+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Проблемы с выпиской бывшего мужа

Примерно в половине случаев марш Мендельсона когда-то приводит к фразе «ваш брак расторгнут». Иногда задолго до официального развода супруги «разбегаются». Но просто не жить вместе – это одно, а зафиксировать всё штампом в паспорте (на одной из страничек с пятой по двенадцатую) – совершенно другое.

По старинке большинство из нас говорит о выписке бывшей «половинки», на официальном языке этот процесс давно уже именуется снятием с регистрационного учёта по месту жительства.

Содержание

Можно ли снять с регистрационного учёта экс-супругов

Здесь случается разное. Иногда бывшие супруги незаконно требуют, чтобы недавняя «половинка» снялась с регистрации. Бывает иначе – бывшая жена/бывший муж уже не имеют права где-то жить/быть зарегистрированными, но следовать законам не желают.

В любом случае тому супругу, чьи права нарушены, приходится идти в суд. Теперь выясним, что можно/нужно сделать, чтобы снять с регистрационного учёта по месту жительства определенные категории бывших родственников. И начнем мы с того, как выписать из квартиры гражданскую жену или официальную бывшую жену-мать без ребенка.

Гражданские жена и муж, мать без ребёнка

Итак, можно ли и как же выписать бывшую жену-мать с ребенком, мужа или даже гражданского супруга с квартиры после развода без согласия?

Сначала рассмотрим случай, когда выписать бывшую жену/бывшего мужа невозможно в принципе.

  • Такая ситуация возникает, если супруги купили жильё, пока были женаты. После развода им придётся как-то всё делить: например, продавать «совместную» квартиру и покупать отдельные.
  • Если «половинка» въезжает в квартиру/комнату/дом, уже принадлежавшие супругу, то после развода снятие с регистрации – бесспорная обязанность.

Здесь возможны различные тонкости:

  1. До брака мужу/жене принадлежало некое жильё. Пока длился брак, оно было продано, затем купили другое. После такой сделки новая квартира (комната, дом) уже являются совместно нажитыми.
  2. Допустим, женщина до замужества жила в «убитой» квартире. Муж за время брака превратил малоприятное жилище в нечто гораздо более комфортное для проживания, он существенно повысил стоимость недвижимости. Теперь такую собственность можно признать совместной и при разводе поделить.

Что касается гражданской жены, то это всего лишь обывательский термин, правовых последствий практически никаких. Однако если мужчина и женщина состояли в фактических брачных отношениях и жили при этом в муниципальной квартире, есть один нюанс, речь о котором пойдёт ниже.

Второй супруг с малышом

Здесь ситуация может оказаться весьма сложной. Если решено, что ребёнок остаётся с матерью, а квартира принадлежит мужу, итог сложно предсказать. Женщина теряет право жить в квартире мужа-собственника. А несовершеннолетний ребёнок – нет.

В случае с бывшим мужем всё как и в варианте с бывшей женой. Разница лишь в том, что дети довольно редко остаются после развода родителей с отцами, так что все проблемы разрешаются между взрослыми людьми без участия несовершеннолетних.

Как выписать бывшую жену или мужа после развода из квартиры без ее/его согласия

Влияет ли форма жилищной собственности на процесс снятия с регистрации? Некоторые стороны этого вопроса уже были затронуты выше, осталось лишь их конкретизировать. И первое, о чем мы поговорим — как выписать бывшую жену или мужа из муниципальной квартиры.

Из муниципального жилья

Если бывшая жена/бывший муж продолжает жить в квартире, ничего не портит и не ломает, ни у кого на шее не сидит и платит свою часть коммунальных услуг, то снять с регистрации экс-«половинку» не получится даже по решению суда. Суд признает снятие с регистрации правомочным, только если после развода кто-либо бывший добровольно переехал жить в другое место и при этом не компенсирует нанимателю свою часть коммунальных платежей.

Верховный Суд несколько лет назад рассмотрел даже такой случай, как отношения с нанимателем квартиры без регистрации брака. Судам рекомендовано рассматривать возможность признавать неофициальных «половинок» членами семьи нанимателя (по обстоятельствам).

Еще больше информации по вопросу выписки бывших супругов из муниципальной квартиры содержит следующее видео:

Далее настала очередь рассказать о том, как выписать бывшего мужа (или жену) из приватизированной квартиры.

Из приватизированной квартиры или частного дома

Прекратить регистрацию, если бывшая жена/бывший муж не делает этого добровольно, можно через суд, отстаивая права собственника. Если «половинке» идти некуда, выселение может быть отсрочено. На какой срок – всегда индивидуально. Если суд разрешит бывшему члену семьи пожить на прежнем месте, придётся соблюдать все правила и платить часть «коммуналки».

Возможно вам интересно узнать о том, как выписать бывшую жену (мужа) из частного дома. Отвечаем: здесь всё так же, как в случае с приватизированной квартирой.

В семье есть несовершеннолетние дети? Есть нюансы, они рассмотрены выше. А о том, как выписать бывшую жену из квартиры родителей, и о том, может ли вообще свекровь снять с регучета невестку с детьми, читайте далее.

О том, как выписать бывшего мужа или жену из своей собственной квартиры, расскажет видеосюжет ниже:

Из собственности родителей

Один из родителей – квартиросъёмщик по договору соцнайма, а бывший супруг вписан в договор как член семьи? Могут возникнуть трудности, как во многих ситуациях с выпиской из «муниципалки».

Если родители – собственники, ситуация решается несколько проще, хотя и через суд. Здесь действует положение об утрате права пользования жильём для бывших членов семьи.

А теперь дополним картину случаями из судебной практике о том, как выписать бывшую жену или мужа из квартиры.

Судебная практика

Случай 1. Роман Николаевич обратился в суд из-за Виталия, бывшего мужа своей дочери Ирины. Вскоре после развода бывшие супруги поссорились, и Виталий прямо посреди ночи собрал вещи и ушёл из дома. За семь лет так и не вернулся, устроился жить в другом месте, «коммуналку» по месту прописки не платил.

Роману Николаевичу в иске отказали. Судья счёл, что Виталию создали невыносимые условия, чинили препятствия для проживания. На этом настаивал сам ответчик. Чуть позже по кассационной жалобе решение было отменено, дело отправили на пересмотр. В судебной коллегии выявили, что доказательств невозможности проживания Виталий не представил, о том, что выехал временно, не заявил, накопил долг по квартплате. Роман Николаевич после удачного для себя пересмотра дела наконец-то смог выписать бывшего зятя.

Случай 2. Андрей после развода с женой полгода прожил в муниципальной квартире в одиночестве. Потом у него снова появилась личная жизнь, любимая женщина даже согласилась на брак. При одном условии – «бывшая» должна быть выписана из квартиры.

Андрей обратился в суд и заявил: он является нанимателем, ответчик Марина перестала быть членом семьи, брак расторгнут в загсе по взаимному согласию, так как детей нет, имущественных споров – тоже. В квартире бывшая жена не живёт больше полугода, коммунальные услуги не платит.

Однако ответчица Марина с иском не согласилась. Свой выезд она охарактеризовала как временный. Объяснила, что после развода ей пришлось буквально сбежать к подруге, так как бывший муж мирно сосуществовать не хотел. Долг по квартплате Марина готова погасить в любой момент, как только вернётся в прежнее жильё.

Показания Марины подтвердила соседка Андрея, до которой не раз доносились отзвуки скандалов бывших супругов и громкие требования истца вроде «съезжай, а то хуже будет». В итоге иск был Андреем проигран.

Огромное количество спорных вопросов мирно не разрешаются. Слишком глубоки бывают претензии бывших родственников. Если всё-таки судебное разбирательство по делу о выписке – это реальная и неизбежная перспектива, готовиться к нему необходимо со всей тщательностью.

Еще один вопиющий случай из судебной практики по вопросам выписки бывших супругов с детьми из квартиры рассмотрен в следующем видео:

Проблема после развода: как выписать бывшую жену или мужа из квартиры?

Примерно в половине случаев марш Мендельсона когда-то приводит к фразе ваш брак расторгнут. Иногда задолго до официального развода супруги разбегаются. Но просто не жить вместе – это одно, а зафиксировать всё штампом в паспорте (на одной из страничек с пятой по двенадцатую) – совершенно другое.

По старинке большинство из нас говорит о выписке бывшей половинки, на официальном языке этот процесс давно уже именуется снятием с регистрационного учёта по месту жительства.

Можно ли снять с регистрационного учёта экс-супругов

Здесь случается разное. Иногда бывшие супруги незаконно требуют, чтобы недавняя половинка снялась с регистрации. Бывает иначе – бывшая жена/бывший муж уже не имеют права где-то жить/быть зарегистрированными, но следовать законам не желают.

В любом случае тому супругу, чьи права нарушены, приходится идти в суд. Теперь выясним, что можно/нужно сделать, чтобы снять с регистрационного учёта по месту жительства определенные категории бывших родственников. И начнем мы с того, как выписать из квартиры гражданскую жену или официальную бывшую жену-мать без ребенка.

Гражданские жена и муж, мать без ребёнка

Итак, можно ли и как же выписать бывшую жену-мать с ребенком, мужа или даже гражданского супруга с квартиры после развода без согласия?

Сначала рассмотрим случай, когда выписать бывшую жену/бывшего мужа невозможно в принципе.

  • Такая ситуация возникает, если супруги купили жильё, пока были женаты. После развода им придётся как-то всё делить: например, продавать совместную квартиру и покупать отдельные.
  • Если половинка въезжает в квартиру/комнату/дом, уже принадлежавшие супругу, то после развода снятие с регистрации – бесспорная обязанность.

Здесь возможны различные тонкости:

  1. До брака мужу/жене принадлежало некое жильё. Пока длился брак, оно было продано, затем купили другое. После такой сделки новая квартира (комната, дом) уже являются совместно нажитыми.
  2. Допустим, женщина до замужества жила в убитой квартире. Муж за время брака превратил малоприятное жилище в нечто гораздо более комфортное для проживания, он существенно повысил стоимость недвижимости. Теперь такую собственность можно признать совместной и при разводе поделить.
Это интересно:  Актуальные на 2019-2019 год Правила предоставления коммунальных услуг гражданам

Что касается гражданской жены, то это всего лишь обывательский термин, правовых последствий практически никаких. Однако если мужчина и женщина состояли в фактических брачных отношениях и жили при этом в муниципальной квартире, есть один нюанс, речь о котором пойдёт ниже.

Второй супруг с малышом

Здесь ситуация может оказаться весьма сложной. Если решено, что ребёнок остаётся с матерью, а квартира принадлежит мужу, итог сложно предсказать. Женщина теряет право жить в квартире мужа-собственника. А несовершеннолетний ребёнок – нет.

В случае с бывшим мужем всё как и в варианте с бывшей женой. Разница лишь в том, что дети довольно редко остаются после развода родителей с отцами, так что все проблемы разрешаются между взрослыми людьми без участия несовершеннолетних.

Как выписать бывшую жену или мужа после развода из квартиры без ее/его согласия

Влияет ли форма жилищной собственности на процесс снятия с регистрации? Некоторые стороны этого вопроса уже были затронуты выше, осталось лишь их конкретизировать. И первое, о чем мы поговорим как выписать бывшую жену или мужа из муниципальной квартиры.

Из муниципального жилья

Если бывшая жена/бывший муж продолжает жить в квартире, ничего не портит и не ломает, ни у кого на шее не сидит и платит свою часть коммунальных услуг, то снять с регистрации экс-половинку не получится даже по решению суда. Суд признает снятие с регистрации правомочным, только если после развода кто-либо бывший добровольно переехал жить в другое место и при этом не компенсирует нанимателю свою часть коммунальных платежей.

Верховный Суд несколько лет назад рассмотрел даже такой случай, как отношения с нанимателем квартиры без регистрации брака. Судам рекомендовано рассматривать возможность признавать неофициальных половинок членами семьи нанимателя (по обстоятельствам).

Еще больше информации по вопросу выписки бывших супругов из муниципальной квартиры содержит следующее видео:

Далее настала очередь рассказать о том, как выписать бывшего мужа (или жену) из приватизированной квартиры.

Из приватизированной квартиры или частного дома

Прекратить регистрацию, если бывшая жена/бывший муж не делает этого добровольно, можно через суд, отстаивая права собственника. Если половинке идти некуда, выселение может быть отсрочено. На какой срок – всегда индивидуально. Если суд разрешит бывшему члену семьи пожить на прежнем месте, придётся соблюдать все правила и платить часть коммуналки.

Возможно вам интересно узнать о том, как выписать бывшую жену (мужа) из частного дома. Отвечаем: здесь всё так же, как в случае с приватизированной квартирой.

В семье есть несовершеннолетние дети? Есть нюансы, они рассмотрены выше. А о том, как выписать бывшую жену из квартиры родителей, и о том, может ли вообще свекровь снять с регучета невестку с детьми, читайте далее.

О том, как выписать бывшего мужа или жену из своей собственной квартиры, расскажет видеосюжет ниже:

Из собственности родителей

Один из родителей – квартиросъёмщик по договору соцнайма, а бывший супруг вписан в договор как член семьи? Могут возникнуть трудности, как во многих ситуациях с выпиской из муниципалки.

Если родители – собственники, ситуация решается несколько проще, хотя и через суд. Здесь действует положение об утрате права пользования жильём для бывших членов семьи.

А теперь дополним картину случаями из судебной практике о том, как выписать бывшую жену или мужа из квартиры.

Судебная практика

Случай 1. Роман Николаевич обратился в суд из-за Виталия, бывшего мужа своей дочери Ирины. Вскоре после развода бывшие супруги поссорились, и Виталий прямо посреди ночи собрал вещи и ушёл из дома. За семь лет так и не вернулся, устроился жить в другом месте, коммуналку по месту прописки не платил.

Роману Николаевичу в иске отказали. Судья счёл, что Виталию создали невыносимые условия, чинили препятствия для проживания. На этом настаивал сам ответчик. Чуть позже по кассационной жалобе решение было отменено, дело отправили на пересмотр. В судебной коллегии выявили, что доказательств невозможности проживания Виталий не представил, о том, что выехал временно, не заявил, накопил долг по квартплате. Роман Николаевич после удачного для себя пересмотра дела наконец-то смог выписать бывшего зятя.

Случай 2. Андрей после развода с женой полгода прожил в муниципальной квартире в одиночестве. Потом у него снова появилась личная жизнь, любимая женщина даже согласилась на брак. При одном условии – бывшая должна быть выписана из квартиры.

Андрей обратился в суд и заявил: он является нанимателем, ответчик Марина перестала быть членом семьи, брак расторгнут в загсе по взаимному согласию, так как детей нет, имущественных споров – тоже. В квартире бывшая жена не живёт больше полугода, коммунальные услуги не платит.

Однако ответчица Марина с иском не согласилась. Свой выезд она охарактеризовала как временный. Объяснила, что после развода ей пришлось буквально сбежать к подруге, так как бывший муж мирно сосуществовать не хотел. Долг по квартплате Марина готова погасить в любой момент, как только вернётся в прежнее жильё.

Показания Марины подтвердила соседка Андрея, до которой не раз доносились отзвуки скандалов бывших супругов и громкие требования истца вроде съезжай, а то хуже будет. В итоге иск был Андреем проигран.

Огромное количество спорных вопросов мирно не разрешаются. Слишком глубоки бывают претензии бывших родственников. Если всё-таки судебное разбирательство по делу о выписке – это реальная и неизбежная перспектива, готовиться к нему необходимо со всей тщательностью.

Еще один вопиющий случай из судебной практики по вопросам выписки бывших супругов с детьми из квартиры рассмотрен в следующем видео:

Проблема после развода: как выписать бывшую жену или мужа из квартиры?

Как выписать бывшего мужа из квартиры после развода без его согласия?

Опубликовал: admin в Семья 15.10.2018 Комментарии к записи Как выписать бывшего мужа из квартиры после развода без его согласия? отключены 30 Просмотров

Как выписать из квартиры бывшего мужа без его согласия?

Главная Развод раздел имущества Как выписать из квартиры бывшего мужа без его согласия?

Одна из проблем, которая чаще всего встает перед супругами после развода, это жилищный вопрос. Ведь уже не являясь юридически членами одной семьи, они все еще остаются прописанными на одной жилплощади.

Потому перед владельцем жилья остро встает проблема выписки бывшего супруга во избежание потенциальных проблем, связанных с предстоящей продажей квартиры или возможной переплатой по коммунальным платежам.

Идеальна ситуация, когда бывший супруг (супруга) добровольно выписывается из этого жилого помещения. В этом случае не придется тратить время, нервы и деньги. Но зачастую эти вопросы не решаются так быстро и легко. Поэтому остается только один вариант: обращаться в суд.

Чтобы получить желаемое решение суда придется проделать большую работу и, возможно, поручить сбор бумаг и написание искового заявления юристам.

Возможно ли выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия

Существует несколько способов, чтобы в зависимости от конкретной ситуации сделать это на законных основаниях. Например, вполне можно применить статьи 90 и 91 Жилищного кодекса РФ, в которых говорится о возможности выселения жильца из муниципальной квартиры без его согласия, если он систематически нарушает общественный порядок, не оплачивает вовремя жилье и коммунальные услуги, повреждает жилье или использует его не по назначению. Это, конечно, сделать сложно, но реально.

Проще разрешается ситуация, когда в отношении бывшего супруга имеется обвинительный приговор. Достаточно обратиться в суд или подать соответствующее заявление о снятии с регистрации в орган регистрации (миграционную службу), приложив к нему вступивший в силу судебный приговор.

Но надо быть готовым к тому, что после окончания срока наказания, бывший жилец этой квартиры сможет восстановить свою прописку. А если квартира была продана без его согласия, то и попытаться признать договор недействительным. Скорее всего, ему это удастся, если он до осуждения владел квартирой или долей в ней.

Быстрота разрешения данной ситуации зависит и от того, в чьей собственности находится жилье. Если единственным собственником квартиры является только один супруг, то, соответственно, у другого супруга и его родственников нет на нее абсолютно никаких прав.

Если оба бывших супруга сообща владеют жильем на основании договора о приватизации, то лишить кого-либо из них права собственности не получится. Придется договариваться и рассматривать разные варианты, которые позволят супругам мирно и быстро разъехаться. А в муниципальном жилье единственный способ выписки бывшего супруга: выселение из-за нарушений условий проживания в квартире.

Раздел имущества супругами.

Как делится имущество, если есть ребенок, читайте тут.

Как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры без его согласия

Что нужно сделать для того, чтобы лишить бывшего супруга прописки в муниципальной квартире?

Статья 91 Жилищного Кодекса оговаривает случаи, в которых наймодатель, каковым в данном случае является муниципалитет, может выписать из квартиры нанимателя с членами семьи без их согласия:

  • если квартира используется не для проживания, а там размещен офис, магазин или любое другое нежилое помещение;
  • если наниматель совершает действия, которые приводят к порче жилья;
  • если нарушаются интересы соседей.

Еще одно основание указано в статье 90 Жилищного кодекса. Это неоплата нанимателем жилища и коммунальных услуг без уважительных причин. Во всех этих случаях выписка производится только на основании вынесенного судом решения.

Но прежде чем обратиться в суд, следует сначала написать жалобу в муниципалитет, который после ее проверки и при наличии оснований должен вынести жильцу предупреждение. При повреждении жилья нарушителю дается срок для его устранения.

Если и после этого предупреждения ситуация не изменится, а ущерб не будет восстановлен, то можно готовить заявление в суд. Обращение в суд должно быть обоснованным. Поэтому все доводы в пользу выселения мужа должны быть обязательно подтверждены свидетелями или документами.

Важно помнить, что закон дает право муниципалитету выселить нарушителя со всеми членами семьи. Поэтому, если инициатива по выписке супруга исходит от бывшей жены, то есть вероятность того, что и она сама может потерять прописку и это жилье.

При выселении по причине неоплаты квартиры и коммунальных услуг в течение 6 месяцев, чтобы самой не остаться без прописки, лучше возместить сумму долга. Но не исключается возможность, что суд не выселит нанимателя, если платежи не производились по уважительным причинам, например, его болезнь или уход за нетрудоспособным членом семьи.

Это интересно:  Как подать в суд на управляющую компанию за перелом руки?

Как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры без его согласия

В зависимости от того, когда имела место приватизация квартиры, и будет решаться вопрос выписки бывшего супруга. Если супруга приватизировала ее до вступления в брак, то она будет ее единственной владелицей. А бывший муж, хотя и проживал в ней в период брака, не будет иметь на нее никаких прав.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса он после регистрации расторжения брака теряет право пользоваться этим жильем. Это правило применяется также и к его родственникам, которые жили с ним в этой квартире. Но есть одно обстоятельство, который следует иметь в виду.

Если бывший муж жил в этой квартире на момент приватизации, но не принимал в ней участия, то он может воспользоваться тем, что Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ не распространяет на него положение об утрате после развода прав на квартиру жены. Это означает, что его нельзя будет выписать и выселить из нее.

И еще один момент, который точно не устроит владелицу квартиры. Если суд установит, что есть объективные обстоятельства, по которым бывший супруг пока не может обеспечить себя каким-нибудь жильем, то он вправе своим решением оставить его на определенный срок проживать в квартире.

И раньше этого срока выселить его можно будет только в случае, когда жена продаст эту квартиру или каким-нибудь другим способом лишится права собственности на нее.

Если же бывший муж или его родители участвовали в процессе приватизации, то все они наравне с владелицей квартиры имеют на нее равные права. Никто не может лишить их прописки, права проживания в ней. Смысла подавать в этом случае заявление в суд и нести расходы по оплате госпошлины, услуг адвоката не имеется.

Остается единственный вариант: совместно искать пути выхода из сложившейся ситуации. Ведь в этом заинтересованы все сособственники приватизированной квартиры, ведь они не смогут обменять или продать ее пока мирно не договорятся и не придут к общему решению. Самый реальный выход из сложившейся тупиковой ситуации: подумать о выкупе долей в квартире.

Проблемы с выпиской бывшего мужа

Прошу помощи у Лиги юристов, так как не смогла найти ответы в этих наших интернетах.

1) Правда ли, что в РФ нельзя выписать гражданина (бывшего мужа) из квартиры жены «вникуда»? Если ответ «да», то следующий вопрос: какова максимальная длительность отсрочки, которую ему дадут по решению суда на приобретение собственного жилья? Правильно ли пишут, что год? Или верхней границы нет?

2). Дает ли бывшему мужу преимущество в суде факт оплаты им квитанций жкх за период с момента развода? (Была устная договоренность, что он оплачивает квитанции, а я не тороплю его с выпиской).

3). Сможет ли НОВЫЙ владелец квартиры после покупки выписать оставшегося от предыдущих владельцев прописанного гражданина «вникуда»? Решит ли проблему продажа квартиры кому-то из близких с целью (матери, сестре) с целью ускорить процесс его выписки?

4). Пожалуйста, сориентируйте по сумме на услуги юриста (Мск и МО) в рамках такого процесса.

Собственник квартиры я. Квартира не относится к совместно нажитому. Муж гражданин РФ, но жилья на территории РФ у него нет (квартира мамы в одной из стран бывшего СССР). Из родственников здесь тетя с квартирой, в которой уже прописан вагон народу. До нашей свадьбы муж постоянной прописки на территории РФ не имел. Была временная у этой тети. Муж не проживает в квартире, куда я его прописала, уже 5 лет. Живет в комнате, предоставленной работодателем. Спит и видит, что получит прописку в этой комнате. Пять лет ждет, ага. Средства на приобретения собственной жилплощади есть, но призрачная перспектива халявы в виде той самой комнаты от работодателя не дает покоя. Поэтому с приобретением жилплощади он не торопится. А у нас больше нет возможности ждать его добровольной выписки, необходимо продать квартиру. Знаю, можно продать ее вместе с прописанным. Но знаю так же и что это существенно снизит цену (на 40 процентов).

Прошу не топить. Комментарии для минусов добавлю.

Благодарю тех, кто дочитал. И отдельно благодарю тех неравнодушных, кто сможет дать совет по ситуации или поделиться собственным опытом.

Лига Юристов

  • Лучшие сверху
  • Первые сверху
  • Актуальные сверху

42 комментария

блядь, нет прописки, есть регистрация. регистрация не дает права проживания. Есть право собственности на квартиру и все.(если вкратце)Просто шлешь его на хуй вместе с паспортом где указана регистрация в твоей квартире.

п. 4 ст. 31 ЖК РФ — в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга.

Обычно не веду такие дела. Но ситуация несложная. Основание, по которому бывший супруг имел право проживать в квартире — ст. 292 ГК РФ — поскольку он являлся членом семьи. Теперь он посторонний человек. И, поскольку основания проживания исчезли, исчезло и право. Поэтому по вашему требованию в судебном порядке его выселят без предоставления другого жилого помещения. По поводу отсрочки — если вы можете доказать, что он в квартире не живет, точно не будет оснований ее предоставлять. Также можете ссылаться и на необходимость продажи квартиры. На всякий случай напомню, что стоит опасаться встречного иска о признании квартиры совместно нажитой, если им сделаны в нее значительные вложения.

п. 4 ст. 31 ЖК РФ — в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга.

цены от 10тыс рублей.

1) Не правда, можно выписать. Суд может сохранить за бывшим мужем право пользования жилым помещением на определенный срок. Срок устанавливается судом исходя из конкретных обстоятельств дела.

3) Новый владелец сможет выписать. Процесс не ускорит.

В прямом смысле — можно. Нигде в законе нет обязанности погашать долги по коммуналке и снимать с рег. учета проживающих.

И снять с постоянного рег. учета без решения суда тоже нельзя.

п. 4 ст. 31 ЖК РФ — в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга.

У меня своей практики вагон. Если бывший муж не инвалид, не пенсионер, но ему негде жить и некуда идти, то прокурор с вероятностью почти в 100% станет на сторону бывшего мужа и в иске о снятии с рег. учета и выселении откажут.

Почему тупизм? Если человеку негде жить, то его после развода надо выкидывать бомжевать как пса?

Смотря как разводились, если он жену пиздил, бухает и вообще мудак по жизни, да его проблемы. Пусть в подворотне живет. Не жалко. Просто сама позиция — со СВОЕЙ,сука, личной собственностью нельзя делать все, что хочется. За которую ты уже денег отдал овердофига государству, но все равно есть ограничения. У меня это в голове не укладывается. Отношения между людьми уже другая тема.

Да, и такой негатив бывает. И в этом случае, если истец докажет, прокурор станет на сторону истца, а ответчика выселят без рассуждений. Но это надо доказать.

Человек — он не пес, его нельзя взять и выкинуть на улицу просто так, сделав бомжем.

Если хотите, то напишите мне на почту advocat77@list.ru, я вас сориентирую по ведению дела

Разверните. ТС пишет — «Пожалуйста, сориентируйте по сумме на услуги юриста (Мск и МО) в рамках такого процесса» и «отдельно благодарю тех неравнодушных, кто сможет дать совет по ситуации или поделиться собственным опытом».

А про «побираются» — вам с таким ником, конечно же, виднее.

И еще дополню для сомневающихся в том, что можно легко взять и выселить бывшего мужа.

п. 15 ПП ВС РФ № 14 — при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

Это интересно:  Как проверить штраф по номеру протокола

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

п. 16 этого же ПП ВС — решая вопрос о возможности возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению другим жилым помещением бывшего члена его семьи, суду необходимо исходить из конкретных обстоятельств дела, учитывая, в частности: продолжительность состояния супругов в браке; длительность совместного проживания собственника жилого помещения и бывшего члена его семьи в жилом помещении; возраст, состояние здоровья, материальное положение сторон; период времени, в течение которого собственник жилого помещения исполнял и будет обязан исполнять алиментные обязательства в пользу бывшего члена своей семьи; наличие у собственника жилого помещения денежных средств для приобретения другого жилого помещения бывшему члену своей семьи; наличие у собственника жилого помещения помимо жилого помещения, в котором он проживал с бывшим членом своей семьи, иных жилых помещений в собственности, одно из которых может быть предоставлено для проживания бывшему члену семьи, и т.п.

Как выписать бывшего супруга из квартиры после развода?

Необходимость выписки из квартиры лица, имеющего право там проживать на основании регистрации по этому адресу, в повседневной жизни возникает нередко. Часто она появляется после развода супругов, т.к. их совместная жизнь доставляет много проблем. Поэтому вопрос, как выписать бывшего мужа из квартиры, приобретает особую актуальность. Острая потребность в избавлении от совместного проживания с бывшим супругом на одной площади появляется у прежней жены, если тот преднамеренно вносит осложнения в ее жизнь и не выказывает никакого желания покинуть территорию квартиры. Решение проблемы во многом зависит от права женщины на жилплощадь, в которой она проживает. Рассмотрим все ситуации, при которых получится выписать супруга из квартиры независимо от его согласия.

Основания для появления права проживания в квартире

Чтобы проживать в квартире постоянно, нужно иметь на это основание. Для каждого человека оно зависит от прав на проживание в этом помещении, они появляются по следующим причинам:

  • гражданин может проживать в данной квартире на правах ее собственника, возникших у него в результате покупки, наследования, дарения или приватизации;
  • право проживания появляется при заключении договора социального найма;
  • право на проживание обеспечено согласием собственника или нанимателя и обусловлено близким родством с ним.

Условия потери права проживания в квартире

Решение вопроса выписки бывшего мужа связано с правом жены на эту жилплощадь, т.е. все зависит от того, является ли она собственницей квартиры или ответственным нанимателем.

Если семейные отношения разрушились, и супруги развелись, они больше не являются членами одной семьи. Поэтому право на проживание в квартире будет зависеть от того, какое отношение к этой жилплощади имеет каждый из членов бывшей семьи. Если ее собственником является один из них, другой отставной супруг теряет право проживать в ней. Т.е., если совместная жизнь невозможна, то право жены выписать из квартиры бывшего мужа, в которой они проживают, после развода можно реализовать в случае, если он не собственник жилья.

Если же супруги проживают в муниципальной квартире, и жена является ответственным нанимателем, то она может инициировать выписку мужа только в случае нарушения им условий, обозначенных в договоре социального найма. Развод супругов не является в этом случае основанием для потери права проживания в квартире.

Исходя из обстоятельств каждой распавшейся семьи, могут возникнуть разные варианты развития событий и решения проблемы выписки бывшего мужа из квартиры.

Выписка бывшего супруга из собственной квартиры жены

Рассмотрим вариант выписки бывшего супруга из квартиры, которая является собственностью жены. Допустим, она досталась ей по наследству от родителей. В этом случае, бывший муж на основании статьи 35 ЖК РФ, потеряв статус члена семьи супруги, лишается права пользования ее квартирой, и она может осуществить выписку без согласия мужа. Его проживание в квартире бывшей супруги зависит исключительно от ее согласия. Если жена против того, чтобы бывший родственник постоянно «маячил» перед ее глазами, то она имеет полное право требовать его выписки. Если он добровольно не согласен освободить помещение, то собственница может решить вопрос, обратившись в суд. При этом она не обязана беспокоиться о предоставлении бывшему родственнику другого места проживания.

Для осуществления выписки бывшего родственника она должна подать иск в суд о лишении его права пользования принадлежащей ей квартирой на основании статьи 35 ЖК РФ. Если бывший муж сам добровольно не хочет покидать квартиру, то в заявлении нужно выдвинуть также требование о его принудительном выселении.

К заявлению следует приложить:

  • документ о праве собственности на квартиру;
  • свидетельство о прекращении брака супругов;
  • выписку из УФМС и жилищной организации о прописанных по адресу квартиры жильцов;
  • квитанцию, подтверждающую оплату пошлины.

Если у ответчика есть возможность жить в другом месте, например, он имеет собственное жилье, но оно его не устраивает, т.к. находится далеко от места работы, или у него нет препятствий для аренды жилья, то в судебном заседании следует об этом сообщить.

В случае принятия решения не только об аннулировании права на пользование квартирой, но и о выселении «квартиранта», составляется исполнительный лист, на основании которого судебные приставы проводят выселение жильца. В решении суд должен обязать УФМС снять(выписать) бывшего родственника с регистрационного учета. Порядок выписки определен в статье 7 закона РФ №5242-1, при этом основанием для ее осуществления без согласия мужа является решение суда.

Когда у бывшего мужа есть шанс на временное сохранение права проживать в квартире жены?

При рассмотрении в суде иска жены об аннулировании права бывшего супруга пользоваться, принадлежащей ей, квартирой суд рассматривает все нюансы. Если у бывшего родственника нет другого жилья, и он не имеет достаточно средств, чтобы его приобрести или взять другую квартиру в аренду, то судья имеет право приостановить отмену права супруга пользоваться квартирой бывшей жены на определенный период. Законом не прописан конкретный временной период, на который можно сохранить право на проживание в квартире жены. Конкретный срок определяется непосредственно судьей на основании обстоятельств, предъявленных каждым из бывших супругов.

Если судья примет решение о приостановке удовлетворения иска жены, то подавать снова иск по окончании срока, на который продлили право проживания жильца, ей не требуется. Это связано с тем, что в решении суда о продлении срока проживания, включается условие, что после этого срока возможность нового продления права проживания не предусмотрена законодательством, и первоначальный иск жены решением суда считается удовлетворенным окончательно. Суд об этом факте извещает УФМС и обязывает его снять бывшего супруга с учета.

Права и обязанности граждан при проживании в муниципальном жилье

Если квартира, в которой живут разведенные супруги, не является собственностью жены или мужа, а принадлежит муниципалитету или является собственностью другой государственной организации, то взаимоотношения жильцов с муниципалитетом строятся на другой основе. Поэтому, прежде чем рассматривать проблему выписки супруга бывшей женой, нужно выяснить, какими правами и обязанностями обладают жильцы муниципального жилья.

Наниматели государственного жилья имеет право:

  • предоставлять квартиру для жительства другим лицам, при этом они могут оформить ее сдачу в поднаем;
  • производить обмен своего муниципального жилья на другое жилое помещение, принадлежащее муниципалитету;
  • получать бесплатно спектр услуг по проведению капитального ремонта квартиры и всего общего имущества дома, в котором расположено жилье;
  • пользоваться всеми коммунальными услугами, осуществляемыми платно.

Кроме перечисленных прав в договоре найма указаны основные обязанности жильцов:

  • они должны использовать предоставленное жилье только по своему назначению, т.е. для проживания;
  • проводить ремонт жилых помещений и коммуникаций, расположенных в них, с целью поддержания квартиры в нормальном для эксплуатации состоянии;
  • проводить своевременную оплату, предусмотренную наймом жилья, и предоставленных коммунальных услуг;
  • соблюдать порядок, предусмотренный жилищным законодательством.

Договор найма с муниципалитетом подписывает ответственный квартиросъемщик. Он несет ответственность за всех жильцов, зарегистрированных в квартире. Однако он не имеет право выселить кого-либо из них без согласия основного владельца жилья, которым является муниципалитет.

Чтобы жене инициировать выписку мужа после развода с ним, нужно знать, кто из бывших супругов является ответственным квартиросъемщиком.

Выписка бывшего мужа из муниципальной квартиры

Сначала отметим, что в случае, когда ответственным нанимателем квартиры является сам бывший муж, попытки жены его выписать могут закончиться потерей жилья всей семьи.

Жене можно только инициировать его выселение с помощью подачи собственнику жилья жалоб, заявлений и показаний свидетелей.

Особенности выселения бывшего супруга из муниципального жилья

Причины, которые могут стать основанием для выселения жильца из квартиры, принадлежащей муниципалитету, отражены в 83 статье ЖК РФ. К ним относится:

  • задолженность по оплате коммунальных услуг за 6 и более месяцев;
  • безучастное отношение к состоянию квартиры, например, игнорирование проведением ремонта, что приводит к ухудшению состояния жилья;
  • использование жилья не для проживания. Например, бывший супруг стремился там устроить небольшое производство;
  • постоянное нарушение спокойствия соседей.

Причины могут появиться, как следствие длительного не проживания в квартире. К ним относится отсутствие участия в оплате за жилье и в уходе за его состоянием и коммуникациями. При рассмотрении иска о выписке жильца по этим причинам, суд будет учитывать все нюансы. Например, важным для суда будет факт отсутствия препятствий для доступа бывшего мужа в квартиру со стороны жены. Также, если причиной длительного не проживания мужа в квартире явилась командировка в другой регион или нахождение на длительном лечении, то суд не удовлетворит иск собственника, инициированный женой.

Статья написана по материалам сайтов: urned.net, moj-doktor.ru, advokat-tmy.ru, pikabu.ru, lawinfo24.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector