. 35 СК РФ:

    3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

    Договор дарения является односторонней сделкой по распоряжению имуществом. То, что участок дарится близкому родственнику, значения не имеет.

    С Уважением, Олег Рябинин.

    В тех случаях, когда супруги являются участниками совместной собственности, они, согласно ст. 253 ГК РФ и ст. 35 СК РФ, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение таким имуществом осуществляется супругами по взаимному согласию. В случае распоряжения общим имуществом одним из супругов законодатель устанавливает презумпцию согласия второго супруга. При отсутствии согласия второй супруг вправе требовать признания судом недействительности сделки по распоряжению общим имуществом лишь в случае, если другая сторона сделки знала либо должна была знать о таком отказе.

    Статья 35 СК РФ нотариальное удостоверение согласия второго супруга в случаях:
    — отчуждения другим супругом находящейся в совместной собственности недвижимости;
    — совершения сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации.

    При отсутствии надлежаще оформленного согласия супруг в течение года вправе требовать признания сделки недействительной.

    Таким образом, если это Ваше совместное имущество, то его согласие необходимо, да еще и нотариально удостоверенное

    Добрый день. При подписании договора купли-продажи в простой письменной форме — у близкого родственника не возникнет права на этот объект. Чтобы это право возникло, необходимо пройти государственную регистрацию этого договора (росреестр), а в росреестре обязательно наличие нотариального согласия супруга (это в том случае если объект был приобретен до регистрации брака).

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    Все о дарении земельного участка простыми словами. Расскажем также о согласии супруга, налогах и доверенности

    Земельный участок — это ограниченная часть земной поверхности. Границы земельного участка определяются и подтверждаются в соответствии с законодательством уполномоченными на это государством органами.

    Участки, находящиеся в собственности отдельных лиц, могут быть предметом заключения различных гражданско-правовых сделок, в частности дарения. Однако, дарить можно только землю, оборот которой допускается законами о земле и природных ресурсах.

    Что такое дарение земельного участка и процедура заключения сделки?

    Под актом дарения земельного участка (ЗУ) подразумевается его бескорыстная передача собственником (дарителем) во владение любому субъекту (одаряемому), которому законом не запрещается принимать подарки. При этом получение в собственность ЗУ одаряемым должно быть безусловным, лишено любых встречных обязательств. Передача ЗУ в дар должна произойти только при жизни дарителя.

    Это интересно:  Виртуальная карта Альфа-Банка Visa

    Дарение ЗУ должно быть актом добровольного согласия сторон. Даритель по своему желанию отчуждает участок, а одаряемый соглашается принять его в дар, осознавая при этом, что использовать ЗУ он будет строго по установленному законом назначению.

    Стороны сделки имеют право от нее отказаться до передачи дара. После перехода ЗУ в собственность одаряемого (при наличии условий, зафиксированных в ст. 578 ГК РФ) по инициативе дарителя или его наследников возможна отмена дарения и возврат дара обратно.

    Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)
    ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

      1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
      2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
      3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
      4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
      5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

    Оформление договора


    Документальным подтверждением заключения сделки дарения является оформленный на бумаге договор дарения.

    Нотариальное оформление или подтверждение договора не обязательно, но может быть организовано по согласию сторон. Предпочтительность оформления у нотариуса заключается в подтверждении им законности договора и прав сторон на подписание дарственной.

    При самостоятельном составлении соглашения стороны должны конкретизировать в тексте предмет договора — земельный участок. Поэтому в документе должны быть отмечены:

    • адрес, местоположение ЗУ;
    • кадастровый номер, площадь и границы ЗУ;
    • целевое назначение и категория земель;
    • цели использования ЗУ;
    • наличие ограничений и обременений;
    • сведения о находящихся на участке строений и их принадлежности.

    В тексте договора дарения обязательно должна быть ссылка на документ, подтверждающий право собственности на участок земли дарителя.

    Даритель может указать в договоре право отменить дарение, если он переживет одаряемого.

    Если ЗУ обладает какими-либо отрицательными характеристиками, могущими стать угрозой здоровью одаряемого, то необходимо его предупредить, описав эти характеристики в договоре.

    После составления текста соглашения стороны подписывают договор и сделка считается заключенной. Законную силу договор обретает после государственной регистрации смены собственника ЗУ.

    Дарение ЗУ с домостроением

    Согласно положениям Гражданского и Земельного Кодексов РФ не допускается дарение ЗУ без дарения расположенных на нем строений. Поэтому при наличии на предназначенном в дар ЗУ законно оформленных домостроений надо заключать договор дарения ЗУ с домом, в котором будет зафиксирован переход как участка, так и дома в собственность одаряемого.

    Для этого кроме упомянутых выше бумаг потребуются документы, подтверждающие право собственности дарителя на дом, технический паспорт на дом и др. Об алгоритме дарения земельного участка с жилым домом подробно написано в нашей статье.

    Государственная регистрация договора


    Переход прав собственности на ЗУ к одаряемому должен быть зарегистрирован в Росреестре. Порядок государственной регистрации определен Законом №122-ФЗ.

    Прием документов на госрегистрацию в регионах производят филиалы Росреестра и Многофункциональные центры.

    Для осуществления регистрации в указанные выше организации сторонами подаются:

    • заявление;
    • договор дарения ЗУ;
    • гражданские паспорта сторон;
    • правоустанавливающие документы на ЗУ и свидетельство о праве собственности на имя дарителя;
    • кадастровый паспорт ЗУ;
    • межевой план.

    Указанный список может быть дополнен исходя из специфики конкретной ситуации.

    После приема документов от заявителя регистратор вручает ему расписку с указанием даты получения свидетельства о госрегистрации.

    По закону регистрация производит в течение десяти рабочих дней. В ее процессе поданные документы проверяются на законность, вносятся сведения в ЕГРП, делаются подтверждающие надписи на правоустанавливающих документах. В итоге заявителю возвращаются все представленные им документы, а к одаряемому переходит право собственности на ЗУ.

    Доверенность на дарение земельного участка

    Если собственник ЗУ по каким-либо причинам не может лично участвовать в сделке дарения, он вправе действовать через своего представителя. Для этого на него даритель составляет доверенность.

    Доверенность — это документ, подтверждающий передачу полномочий от дарителя доверенному лицу быть его представителем перед одаряемым. В ней помимо стандартных положений обязательно отмечается предмет дарения и ФИО одаряемого.

    Доверенное лицо имеет право заключить договор дарения с одаряемым от имени дарителя.

    В общем случае подаренный ЗУ считается доходом одаряемого и облагается НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости участка (для граждан РФ).

    Если одаряемый — близкий родственник дарителя, то он освобождается от уплаты НДФЛ.

    Близкими родственниками дарителя могут быть:

    1. его родители,
    2. дети,
    3. супруг(а),
    4. бабушки,
    5. дедушки,
    6. внуки,
    7. братья и сестры (полнородные и неполнородные).

    Особенности дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения

    Особенности дарения участка сельскохозяйственного назначения заключаются в обязательном предварительном выделении этого участка из общего массива.

    Такое выделение может быть осуществлено: межеванием, с разрешения местной администрации, регистрацией.

    Согласие супруга на дарение земельного участка


    Дарить ЗУ, приобретенный в супружеском браке, супруг-даритель может только при наличии нотариально оформленного согласия второго супруга. И никак иначе!

    Дарение, как вариант отчуждения земли, отличается простотой оформления и возможностью обхода некоторых нормативных ограничений. Также при дарении земельного участка чужому человеку налог составит 13%. Вместе с тем, оформление дарения земли требует большей скрупулезности, чем при дарении других форм недвижимости.

    Статья написана по материалам сайтов: darstvennaja.ru, urist.club, law-raa.ru, pravoved.ru, myrealproperty.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector