+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Ипотека при рождении ребенка (ипотечный кредит) — первого, второго, третьего, отсрочка платежа, в Сбербанке, списание, льготы, субсидия

Давайте разберемся, какую помощь готово оказать государство. Как производится снижение ипотеки при рождении ребенка.

Содержание

Общее описание и цель предоставления льгот

Государство заинтересовано в росте количества населения. Это его богатство. В современных условиях молодые семьи ограничиваются одним-двумя детьми.

Внимательно рассмотрев проблему, выяснили, что сдерживающий фактор только один: жилищный вопрос. Купить квартиру — дорого. Оформить кредит — денег на деток не хватит.

Поэтому правительство разработало систему мероприятий, обеспечивающих семьи льготами при рождении ребенка по действующей ипотеке.

Льготы предоставляются исключительно гражданам РФ .

Кредит списывается частично или полностью. Это зависит от количества наследников, возраста родителей и особенностей региона, правил банковского учреждения.

Погашение части ипотеки в рамках действующего проекта

Программа «Молодой семье — доступное жилье» работает с 2011 года.

Семьи, решившиеся на кредит, получают возможность немного уменьшить его сумму, когда родят первого, второго и третьего малыша.

Есть определенные условия, которым должны соответствовать потенциальные участники программы.

  • возраст заявителя ограничен 35-ю годами (один из родителей);
  • площадь квартиры не должна быть более 15 кв. м на человека.

Не все банки работают с бюджетом. При оформлении займа следует выяснить этот вопрос. Иначе невозможно будет воспользоваться законными субсидиями.

Государство покрывает расходы семейства на жилье только частично.

В программе записаны такие нормы:

  • при появлении первого дитя — компенсация стоимости 18 кв. м (по рыночным ценам региона);
  • второго — еще 18-ти кв. м;
  • третьего — 100% ипотеки.

Молодые люди могут оформить заем и воспользоваться льготами уже после появления на свет малыша.

Куда обращаться

Списание ипотеки не проходит автоматом, при рождении ребенка. Необходимо озадачить государства своими проблемами.

Для этого с пакетом нижеперечисленных документов следует идти в администрацию района. Там у вас проверят бумаги и попросят заполнить бланк заявления.

С собой следует иметь:

  • паспорта (мамы и папы или одного, если семья неполная);
  • свидетельство о рождении малыша (всех детей);
  • свидетельство о браке;
  • договор на заем;
  • документ о собственности на жилье;
  • справку о задолженности.

Снимите копии всех документов. У паспортов следует ксерокопировать, кроме первой, еще и страницу с пропиской. Рассмотрение заявления займет некоторое время.

Списание ипотеки при рождении первого (и других) ребенка производится банком только после принятия положительного решения. Если у семьи трудности с деньгами, можно на это время воспользоваться другой льготой.

Условия программы разнятся по регионам. О нюансах следует справляться в местных органах власти.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Особенности списания долга при рождении второго малыша

А это означает, что им может быть покрыта ипотека, когда у молодых появится второй ребенок. При этом льготы по списанию займа, указанные выше, никак не пересекаются с использованием материнских денег.

То есть, люди могут воспользоваться обоими видами субсидий и вложить их в свою квартиру. Это позволяет снизить задолженность перед банком.

Материнский капитал можно использовать для погашения любой ипотеки, не только взятой в рамках госпрограммы.

Полное списание долга

Некоторые семьи имеют право на списание ипотеки, они его получают при рождении третьего ребенка. Для этого нужно обратиться в Пенсионный фонд (местное отделение).

Ипотека при рождении третьего ребенка списывается при предъявлении таких документов:

  • сертификата на материнские деньги;
  • свидетельств о рождении деток;
  • свидетельства о браке;
  • договора займа;
  • собственности на дом, купленный по кредиту;
  • справки об остатке долга.

В отделение Пенсионного фонда предоставляют копии, оригиналы следует иметь при себе на приеме. После проверки деньги поступят в банк. Кредит будет закрыт.

Алгоритм действует для семей, оформивших заем по госпрограмме. Если брали другой кредит, то следует его переоформить, воспользовавшись действующими государственными льготными предложениями.

Отсрочка по платежам в 2018-2019 году — льготы от банка

Некоторые финансовые учреждения идут навстречу молодым семьям. Они предоставляют отсрочку по основному взносу ипотеки при появлении детей.

Так, ВТБ и Сбербанк практикуют следующие льготы:

  • при появлении первого малыша — отсрочка до трех лет;
  • второго — до пяти.

Для оформления льготы необходимо написать в финансовом учреждении заявление. К нему прилагаются копию свидетельства о регистрации дитя в госорганах (о рождении).

Данные льготы предоставляют не все банки. При оформлении кредита нужно узнать о правилах финансового учреждения.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Снижение ипотеки при рождении ребенка в 2016 году было опробовано в нескольких регионах.

Так, в Мордовии производится списание ипотеки:

  • при рождении первого ребенка 10%;
  • второго — 10%;
  • третьего — 30%;
  • четвертого- полностью.

В 2016 году в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей» государство оплачивало 5% от стоимости жилья гражданам. На эти же цели во всей стране используются материнские деньги.

Опыт регионов привел к возникновению идеи создания новой программы детского жилищного вычета. Она предусматривает снижение ставки кредитования. Так, согласно проекту после появления двух деток она уменьшится на 50%, трех — 100%.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Списание ипотеки при рождении ребенка

Для многих ипотека выступает единственной возможностью для покупки жилья. Однако рождение ребенка приводит к возникновению большого количества затрат. Чтобы помочь семье, предоставляется ряд льгот. Одной из них выступает списание ипотеки при рождении ребенка. Программа действует во многих финансовых учреждениях. Сбербанк исключением из правила не является. Помощь населению может быть оказана на федеральном или региональном уровне.

Льготные условия в разных частях государства могут существенно отличаться. В банке также предлагают ряд дополнительных условий для своих потенциальных или текущих клиентов, позволяя решить гражданам жилищные проблемы. Так, Сбербанк осуществляет снижение процентной ставки и пересмотр платежных периодов. Многие лица не понимают суть списания ипотеки при рождении ребёнка и не пользуются услугой, упуская возможность сэкономить. О том, что именно предлагает Сбербанк, о преимуществах госпрограммы и непосредственном выполнении процедуры списания поговорим далее.

Действующие предложения Сбербанка

Если ипотечный кредит был взят семьёй до рождения первого отпрыска, после того, как он появится на свет, условия расчета с финансовой организацией могут быть изменены. Это значит, что у семьи появляется право просить организацию снизить размер переплаты. Дополнительно может быть предоставлена отсрочка или выполнено погашение задолженности за счёт средств из бюджета.

Условия могут быть изменены в зависимости от того, какой по счёту ребёнок родился в семье.

Так, при появлении 1 в семье может быть предоставлена отсрочка. Рождение 2 дает право на материнский капитал. Появление третьего ребёнка позволяет семье просить о списании задолженности или ее части в зависимости от того, какое количество денежных средств осталась внести гражданину. В подобной ситуации ипотеку пересчитывают. Дополнительно может быть осуществлено рефинансирование. Социальная помощь гражданам с новорожденными детьми от государства при сотрудничестве со Сбербанком предоставляется при помощи целого перечня программ.

В список которых входят:

  • ипотечный кредит с использованием материнского капитала для покупки или строительства жилья;
  • программа для молодых семей, в которой супругам не исполнилось 35 лет;
  • реструктуризация задолженности частичным погашением или изменением размера ежемесячного платежа на срок до 1,5 лет.
Это интересно:  Налоги льготы ветеранам труда

Плюсы действующих программ госпомощи

Если есть ипотека, и родился второй ребенок, семья сможет рассчитывать на получение ряда преимуществ.

Появление первого отпрыска дает право на получение отсрочки внесения ежемесячных платежей. Правила действует до того, как ребенку исполнится 3 года. Если появился второй отпрыск, это дает возможность получить отсрочку на 5 лет.

Однако в 2018 году проценты за пользование ссудой нужно вносить обязательно. Банк может предоставить заемщику до 90% от стоимости недвижимости. Размер первоначального взноса снижается до 10%. Все иные категории граждан обязаны предоставлять 15-20% от цены недвижимости. Граждане имеют право произвести досрочный расчёт по ипотеке без оплаты комиссии и скрытых штрафов. Эксперты не рекомендуют торопиться с принятием решения о получении ипотеки. Необходимо изучить все преимущества и недостатки конкретного предложения, а также принять во внимание ближайшие планы на будущее.

Помощь от государства в приобретении жилья

Разбираясь, как снизить процент по ипотеке при рождении ребенка, нужно помнить о том, что правительство РФ заключило со Сбербанком перечень соглашений. Они дают возможность произвести погашение ипотеки в упрощенном порядке и снизить финансовую нагрузку. Появление первого ребенка дает возможность получить большую по размеру субсидию. Ее величина равна стоимости 18 квадратных метров недвижимости. Программа является региональной. Местные власти имеют право повысить размер доступности субсидий.

Если ребенка воспитывает одинокий родитель, который не достиг возраста 35 лет, он имеет право претендовать на участие в программе помощи молодым семьям. Возможно получение отсрочки по ипотеке Сбербанка после рождения первенца.

Если в семье родился второй ребёнок, или несовершеннолетний гражданин был официально усыновлен, семья может рассчитывать на то, что государство оплатит дополнительные 18 квадратных метров. Это значит, что в общей сложности семья сможет получить 36 квадратных метров за счёт бюджета. Ипотека в Сбербанке списывается только в том случае, если в семье появилось три и более ребёнка. Нужно понимать, что вышеуказанная процедура является очень сложной. Семье предстоит подготовить большое количество документов, а также потратить много времени и сил. Количество денежных средств, которое государство выделит для закрытия обязательств перед банком, будет зависеть от цены недвижимости и суммы, которую семья выплатила самостоятельно.

Как происходит списание задолженности по ипотечному кредиту

Если человек хочет осуществить списание ипотеки, которая была оформлена через Сбербанк, потребуется обратиться в территориальное отделение пенсионного фонда. При себе необходимо иметь предварительно подготовленный пакет документов. Эксперты не советуют тянуть с выполнением операции, если решение об использовании льготы принято. Чем раньше будет осуществлена процедура, тем выгоднее для гражданина.

В список бумаг в обязательном порядке предстоит включить:

  • паспорта родителей и свидетельство о рождении или усыновлении детей;
  • сертификат на материнский капитал, если имеется;
  • договор об ипотеке;
  • документация, подтверждающая наличие прав на недвижимость;
  • свидетельство о государственной регистрации брака, если родители ребёнка узаконили отношения;
  • выписка о текущем размере задолженности по ипотечному кредиту.

Оригиналы документов нужно дополнить копиями. Если человек проживает в большом городе, на прием в пенсионный фонд необходимо записаться заранее. Если действие не сделать, придётся выстоять живую очередь. После того, как соответствующее заявление будет принято, сотрудник учреждения назначить дату, когда гражданин сможет узнать результат.

Влияние статуса гражданина на возможность получения госпомощи

Особенности оказания госпомощи кредитования в Сбербанке зависят от категории лица, обращающегося в учреждение. Ряд граждан обладает преимущественным правом на использование льгот.

В список входят:

  • полностью дееспособные лица, на воспитании которых находятся кровные или усыновленные дети;
  • физические лица, возможности которых ограничены;
  • участники боевых действий, у которых имеется свидетельство ветерана;
  • семьи, у которых на иждивении находятся дети с ограниченными возможностями.

Если пакет документов изготовлен в соответствии с правилами, и гражданин действительно имеет право на использование льготы, заявка одобряется. Затем происходит перевод денежных средств. Они зачисляются на расчётный счёт. Он должен быть открыт специально для этой цели. Дополнительно возможно перечисление средств в банк напрямую. Затем произойдет их списание для закрытия ипотеки.

Чтобы в последующем не столкнуться со спорами, рекомендуется обратиться в пенсионный фонд и получить квитанцию, подтверждающую перечисление средств. Документ будет доказывать этот факт.

Не стоит пренебрегать этим моментом. Иногда можно столкнуться с путаницей. Это приведет к тому, что финансовые организации даже после оплаты ипотеки пенсионным фондом будет продолжать требовать дальнейшее погашение задолженности. Подобное большой проблемой не является, однако случается, если государственная структура своевременно не уведомила компанию о внесении денежных средств.

Масленников Иван Иванович

С отличием закончил Государственную Юридическую Академию (ВСШ) по специальности правоведение. Большой опыт решения правовых вопросов широкого спектра.

Ипотека и возможность списания при рождении ребенка

Государство финансирует помощь населению на федеральном или же региональном уровне. Соответственно, в разных частях страны условия, льготные категории и денежные выплаты будут несколько отличаться. В свою очередь, банковские учреждения предлагают ряд выгодных условий для своих нынешних и потенциальных клиентов, способствуя тем самым решению их жилищных проблем. Так, например, когда государство обеспечивает малоимущих дополнительной материальной помощью, Сбербанк предлагает сниженные процентные ставки, а также пересмотры платёжных периодов, то есть отсрочки, сотрудничая с субсидированием от правительства.

На практике российские граждане оформляют ипотеку, зачастую выбирая именно Сбербанк, поскольку данное негосударственное учреждение даже в условиях кризиса стабильно поддерживается правительством. Иными словами, это является неким обеспечением надёжности, что при оформлении кредита на весьма существенную сумму и длительное время, является крайне важным нюансом.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Что предлагает Сбербанк

Даже если ипотека была взята бездетной молодой семьей, после рождения детей ипотечные программы меняют свои условия. Происходит это сразу же после того, как ребёнок родился, но об этом заёмщики должны сообщать самостоятельно. То есть, рождение малыша даёт его родителям или родителю, если речь идёт о матери или отце одиночке, право просить о снижении процентов по кредиту, отсрочке или частичном погашении долга за счёт государственного бюджета.

Условия меняются в зависимости от того, первый это ребёнок в семье, второй или же третий. К примеру, при рождении первого можно просить отсрочку, при рождении второго – оформляется материнский капитал, а третий даёт право просить о списании остатка долга или его части в зависимости от суммы невыплаченной ипотеки.

Социальная помощь от государства в сотрудничестве со Сбербанком предоставляется, в том числе, и такими программами, как:

  • Ипотека с привлечением материнского капитала (на покупку или строительство жилья);
  • Помощь молодым семьям для супругов, которым не исполнилось тридцати пяти лет;
  • Реструктуризация кредита с частичным погашением задолженности или снижение ежемесячного платежа на срок до полутора лет.

Преимущества программы

После изучения и проведения анализа банковских продуктов, которые связаны с ипотечным кредитованием, специалисты отмечают следующие преимущества:

  • Рождение первого ребёнка в семье предоставляет право претендовать на отсрочку внесения ежемесячных платежей на период до исполнения трёх полных лет ребенку;
  • При появлении второго малыша предоставляется отсрочка на срок до пяти лет, но при этом ссудные проценты вносятся обязательно;
  • Банками разрешено достижение суммы долга заёмщика до девяноста процентов от стоимости жилья;
  • С появлением ребёнка в семье осуществляется перерасчет и предоставляется уступка в виде выплаты первоначального взноса в размере десяти процентов от цены жилой площади (для сравнения, бездетным семьям нужно вносить пятнадцать процентов, а прочим россиянам все двадцать);
  • Возможность досрочного погашения ипотеки без оплаты штрафов и скрытых комиссий, что недоступно для одиноких граждан и семей без детей;
  • Размер ссудного взноса после рождения детей не может быть более 9,5, 15 или 25%.

Государственная поддержка

Правительство Российской Федерации заключило несколько значимых договорённостей со Сбербанком. Благодаря ним, молодые семьи с детьми имеют возможность в упрощённом порядке выплатить ипотеку на жильё, а также нести меньшие финансовые нагрузки.

Это интересно:  Апелляционная жалоба на решение суда по гражданскому делу, кассационные, надзорные, частные жалобы в суд

На что можно претендовать:

  • Первый ребёнок даёт возможность получить от государства большую по размеру субсидию, равную сумме для оплаты восемнадцати квадратных метров жилой площади. Это региональная программа, в связи с чем местные органы самоуправления, то есть администрация, может увеличивать сумму выплаты, ссылаясь на местный бюджет. Для одиноких родителей, не достигших возраста тридцати пяти лет, есть шанс стать участником программы помощи молодым семьям. Также возможна отсрочка ипотеки при рождении ребенка и Сбербанк предоставляет ее уже после рождения первенца.
  • С появлением второго новорождённого или же официально усыновлённого малыша, семья имеет право претендовать на оплату государством дополнительно восемнадцати квадратных метров жилплощади, то есть, уже тридцати шести квадратных метров.

При рождении ребенка Сбербанком списывается ипотека, только если речь идёт о третьем несовершеннолетнем. Однако следует учитывать, что это весьма непростая процедура. Нужно будет собрать множество документов, потратить немало времени и сил. Сумма, которую государство предоставит для погашения ипотеки, зависит от стоимости недвижимости и уже выплаченной суммы.

Процедура списания

Для списания ипотеки, оформленной через Сбербанк, необходимо явиться в территориальное отделение Пенсионного фонда с заранее подготовленными документами. Чем раньше это будет сделано – тем лучше для плательщиков по кредиту. В требующийся перечень бумаг входят:

  • Оригиналы и копии паспортов родителей и свидетельств о рождении или усыновлении малолетних детей;
  • Оригинал и копия сертификата на материнский капитал, гарантирующий закрытие суммы задолженности, при наличии;
  • Копия договора об ипотеке, заключённого со Сбербанком;
  • Документы, удостоверяющие права владения жилой недвижимость, на которую был оформлен кредит (свидетельство права собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, бумаги о строительстве частного жилого дома, прочее);
  • Свидетельство государственной регистрации брака (не нужно для одиноких родителей);
  • Выписка о состоянии остатка задолженности из банка.

Для жителей крупных населённых пунктов в подразделение Пенсионного фонда обычно нужно записываться на приём заранее. Без заведомой записи действует живая очередь. После приёма заявления с документами ответственный сотрудник назначит дату, когда можно будет явиться за результатом.

Влияние статусного аспекта

Не менее важным аспектом при обращении за государственной помощью при кредите в Сбербанке является перечень категорий лиц, которые имеют на это преимущественное право.

  • Совершеннолетние дееспособные граждане, имеющие кровных или официально усыновлённых детей;
  • Участники боевых действий при наличии свидетельства ветерана;
  • Физические лица с ограниченными возможностями;
  • Семьи, имеющие на иждивении детей с ограниченными возможностями.

Когда заёмщики представляют все необходимые, правильно оформленные документы, которые содержат достоверную информацию, их заявка будет одобрена. После одобрения прошения денежные средства переводятся на расчётный счёт, отдельно открытый для этой цели, или напрямую на счёт в банк, откуда будут списаны в счёт погашения ипотеки.

После этого, чтобы не возникало спорных ситуаций, целесообразно получить в Пенсионном фонде соответствующую квитанцию о переводе средств, которая будет являться доказательством данного факта. Это важный момент, так как иногда возникает путаница, и банк после оплаты ипотеки продолжает требовать его дальнейшего погашения. Это не является большой проблемой, но такое случается, когда при рождении ребенка списывается ипотека и Сбербанк не получает своевременно уведомления из государственных структур.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

  • Льготы на ипотеку при рождении ребенка
  • Ипотека в Сбербанке: возврат 600 тысяч
  • Ипотека для молодой семьи: помощь в погашении

Здравствуйте подскажите если родился третий ребенок а ипотека уже есть процентную ставку нам перещитают и что нам вообще положенного? 3 Ребенок родился в июле 2018

Плюс с рождением третьего ребенка у вас получается многодетная семья.
Возможно в вашем регионе есть специальные программы по поддержке многодетных (молодых) семей.
Может участки дают или ещё что-нибудь.
Обратитесь в администрацию вашего города или позвоните – они вам все расскажут.
За спрос денег не берут.

Здравствуйте, Маргарита!
Вам положен материнский капитал, который вы можете направить на погашение ипотеки, причем маткапитал можно использовать, не дожидаясь достижения возраста ребенка 3 лет. Сумма долга уменьшится – будет легче рефинансировать ипотеку.

Помощь от банков в связи с рождением ребенка – мечта – это же коммерческие организации. Даже если они могут вам понизить ставку – они вас приглашать не будут.

По снижению процентной ставки по ипотеке рекомендуем сделать:
– в свой банк подайте заявление на снижение процентной ставки (сейчас ваш банк предлагает ипотеку по более низкой ставке? если нет, то вряд ли вам снизят);
– подайте заявки на рефинансирование ипотеки в другие банки – возможно будет более выгодный вариант.

Добрый день! Подскажите, пож-та, предусмотрены ли законодательством льготы по ипотеке при рождении третьего ребенка? (в 2017 году)

В каждом регионе России своя программы поддержки многодетных семей.
Поэтому вам нужно обратиться в Администрацию вашего города.
Позвоните туда или сходите лично.

Под новые программы 2018 года вы не подходите.

  • Материнский капитал вам гарантирован.
  • Процентные ставки снижаются – дополнительно можно попробовать рефинансировать ипотеку под более низкий процент.

Отсрочка по ипотеке при рождении ребенка в Сбербанке

Перед тем как оформить ипотечный кредит, россияне трезво оценивают свои финансовые возможности. Не секрет, что жилищная ссуда носит долгосрочный характер, поэтому тут нет места ошибкам.

Молодая семья, оформившая залоговый заем в Сбербанке имеет право на ряд льготный условий, одно из которых — «заморозка» долга при появлении малыша.

Особенности сделки

По данным за 2017 год число людей, просрочивших оплату вплоть до полного отказа в погашении, составляет 10% всего кредитного портфеля организации. Это означает, что каждый 10-й человек просто перестает погашать свои обязательства.

Одни ипотекодатели продают залог, чтобы покрыть задолженность, другие сталкиваются с судебными разбирательствами. И чаще всего виновато снижение доходов семейной пары.

Но и банк заинтересован в получении прибыли. Ему не интересно затевать аукционы, где собственность уйдет с молотка за сумму, которая может даже не покрыть издержки за выдачу займа.

Кому дадут отсрочку

По количеству оформленных ипотек Сбербанк лидирует. Это говорит о том, что большая часть россиян сначала посещает стены данной организации, а после идет в отделения других банков. И хотя это первое финансовое учреждение по «отказникам», все же оно предлагает реальные пути решения проблемы.

Важно понимать, что готовы помочь в любом банке, но вот условия предоставления отсрочки у всех разные. Если брать во внимание требования Сбербанка, то они сводятся к следующему:

  • Не менее 6 месяцев должно пройти с даты получения кредита.
  • Заемщик не допускал просроченных платежей.
  • В обязательном порядке указывается в заявлении веская причина для прошения льготы, и в данном случае — отсрочка по ипотеке при рождении ребенка.

Получение сниженного платежа считается не обязательством банкиров, а скорее их правом. Рождение малыша не является веской причиной для «заморозки» долга, но кредитор пойдет навстречу, если получится доказать ухудшение материального положения с момента подписания кредитного соглашения.

Пример

Допустим, на момент сделки в расчет брался совокупный доход семьи. После того, как в семье рождается малыш, то чаще всего одному из членов семьи приходится уходить в декрет. Это влечет за собой потерю заработной платы.

Большее число соискателей отсрочки есть у заемщиков, оплачивающих ссуду по программе «социальная» ипотека, «Молодая семья» и т.д. Если нарушений обязательств не выявлено, то Сбербанк готов «заморозить» заем на 1-3 года. И следует понимать, что человек будет гасить скорее всего только проценты по договору.

Последний вариант очень актуален для тех, кто погашает долг по стандартному графику. В этом случае тело разбивается на весь срок погашения, а проценты начисляют на остаток задолженности. И с каждым месяцем размер оплаты снижается.

Это интересно:  Автомобиль по наследству: оформление в ГИБДД, свидетельство у нотариуса, продажа после вступления в наследство

При отсрочке клиент просто гасит %, а вот тело займа будет неизменным. Экономически этот подход не выгоден для заемщика, но выбирать не приходится. Если дело идет об аннуитете, то менеджер может рассчитать график по той сумме, которую клиент готов вносить сам.

Как получить

Льгота действует при рождении малыша ровно на год, если у пары 1 ребенок. Если детей больше, то отсрочка будет продлена на период до 5-и лет. Но при этом всегда придется гасить начисленные %-ы.

Для оформления этой формы реструктуризации следует принести в отделении подтверждающие документы:

  • Паспорта обоих родителей.
  • ИНН, СНИЛС.
  • Свидетельство о рождении детей.
  • Справку одного из работающего в семье о доходах.

Далее человек заполняет заявление по форме банка, и передает весь пакет бумаг сотруднику учреждения. Обычно не более 5-и дней нужно кредитному комитету для предоставления ответа.

После положительного решения назначается дата сделки. Подписывается новый график погашения, дополнительное соглашение к кредитному договору или ипотеке, если там вносятся какие-то изменения. При желании часть средств из маткапитала направляются в счет погашения долга.

Возможно, такое решение и сам предложит кредитор, если уровень семейного дохода будет минимальный: мама в декрете, а папу лишили должности. Тогда придется принести сертификат о социальной выплате и выписку по счету о размере суммы на остатке.

Предложение о получении льготы на ипотеку не будет поступать от самих менеджеров отделения. Если семейная пара в этом нуждается, то следует заявить об этом, предварительно изучив вопрос, проконсультировавшись с колл-центром или сотрудниками на местах.

Помните, что услуга оплаты только процентов по ссуде после пополнения в семействе актуальна не только при рождении первенца, но и последующих детей в семье. Для многодетных пар предусмотрены индивидуальные условия оплаты, которые будут в персональном порядке. О таких возможностях стоит уточнить в отделении дополнительно.

Снижение ипотеки при рождении ребенка

Возможно, в России будет введен «детский жилищный вычет», в соответствии с которым государство переложит на себя частичную выплату кредита на жилье после появления в молодой семье ребенка.

Баталина: программу вычета из ипотеки проработают в ближайшее время

О.Баталина, занимающая должность главы Комитета Госдумы, добавила, что на ипотечный вычет при рождении ребенка семья может рассчитывать при каждом следующем пополнении семьи, и, таким образом, сможет получить его многократно. Каждое прибавление в семействе позволить получить «детский вычет» и уменьшить траты на ипотечные выплаты.

Рассматривался и вопрос о помощи молодоженам в обретении собственного жилья. Это будет возможно при создании жилищно-строительных кооперативов, в которых будут участвовать большие компании.

На текущий момент, проблема покупки квартиры частично решается с помощью материнского капитала. Но не всегда это существенное подспорье, учитывая недостаточную финансовую поддержку молодым семьям, которые нередко не имеют возможности даже задумываться об ипотечном кредите.

Проблема жилья — одна из самых насущных проблем для российского населения. Практически треть наших соотечественников имеет серьезные трудности с жильем, остро нуждаясь в отдельной жилплощади, либо в значительных изменениях своих квартирных условий.

Госдума выступила с инициативой о списании части долга по ипотеке семье при рождении ребенка. Мы следим за развитием событий. Подпишитесь на нашу страницу Вконтакте, чтобы оставаться в курсе последних событий.

Астахов поддержал идею прощения долга по ипотеке за рождение детей

Предложение Ольги Баталиной о погашении ипотеки государством при рождении ребенка поддержал Павел Астахов:

Предложение о «прощении долга по ипотеке» при рождении ребёнка необходимо поддержать. Семья новорожденного больше других нуждается в жилье.

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно.

Льготы по ипотеке при рождении ребенка — действующие нормы

Согласно принятым государственным законам и правовым актам, молодым семьям, имеющим ипотеку, при рождении ребенка, оказывается финансовая помощь для оплаты доли ипотечного кредита.

Различные программы помощи в покупке квартиры Государство заинтересовано в увеличении рождаемости, а соответственно и численности населения. Для реализации этих целей, принято ряд программ, направленных на оказание социальной поддержки молодым людям, не обеспеченных личной жилплощадью. Получение материнского капитала, а также реализация программы «Обеспечение жильем молодых семей» значительно увеличивают шанс молодых людей на покупку личной жилплощади.

После рождения ребенка родителям полагается социальная помощь:

  • выплата материнского капитала;
  • оплата до 5% от стоимости покупаемого жилья, при условии участия в программе «Обеспечение жильем молодых семей».

Помимо помощи на общегосударственном уровне, семьям с детьми дополнительно оказывается социальная помощь на региональном уровне. Родителям, которые имеют двух и более детей, полагается выплата компенсации из бюджета региона. Эти деньги также можно потратить на приобретение квартиры или дома, в том числе и в ипотеку.

До 2020 г. в России принята программа «Жилище», направленная на развитие регионального ипотечного кредитования. На основе этой программы и благодаря государственной социальной помощи, молодым семьям предлагаются максимально удобные и простые ипотечные кредиты. А для тех, кто уже оформил ипотеку, программой предусмотрена дополнительная помощь для её выплаты.

Конкретно в Мордовской республике, молодым родителям полагается помощь, в виде погашения остаточной суммы долга по ипотеке за счет средств из бюджета республики. Согласно Постановлению Правительства от 05.11.2008 г. №504 «О предоставлении социальных выплат заемщикам ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов)», процент оплаты ипотечного кредита составляет:

  • за первого ребенка – 10%;
  • за второго – 10%;
  • за третьего – 30%;
  • за четвертого – 100%.

Оказываемая финансовая помощь, помогает жителям Мордовии купить собственный дом или квартиру.

В Омской области полагается компенсация затрат на приобретение жилья в ипотеку для граждан, имеющих более одного несовершеннолетнего ребенка и возрастом не старше 35 лет.

Заявителям выдается свидетельство о предоставлении положенной компенсации в сумме 200 тысяч рублей.

Дополнительная социальная финансовая помощь в оплате ипотечного кредита семьям с детьми, также оказывается и в других регионах Российской Федерации.

Продление срока оплаты ипотеки после рождения ребенка

В одном из крупнейших банков России Сбербанке также осуществляются программы поддержки молодых родителей — это «Ипотека плюс материнский капитал» и программа «Молодая семья», которые действуют в дополнении к основным ипотечным тарифам.

Особенности программ Сбербанка:

  • Продление срока оплаты ипотечного кредита, при рождении первого ребенка — на три года, второго ребенка – на пять лет.
  • Общий размер кредита для молодых родителей, может составлять до 90%.
  • Сумма первоначального взноса – 10%, для бездетных семей – 15%.
  • Кредит можно погасить досрочно, при этом никаких дополнительных процентов и компенсаций взиматься не будет.
  • Предоставление материнского капитала

После рождения двоих детей родителям полагается выплата материнского капитала. Его также можно использовать для взятия жилища в ипотеку, при этом не обязательно ждать три года, для получения всей суммы на руки. С помощью материнского капитала можно оплатить как первоначальный взнос, так и часть основного долга.

Ипотечное кредитование многодетных семей в Москве

При рождении третьего ребенка в семье для многодетных родителей полагается оформление ипотеки без первоначального взноса на срок до 30 лет. При этом государство обязуется оплачивать до 75% платежей каждый месяц.

Если многодетная семья участвует в программе «Молодая семья», то за счет государственных средств оплачивается вся сумма долга по ипотеке.

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно.

Статья написана по материалам сайтов: lgoty-vsem.ru, yurportal.info, pravonedv.ru, kreditorpro.ru, vse-posobia.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector