решение суда в Ростовепо жилищному спору
Жилищный вопрос в России — в числе самых острых. Даже после того, как человек уже стал счастливым обладателем жилплощади, судьба иногда преподносит неприятный сюрприз, который порождает жилищные споры.
Из чего они рождаются и как в них преуспеть, расскажу вам я, Валерий Чемакин — консультант по правовым вопросам. Я объясню, какие виды жилищных споров бывают и дам советы, как их избежать или по-крайней мере не доводить до стадии судебного разбирательства.
Сотрудники юридических компаний, обзор которых я сделал в конце статьи, помогут решить вашу проблему максимально эффективно.
Содержание
- 1. Что такое жилищные споры
- 2. Когда возникают жилищные споры — обзор основных ситуаций
- 3. Как проходит разрешение жилищных споров — 5 основных этапов
- 4. Профессиональная помощь в разрешении жилищных споров — обзор ТОП-3 юридических компаний
- Жилищно коммунальные споры помощь юриста в ростове бесплатно
- Юристы и адвокаты по жкх в ростове-на-дону
- Помощь юриста в ростове-на-дону в спорах с жкх
- Юридическая консультация по вопросам жкх в ростове-на-дону
- Юристы (адвокаты) по жилищным вопросам в г. ростов-на-дону.
- Бесплатная консультация юриста в ростове-на-дону круглосуточно
- Жилищный адвокат в ростове-на-дону
- «все включено»
- Жилищно коммунальные споры помощь юриста в ростове бесплатно
- Жилищные споры: судебная практика
- Юридические консультации по жилищным вопросам в Ростове-на-Дону
- Когда нужна помощь специалиста
- Как заказать услуги
- Решение суда в Ростовепо жилищному спору
1. Что такое жилищные споры
Для подавляющего большинства граждан России жильё — единственный дорогостоящим актив, за который они готовы сражаться до конца.
Право иметь крышу над головой есть у каждого человека. Конституция и законы призваны защищать его как одно из фундаментальных прав человека.
Жилищные споры — это конфликтные ситуации между людьми, вытекающие из нарушения жилищных прав какой-либо из сторон.
Споры по жилищным делам широко распространены, но невозможно найти две абсолютно одинаковых ситуации. Такие дела юристы относят к наиболее сложным и непредсказуемым.
Кроме того, жилищная тематика охватывает очень большой спектр взаимоотношений, начиная от права собственности и заканчивая вопросами оплаты коммунальных услуг.
Одни жилищные споры годами развиваются из вялотекущего конфликта, иные возникают внезапно и развиваются так стремительно, что это повергает в шок обе стороны. Особенно этим «грешат» наследственные споры, речь о которых идёт в нашей отдельной статье.
Судебные разбирательства тоже иногда длятся годами, но инициировать их можно только в строго установленные временные рамки.
Постановление пленума ВС РФ о жилищных спорах разъясняет, что при их разрешении используется общий для всех исков 3 летний срок давности, если иного нет в жилищном законодательстве по конкретному случаю.
Сегодня нет единого закона, который бы регулировал порядок разрешения жилищных споров, поэтому используется Гражданский и Жилищный кодексы, а также судебная практика.
Тем не менее есть три варианта урегулирования таких конфликтов:
Решение об использовании того или иного варианта принимается в зависимости от конкретной ситуации. К примеру, вопросы о незаконной перепланировке или использовании квартиры не по назначению рассматриваются в административном порядке жилищной инспекцией, а споры по незаконному выселению — в судах.
Согласно судебной практике, решения по жилищным спорам принимаются чаще всего в вопросах выселения, при жилищно-коммунальных разбирательствах, а также взаимоотношениях между соседями и родственниками. Подробнее о том, какие бывают жилищные споры, читайте далее.
2. Когда возникают жилищные споры — обзор основных ситуаций
Так как вопросы жилья так или иначе присутствуют совершенно во многих направлениях человеческих взаимоотношений, то и ситуаций, приводящих к возникновению споров, несчётное количество.
Выделим несколько распространённых и рассмотрим их подробнее.
Ситуация 1. Раздел имущества при бракоразводном процессе
Нередко развод супругов сопровождается скандалами и взаимными обвинениями. Конфликт обостряется, когда благоверные успели нажить хоть немного совместного скарба.
Если штучное добро хоть как-то удаётся разделить, то делёж жилья без суда не обходится. Лица, участвующие в таких жилищных спорах: разводящиеся супруги, их родители и другие родственники.
Ситуация 2. Оформление прав на недвижимость
При оформлении прав на недвижимость после её приобретения могут появиться третьи лица, тоже претендующие на них. Это достаточно распространённая ситуация, особенно, когда юридическая чистота сделки не была проверена должным образом.
Сергей заключил сделку мены с пенсионером Владимиром Ивановичем. Обмен 1 комнатной квартиры на 3 комнатную с доплатой. Однако при регистрации выяснилось, что были нарушены права внучки-инвалида, находящейся на иждивении у деда.
Ситуация была сложная, а разрешить её получилось только в суде, в который были приглашены представители органа опеки.
Ситуация 3. Регистрация или выписка жильцов
Хотя сейчас такой атавизм как прописка отменён, существует понятие регистрация по месту жительства и месту пребывания. При этом многие процедуры без соответствующего штампа в паспорте затруднительны, а его полное отсутствие — это административное правонарушение.
Такая ситуация, по статистике, порождает множество злоупотреблений, ведущих впоследствии к жилищным спорам.
Мария Ивановна поддалась на уговоры своего сына Никиты и зарегистрировала его друга Сергея в своей квартире. Однако фокус в том, что собственник по своему желанию может только «прописать» человека, а «выписать» без его согласия уже не имеет права.
Когда женщина решила разменять жильё, молодой человек своё согласие не дал, хотя и не проживал по соответствующему адресу. Разрешить этот жилищный спор помогло только обращение с иском в суд.
Ситуация 4. Приватизация квартиры
Нередки случаи, когда органы местного самоуправления не спешат расставаться с муниципальным жильём и не позволяют его приватизировать, ссылаясь на различные причины. На этой почве возникают жилищные споры между жильцами и органами власти. Точку в них может поставить только суд.
Ситуация 5. Вступление в наследство
Смерть человека, имеющего жильё и много родственников, зачастую порождает жилищные споры. Их разрешение тесно связано с нормами наследственного права и требует участие специалистов, хорошо разбирающихся в таких запутанных делах. Особенно тяжелые случаи возникают, когда отсутствует завещание, а наследство делится по закону.
3. Как проходит разрешение жилищных споров — 5 основных этапов
Нельзя написать общий алгоритм, который бы гарантировал защиту прав при разрешении абсолютно любых жилищных споров. Последовательность действий и их механизм сильно отличаются в зависимости от ситуации.
Рассмотрим подробнее конкретный случай: ваши соседи снизу сдали квартиру в аренду под студию звукозаписи без соответствующих процедур перевода помещения в нежилое.
Этап 1. Подготовка заявления об административном правонарушении
Так как хозяин квартиры, по вашему мнению, нарушил некие правила административного характера (он не получил разрешение и не переоформил свою квартиру в нежилое помещение), разбирательством должна заниматься специальная государственная служба — жилищная инспекция.
Её сотрудники вправе и обязаны провести проверку по обращению граждан о выявленном правонарушении. Поэтому вам нужно написать соответствующее заявление и направить его в жилищную инспекцию. Хорошо, если к заявлению будут приобщены фотографии и контактные данные соседей, которые готовы подтвердить ваши показания.
Этап 2. Проверка полученных данных и уведомление всех участников спора
По вашему заявлению будет проведена проверка, по результатам которой принимают решение о привлечении к административной ответственности, если есть основания.
В ходе проверочных мероприятий проведут опрос жильцов дома, запросят документы из других государственных органов, осмотрят жилое помещение. О результатах уведомят всех участников спора.
Этап 3. Составление протокола об административном правонарушении
Сотрудники жилищной инспекции составят протокол об административном правонарушении на хозяина квартиры и с приложением других документов направят его на рассмотрение начальнику службы. В протоколе отразят все полученные сведения и диспозицию административного правонарушения. Там же распишутся свидетели и правонарушитель.
Этап 4. Проверка документов и рассмотрение дела по существу
Начальник территориальной жилищной инспекции проверяет весь пакет документов, вызывает правонарушителя и свидетелей, после чего рассматривает административное дело. При этом КоАП РФ позволяет привлекать защитника, эксперта, переводчика и других необходимых для разрешения дела лиц.
Особенности доказывания состава административного правонарушения по делам, вытекающим из жилищных споров, в том, что нужно установить и подтвердить факт нарушения норм жилищного законодательства.
Этап 5. Назначение админнаказания или передача дела в суд
Законодательство по административным делам по жилищным спорам позволяет должностному лицу самостоятельно принимать решение, а в некоторых случаях передавать дело в суд по подведомственности. Поэтому на виновное лицо будет наложено наказание в виде штрафа непосредственно в жилищной инспекции или в виде приостановления деятельности в суде.
Теперь самое время посмотреть тематический видеоролик, чтобы закрепить прочитанное.
4. Профессиональная помощь в разрешении жилищных споров — обзор ТОП-3 юридических компаний
Юридические услуги по разрешению жилищных споров оказывает большинство компаний, имеющих дело с недвижимостью.
Найти жилищного юриста несложно, а вот нанять хорошего адвоката по жилищным вопросам уже тяжелее. Я предлагаю обзор нескольких компаний, где к вашим услугам будут именно опытные и квалифицированные юристы.
1) Правовед
Неважно где вы живёте, в Москве или в глухой деревне, где нет ни одного юриста. Теперь получить консультацию о путях разрешения жилищного спора можно где угодно. Нужен только доступ к интернету, а он сегодня есть практически везде. Интернет-портал Правовед стал самой известной площадкой в Рунете, где все желающие получают грамотные консультации по любым юридическим вопросам.
С компанией сотрудничает более 18 тыс. юристов, каждый из которых готов прийти на помощь. Система построена так, что на ваш вопрос ответит тот юрист, который сделает это профессиональнее и дешевле других. Вам нужно только посетить сайт и описать свою ситуацию в специальной онлайн форме. Или просто позвоните по многоканальному телефону.
На страницах сайта есть множество уже разобранных примеров. Ознакомьтесь с ними. Возможно, вы найдёте ситуацию, аналогичную вашей, и все вопросы отпадут сами собой.
Юристы Правоведа способны не только оказать консультационные услуги, но и подготовить различные документы или даже организовать досудебное урегулирование жилищного спора.
2) Центр судебной помощи
Эта компания работает уже более 15 лет по различным правовым направлениям. Разрешение жилищных споров — один из множества успешно решаемых вопросов. Хороший опыт в этой сфере позволяет сотрудникам готовить документацию для работы за 1 — 2 дня, что очень быстро, учитывая сложность дел.
Жилищно коммунальные споры помощь юриста в ростове бесплатно
После всестороннего изучения проблемы будет найдено оптимальное решений поставленной задачи с учетом интересов клиента, действующего законодательства и судебной практики по этой категории споров. В компетенции жилищного юриста предоставление услуг и помощь в таких вопросах:
- ходатайства, исковые заявления;
- права и обязанности сторон;
- споры по кредитам;
- раздел дома, квартиры;
- заселение/выселение в дом или квартиру;
- наследственные споры.
В ходе консультации юриста по жилищным вопросам в Ростове на Дону проводится полный анализ проблемы и составляется план ее решения.
Юристы и адвокаты по жкх в ростове-на-дону
Незаменимыми при возникновении споров с фирмами-застройщиками, коммунальными службами, регистрационными органами, муниципальной властью в Ростове являются наши юристы по жилищным вопросам. Используя свой опыт и профессиональные навыки, они помогают в урегулировании самых сложных конфликтов, включая дела с большим количеством истцов и ответчиков.
Понимая, что потребности и финансовые возможности у клиентов отличаются, мы предлагаем как частичный сервис (жилищную консультацию, помощь в составлении иска и т.д.), так и юридическое сопровождение на весь период рассмотрения дела. Присутствие жилищного адвоката в суде позволит расположить к вам суд и рассмотреть все собственные доказательства в установленном законом порядке.
Если же приговор по делу уже вынесли, но он вас не устраивает, то вы можете воспользоваться услугами наших жилищных юристов для его обжалования в вышестоящих инстанциях.
Помощь юриста в ростове-на-дону в спорах с жкх
- вселение и выселение через суд,
- взыскание коммунальных платежей,
- споры с управляющими компаниями и тсж,
- узаконение перепланировок и реконструкций и т.п.
Юридическая консультация по вопросам жкх в ростове-на-дону
Примеры того, как наши юристы консультируют бесплатно ПОСМОТРИТЕ ПОСЛЕДНИЕ ВОПРОСЫ К НАШИМ СПЕЦИАЛИСТАМ И ИХ ОТВЕТЫ Вопрос: Моя мать хочет подарить мне квартиру, которая полностью в ее собственности уже 5 лет. Как можно переоформить квартиру на меня, чтобы не платить ни мне, ни ей подоходный налог? Ответ: В вашем случае ни вы, ни мать не будите платить налог.Согласно п.18.1 ст.217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супруги, родители и дети, в том числе усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры).
Вопрос: Попал в ДТП. Я являюсь виновником, и имею полис ОСАГО. Ущерб от аварии не превышает установленный тариф в 120 т.р.
Юристы (адвокаты) по жилищным вопросам в г. ростов-на-дону.
Ростов-на-Дону Проверенный специалист Правовед.RU 5 специализаций 5 лет стажа
- Эви-Групп юридическая компания, г. Ростов-на-Дону Проверенный специалист Правовед.RU 5 специализаций
- Порческо Максим юрист, г.
Ростов-на-Дону Консультирование клиентов, проведение правовой экспертизы документов. 5 специализаций 10 лет стажа Проняева Дарья юрист, г. Ростов-на-Дону Договорное, Жилищное право, сфера ЖКХ.
Бесплатная консультация юриста в ростове-на-дону круглосуточно
- Бигвава Батал юрист, г. Ростов-на-Дону Проверенный специалист Правовед.RU 5 специализаций 4 года стажа
- Носкова Елена юрист, г. Ростов-на-Дону Проверенный специалист Правовед.RU 5 специализаций 7 лет стажа
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта! Задать вопрос
- Луценко, Фиськов и партнеры юридическая компания, г.
Жилищный адвокат в ростове-на-дону
Пытаясь решить такие споры самостоятельно, они подвергаются неоправданным рискам и большой вероятности не отстоять свои права. Компетентный и опытный адвокат по жилищным вопросам (спорам) проведет консультацию и окажет действенную помощь для грамотного и успешного решения проблемы.
Наиболее распространенными поводами для споров в жилищной области являются вопросы о:
- вселении/выселении из жилья;
- признании и наследовании прав собственности сторон;
- разделе имущества супругов;
- признании договоров сферы недвижимости недействительными.
Часто требуют урегулирования и квалифицированной помощи такие жилищные вопросы, как доля в строительстве, переустройство и перепланировка помещения, обжалование отказа в приватизации, прописке или регистрации права на недвижимость.
«все включено»
Если страховщик откажется выплатить сумму, указанную в отчёте оценщика (и расходы на оценку), потерпевший вправе обратиться в суд с иском к нему (а не к вам) о взыскании данной суммы. Вопрос: Купила квартиру до свадьбы. Потом родился ребенок.
В случаи развода будет ли делится эта квартира? Ответ: Имущество приобретенное супругами до брака, является личным имуществом и в случае развода, под раздел имущества не подпадает. Статья 36. Имущество каждого из супругов 1.Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.Статья 37.
Изменения в жилищно-коммунальном управлении и правилах общежития могут провоцировать возникновение таких споров как:
- порядок пользования имуществом;
- оказанные коммунальные услуги и плата за них;
- управление многоквартирными домовладениями;
- ремонт жилых помещений и их содержание;
- работа жилищных, строительных кооперативов;
- выведение из жилого фонда.
Большинство людей не в полной мере знает свои права по жилищному законодательству, поэтому консультация юриста и участие квалифицированных специалистов будет лучшим решением для урегулирования споров. Консультация по жилищным спорам в ООО «Гарантия» Большинство вопросов жилищного законодательства непонятны простому человеку.
Избежать ошибок и правильно определить свою позицию в спорах поможет опытный юрист по жилищным вопросам ООО «Гарантия».
Жилищно коммунальные споры помощь юриста в ростове бесплатно
Даже если Вы полностью уверены в своей правоте и на Вашей стороне закон, неверно составленный иск может привести к Вашему проигрышу в суде; — судебные издержки по Вашему исковому заявлению могут быть существенно больше предполагаемого возмещения, в этом случае разбирательство в суде — нерациональная трата материальных средств и времени; — необходим комплексный анализ всех обстоятельств, возможно, Вашу сложную ситуацию можно решить без обращения в суд. Наше юридическое бюро длительное время решает возникающие споры с жилищно-коммунальными хозяйствами, поэтому мы предлагаем Вам свои юридические услуги по составлению иска и передачи его в суд, сбору документов и доказательств, представлению ваших интересов в суде и многое другое.
Обращайтесь к профессиональному юристу в Ростове-на-Дону, если у Вас возник спор с ЖКХ или другой коммунальной службой.
Для того чтобы оспорить действия ЖКХ требуется уточнить законы, относящиеся к существу дела, собрать и приготовить все необходимые документы. В зависимости от того, что Вас беспокоит, могут потребоваться самые разные нормативные акты.
Например, статьи жилищного и гражданского законодательства, санитарные нормы и правила, а главное — статьи Закона о защите прав потребителя. Судебная практика со всей очевидностью показывает — при помощи опытного юриста в Ростове-на-Дону с этим вполне можно справиться. Обратитесь к нашим юристам за профессиональной консультацией по составлению и подаче иска в суд прямо сейчас! Почему Вам необходима помощь опытного юриста в Ростове-на-Дону: — правильно составить исковое заявление самостоятельно — трудная задача.
Жилищные споры: судебная практика
Конфликты по жилищным вопросам — явление довольно частое. Суды регулярно рассматривают дела о вселении или выселении, об утверждении права собственности на жилое помещение, о выделении доли в натуре и др.
Судебная практика по жилищным спорам на сегодняшний день существует практически по всем возможным ситуациям в сфере регулирования жилищного законодательства. Все это значительно упрощает рассмотрение дел, а также подготовку к ним всех участников судебных разбирательств.
Обобщение судебных решений осуществляется судами всех уровней, в том числе и Верховным Судом Российской Федерации. Данный судебный орган регулярно готовит обзоры судебной практики по жилищным спорам, в которых приводятся наиболее характерные судебные решения по самым разным вопросам жилищного права. Суды различных уровней при рассмотрении конкретных дел могут прибегнуть к данным обзорам с целью уточнения сложившейся правоприменительной практики по рассматриваемому вопросу. В то же время данные обзоры не обязывают судей выносить аналогичные решения, а только позволяют им сопоставить свою позицию с мнением коллег. На этот факт также стоит обращать внимание, так как исключить вариант, что судья, рассматривающий дело, не примет решение, не соответствующее сложившейся практике, нельзя. Поэтому всегда стоит обращать внимание и на подобные «нетипичные» решения, которые могут быть включены в обзоры судебной практики.
Также Пленумом по гражданским делам Верховного Суда РФ периодически принимаются постановления, которые разъясняют отдельные положения законодательства, в том числе и порядок их применения на практике судами. Положения данных постановлений носят обязательный характер не только для судебных органов, но и для всех иных участников правоприменительного процесса. Таким образом, с помощью судебной практики устраняются пробелы в действующем законодательстве. Отметим, что именно положения Постановлений ВС РФ в ряде случаев являются определяющими при рассмотрении некоторых видов жилищных споров.
Кроме того, Гражданско-процессуальный кодекс РФ и ряд его подзаконных актов, четко определяют круг вопросов, которые могут быть решены исключительно путем обращения в суд. Например, признание сделки недействительной осуществляется только судом. Поэтому практика рассмотрения этих категорий дел имеет наиболее серьезное значение. Опыт показывает, что судебные органы при рассмотрении вопросов, которые находятся в полной компетенции суда и практически не зависят от воли сторон процесса, всегда выносят однотипные решения, в том числе и основанные на тех, что приводятся в обзорах судебной практики. Данный факт значительно упрощает подготовку искового заявления, так как достаточно познакомиться с несколькими подобными делами, чтобы иметь четкое представление, каким-образом должны быть заявлены требования и чем подтверждены, чтобы иск был удовлетворен. Либо, при отсутствии положительной практики, истцу имеет смысл отказаться от искового заявления, так как вероятность положительного решения отсутствует.
Совет: вынесенное решение суда по делу не позволяет истцу обращаться в суд с аналогичными исковыми требованиями, поэтому на основе анализа судебной практики, истцу необходимо найти четкую формулировку исковых требований, которые будут удовлетворены.
Используется судебная практика по жилищным спорам и в частном порядке. Каждый опытный юрист, принимающий участие в разрешении конфликта, еще на стадии досудебной работы уделяет особое внимание судебной практике. Такой анализ позволяет:
- Определить насколько будет перспективно обращение в суд за защитой прав;
- Подготовить определенный перечень доказательств, которые суд сочтет достаточными для удовлетворения заявленных требований;
- Обеспечить стратегию поведения в судебном заседании, которая приведет к положительному решению суда.
- Выявить способы обжалования решения суда.
Судебная практика используется при составлении исковых заявлений, где примеры используются для обоснования позиции истца. Также примеры из практики могут быть использованы при составлении отзыва на исковое заявление, встречного иска, направления ходатайства.
Большинство споров в сфере жилищного законодательства, а соответственно и судебную практику по ним, можно разделить на следующие группы:
- О выселении;
- О вселении в жилое помещение;
- О признании права пользования жилым помещением или признании такого права недействительным;
- Об изменениях условий договора социального найма;
- О признании сделки с жилой недвижимостью недействительной;
- О разделе жилой недвижимости, в том числе о выделении доли в натуре;
- Об определении порядка пользования жилым помещением;
- Споры в сфере долевого строительства;
- Споры по приватизации объектов жилой недвижимости.
Многие споры в сфере жилищного права тесно взаимосвязаны с другими отраслями гражданского законодательства: по семейным спорам, по наследственным вопросам и др. Что делает судебную практику по жилищным спорам еще более актуальной для всех субъектов правоотношений в указанных направлениях права. И её исследование должно строиться именно с учетом подобной специфики. Причем, первоначально анализировать надо саму конфликтную ситуацию, определяя, из каких правоотношений возникает спор. Только после этого можно прибегнуть к обработке судебной практики, которая охватывает все отрасли права, затронутые в сложившейся ситуации.
Совет: некоторые жилищные споры рассматриваются судами в рамках другой отрасли права, например, семейного – это необходимо учитывать при подборе судебной практики по делу.
Судебная практика по жилищным спорам является обширным источником отражения практического использования норм права, как судебными органами, так и другими участниками правоотношений. Но её использование требует определенного опыта, поэтому при возникновении конфликта стоит обратиться к юристу. Специалист проанализирует сложившуюся ситуацию и подберет наиболее подходящие примеры из судебной практики, тем самым исключив вероятность неверного толкования норм права и судебных решений неспециалистом. Гражданские дела, особенно по жилищным вопросам, весьма непростая категория дела, имеющая множество нюансов, поэтому без опытного юриста, в большинстве случаев, успешного разрешения спора не достичь.
Юридические консультации по жилищным вопросам в Ростове-на-Дону
Если вам нужен юрист по жилищным вопросам в Ростове-на-Дону, воспользуйтесь сайтом Юду для его поиска. На YouDo зарегистрированы опытные специалисты, которые недорого и круглосуточно проконсультируют вас, помогут решить юридический вопрос без судебного разбирательства или возьмут на себя представительство в суде. Зарегистрированные юристы предлагают низкие цены на услуги, что делает профессиональную помощь доступной для всех категорий граждан.
Когда нужна помощь специалиста
Никто не застрахован от возникновения различного рода жилищных вопросов или споров. Они могут возникнуть во время развода и раздела имущества, при взятии ипотеки и в других ситуациях. Чтобы максимально хорошо разрешить возникшие проблемы, понадобится юридическая консультация по жилищным вопросам.
Помощь опытных жилищных специалистов обеспечит вам юридическую подкованность во время решения спора, учитывая законодательство и правовой кодекс. Помимо консультации, юристы оказывают следующие услуги:
- вселение в дом или квартиру, выселение
- представление ваших интересов при возникновении спора при субсидии
- ведение сделки купли-продажи
- помощь при доказательстве прав на пользование жилым помещением при найме
- признание сделок по купле-продаже недействительными
- защита ваших прав при пользовании служебным, жилыми помещениями или общежитием
- оспаривание права на проживание
- помощь при спорах при приватизации жилья
- составление документов по долевой и другой собственности
- сопровождение при спорах на обмен жилья
- споры по долевой собственности
- другие жилищные споры
Вы сможете проконсультироваться у адвоката по любым жилищным вопросам. Профессионал приедет по любому адресу и максимально развернуто ответит на любой вопрос, составит план действия, учитывая законодательство и правовой кодекс. Также он разработает стратегию поведения в суде, если это необходимо.
Адвокат по жилищным вопросам в Ростове-на-Дону возьмет на себя ведение процесса, сбор, составление и оформление всей документации и другие работы по вашему делу. Он подаст исковые требования в суд или апелляцию, если заключение по жилищному спору не удовлетворит вас. Исполнитель предоставит консультацию по квартирным спорам по любому адресу в городе.
Частный адвокат также поможет решить любую проблему, связанную с договором по субсидии и ипотеке на дом или квартиру. Проконсультироваться по любому жилищному спору с платным консультантом можно лично или по телефону.
Расценки на помощь в жилищных делах зависят от таких факторов, как:
- сложность заказа
- необходимость представления в суде
- длительность процесса
- дополнительное обслуживание и услуги
Чтобы узнать примерную стоимость юридической помощи, просмотрите прайсы профессиональных адвокатов на сайте Юду. После первичной консультации и определения сложности спора специалист назовет окончательную цену на свои услуги. Оплата услуг происходит после заключения суда.
Вы можете круглосуточно обратиться к платному консультанту по семейным спорам. Опытный независимый специалист гарантирует хороший подход к каждому клиенту.
Как заказать услуги
Если вам нужен опытный и независимый юрист по жилищным вопросам в Ростове-на-Дону, оформите заявку на сайте Юду или позвоните по указанным телефонам. Укажите при заказе:
- свои требования к частному адвокату
- суть возникшей проблемы
- приемлемую для вас стоимость услуг
Специалисты, которые готовы недорого и качественно решить жилищный спор, оставят свои предложения о сотрудничестве.
Просмотрите прайсы и профили независимых адвокатов на сайте Юду, чтобы сравнить опыт работы и узнать, сколько стоит юридическая помощь по квартирным спорам. С помощью отзывов найдите проверенного специалиста, успешно представлявшего интересы предыдущих клиентов. Используйте личные рейтинги, и тогда лучший юрист по жилищным вопросам в Ростове-на-Дону найдется легко и быстро.
Решение суда в Ростовепо жилищному спору
Для любого юриста его визитной карточкой являются его дела, поэтому предлагаемая к вниманию судебная практика гражданских дел наших юристов отражает категории тех дел, по которым мы работаем, а также дает представление о качестве работы юристов.
Судебная практика гражданских дел.
Судебная практика гражданских дел о признании утратившим право пользования жилым помещением или выселении.
Признание утратившим право пользования жилым помещением или выселение актуально в следующих случаях:
- снятие с регистрационного учета бывшего члена семьи (супруга, супруги или другого родственника), если необходимо, то и выселение;
- освобождение жилого помещения от лишних лиц перед приватизацией;
- выселение временных жильцов после расторжения или истечения договора аренда, найма жилого помещения.
В приведенном ниже случае рассмотрен вопрос признания утратившим право пользования жилым помещением бывшего супруга, который спустя более 15 лет после расторжения брака и выезда от семьи решил заставить бывшую семью допустить его и его дочь от второго брака к приватизации квартиры.
Суды первой и второй инстанции признали, что супруг, который добровольно выехал из жилого помещения, не принимал мер к содержанию такого помещения все же утратил право пользования этим помещением. В дальнейшем данное жилое помещение было приватизировано, хотя и в этом случае не обошлось без рассмотрения дела в суде в связи с тем, что данное помещение относилось к фонду военного ведомства.
В следующем примере представлен иной подход, а именно к защите права на пользование жилым помещением бывшим членом семьи. Так бывшая жена военнослужащего отстояла своё право на проживание в служебном жилом помещении, впоследствии статус этого помещения был также оспорен в целях открытия дороги для его приватизации.
Выселение является крайней мерой, и допустимо в случае если лицо отказывается покинуть помещение и вывезти свои вещи. Такие споры рассматриваются с участием прокурора. Так в случае расторжения договора найма жилого помещения его временные жильцы подлежат выселению. Также с них подлежит взысканию задолженность за пользование помещением и коммунальными услугами.
Судебная практика гражданских дел по ДТП.
Это наиболее распространенные споры, но и они имеют особенности, так например, при отсутствии полиса страхования ответственность несет сам виновный. В нашем случае ответственность перед собственником автомобиля понес водитель, который управлял автомобилем с согласия собственника и допустил причинение ущерба автомобилю.
В иных случаях, при наличии полиса страхования у виновного лица ущерб подлежит возмещению уже страховой компанией.
Судебная практика гражданских дел по земельным спорам и возведении самовольной постройки.
Достаточно сложная категория дел и цена ошибки бывает слишком высока. В данном примере удалось защитить право гражданина на построенный дом только в областном суде, поскольку в суде первой инстанции собственник дома чрезмерно понадеялся на свои силы.
Отстоять своё право на построенный дом, смог с нашей помощью и собственник дома на земельном участке в совместном пользовании. Притязания соседа сособственника остались лишь его несбывшимся желанием навредить.
Отстоять свои права на границу земельного участка удалось и в следующем случае. При этом согласно решению суда первой инстанции новая граница земельного участка должна была пройти по жилому дому, построенному более 20 лет назад.
Судебная практика гражданских дел о праве собственности.
Признание права собственности при наследовании допустимо и в отношении строения, которое не зарегистрировано в надлежащем виде. Главное чтобы такое строение отвечало нормам и правилам строительства и являлось собственностью умершего.
Судебная практика гражданских дел о расторжении договора.
В случае если у Вас под видом выкупа автомобиля взяли автомобиль в аренду с правом выкупа, а потом Вы не увидели ни платы ни автомобиля, то могу Вас заверить, что это уже похоже на обман и мошенничество. Но для начала все же придется срочно расторгнуть договор аренды и наложить на автомобиль арест.
Приобретая в магазине дорогую кровать никто не застрахован приобрести товар, который через некоторое время придет в негодность лишь потому, что используемое покрытие не отвечает требованиям ГОСТа. Такую кровать можно приобрести даже в достаточно известном магазине. Поэтому, приобретая бренд, не значит приобрести безупречный товар.
Судебная практика гражданских дел о взыскании долга.
Никто из нас не застрахован от плохих заемщиков. Давать в займы надо тоже аккуратно и уж если давать, то получить хотя бы расписку просто жизненно необходимо. Именно такая расписка поможет в случае недобросовестности заемщика.
Взыскание долгов по жилищно-коммунальным услугам не составляет большой сложности, хотя и имеет свои особенности.
Судебная практика гражданских дел о разделе имущества.
Раздел жилого дома всегда сопровождается необходимости проведения экспертиз на предмет наличия технических условий и вариантов раздела дома. Однако это зачастую крайне необходимо, иначе разделить жилой дом не представляется возможным.
Судебная практика гражданских дел о взыскании по договору долевого участия.
Судебная практика гражданских дел о спорах с оценщиками.
Оспорить отчет оценщика особенно важно в случае, когда спор уже рассмотрен судом, а судебные приставы не контролируют разумность оценки для реализации имущества. В этом случае допустимо либо оспаривание отчета оценщика, либо изменять способ и порядок исполнения самого решения суда.
Судебные разбирательства это та сфера, где легче сделать, чем переделать (а иногда переделывать уже нет возможности). Это как дом на кривом фундаменте, когда вся дальнейшая конструкция просто рассыплется. Точно также рассыпаются и попытки переделать (вытянуть), проигранные дела граждан, пожелавших самостоятельно выступить в роли адвоката своего дела.
От незнания общего объема законодательной базы, Вы не сможете определить законный вес и законную силу Ваших аргументов, поэтому если не хотите проиграть, то лучше обратиться к специалисту, потом уже трудно будет добавить или отнять что-либо от сказанного вами ранее в суде.
Судебная практика гражданских дел о восстановлении сроков.
Восстановление срока для подачи апелляционной жалобы далеко не простое действие. Многие на этом обжигаются. Зачастую такие попытки принимают за злоупотребление правами. В данном случае нам удалось успешно доказать, что оппонент лукавит, когда говорит что не знал. Его действия говорят об обратном. Имеет место злоупотребление, поэтому мировой судья восстановил срок не обоснованно.
Статья написана по материалам сайтов: hiterbober.ru, 02zakon.ru, sudebnayapraktika.ru, rostov.youdo.com, xn--80aag3abqgfgksc.xn--p1ai.
»
Загрузка...