+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Технический паспорт в БТИ 2019 — заказать, Госуслуги, стоимость, выписка, как получить, на квартиру, что это

Обязательным документом для совершения многих сделок с недвижимостью является технический паспорт БТИ. Он содержит основные сведения о доме, где расположено жилье, поэтажный план и экспликацию квартиры. Не стоит путать технический и кадастровый паспорт. Это два разных документа, за выдачу которых отвечают разные госорганы. Техпаспорт может быть выдан на здание (многоквартирный дом или отдельно стоящее строение) или на квартиру. Выдачей и внесением изменений чаще всего занимается БТИ (бюро технической инвентаризации).

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как БЕСПЛАТНО решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Это быстро и бесплатно!

Содержание

Что такое технический паспорт квартиры

Документ, содержащий в себе основные сведения об объекте недвижимости и доме, в котором он расположен, получил название технический паспорт БТИ на квартиру. Раньше он представлял собой небольшую книжку формата А5, состоящую из нескольких страниц. На первой странице обозначались основные параметры дома, на второй – технический план квартиры и ее экспликация. Сегодня данный документ представлен книжкой формата А4. Ее первая страница дополнена голограммой, вторая – адресным планом, третья и четвертая – планом квартиры и экспликацией. На пятой странице отображены основные данные о доме, в котором расположено жилье. В техническом паспорте БТИ содержатся:

  1. Данные о собственнике объекта недвижимости.
  2. Информация о расположении помещения (адрес квартиры).
  3. Параметры общей площади и каждого помещения в отдельности.
  4. Стоимость жилья, рассчитанная в процессе инвентаризации.
  5. Сведения о проведении капитального ремонта.
  6. Данные о перепланировке (если таковая производилась).
  7. Информация о материалах несущих конструкций.
  8. Сведения о наличии, количестве и расположении инженерных коммуникаций.
  9. Экспликация, дата возведения здания и др.

Завершается документ датой его выдачи, данными и подписью лица, которым он был выдан.

Техпаспорт БТИ не имеет срока действия. Но его обновление и сверка данных с реальным состоянием объекта должна проводиться каждые 5 лет. Такая частота изменений является необязательной, если квартира не становится объектом каких-либо операций с недвижимостью.

Функции техпаспорта и его роль

При совершении различных сделок с недвижимостью без технического паспорта БТИ не обойтись. Он необходим при внесении объекта в кадастр и оформлении кадастрового паспорта. Данный документ потребуется при:

  1. Подаче заявки и получении официального разрешения на проведение перепланировки.
  2. Переводе квартиры из жилого фонда в нежилой.
  3. Расчете параметров налогообложения для конкретного объекта недвижимости.
  4. Определении имущественной доли при оформлении долевой собственности.
  5. Судебных разбирательствах по вопросам права собственности.
  6. Оформлении страховки на жилье.
  7. Необходимости сверить данные техпаспорта с реальным состоянием квартиры.

Продажа квартиры – еще одна операция с недвижимостью, при совершении которой без технического паспорта не обойтись.

Технический план квартиры при ее покупке позволяет новым собственникам предварительно проверить соответствие информации, указанной в нем, реальной картине. С его помощью покупатели могут определить наличие незаконных перепланировок и прочих изменений, которым несанкционированно подвергалось жилье. Это поможет избежать проблем в дальнейшем и купить «чистую» недвижимость. При продаже квартиры технический план обязан предоставить сам продавец.

Где можно получить техпаспорт и внести в него изменения

Заказать техпаспорт БТИ на квартиру можно в той организации, которая изначально проводила инвентаризацию дома, где расположен объект недвижимости. Если данная процедура выполнялась бюро технической инвентаризации, можно заказать документ в его районном отделении или в МФЦ. Название последней организации расшифровывается как многофункциональный центр. Он также занимается выдачей технического плана, но все равно работает через БТИ. То есть после того, как владелец подаст заявку в МФЦ, сотрудники обработают ее и передадут в БТИ. Когда бумаги будут готовы, их отправят обратно в МФЦ, где заказчик уже сможет их получить. Такой же алгоритм изготовления бумаг будет наблюдаться, если человек подал заявку в БТИ не того района, в котором расположена квартира.

Если обмеры здания производились Ростехинвентаризацией, для изготовления технического паспорта придется обратиться именно в их офис. Здесь также лучше всего обращаться в отделения государственного органа, который обслуживает район, в котором расположена собственность.

Помимо государственных органов, выдачей технических паспортов занимаются и многие частные фирмы. Все они, как и МФЦ, действуют через БТИ, но владелец получает возможность оградить себя от всех хлопот, связанных с очередями и прочими проволочками. Оформить заявку на изготовление техпаспорта можно через интернет. Также через интернет может производиться и оплата услуг таких фирм.

Алгоритм получения документа

Подать заявку на выдачу технического паспорта довольно просто. Но главное четко знать алгоритм действий и собрать все необходимые документы. Процедура получения выглядит следующим образом:

  1. Сначала необходимо подготовить пакет бумаг и узнать, сколько стоит изготовление паспорта и каковы условия его получения.
  2. Далее надо обратиться в ближайшее отделение БТИ или другой государственный орган, обслуживающий ваш район.
  3. После этого владельцем недвижимости оформляется заявление. В документе важно указать причину, по которой вам понадобился технический паспорт. Именно от нее зависит тип заявления и способ его оформления. Заявление по форме №3 требуется при потере готового технического паспорта или при необходимости получить его дубликат. Заявление по форме №4 необходимо при первичном оформлении документа, его обновлении или внесения данных о перепланировке.
  4. После подачи заявления необходимо оплатить государственную пошлину и предоставить квитанцию в БТИ.
  5. По истечению определенного срока, сотрудник бюро выезжает на объект, производит соответствующие замеры и сбор необходимой информации.
  6. И, наконец, последний этап данной процедуры заключается в получении паспорта БТИ на квартиру.

В БТИ, Ростехинвентаризации, МФЦ и частных фирмах процедура получения технического паспорта практически не отличается.

Сроки получения техпаспорта БТИ

Современным законодательством не предусмотрено конкретных сроков для изготовления техпаспорта БТИ на квартиру. В среднем его выдача занимает 2-3 недели. Поэтому надо заранее предусмотреть, сколько придется ждать изготовление паспорта. При подаче заявки владелец жилья может указать, что ему документ необходим срочно. В таком случае бумагу подготовят на порядок быстрее, но и цена на услуги окажется выше.

Пакет документов для получения техпаспорта

Чтобы избежать бюрократических проволочек и не затягивать сроки изготовления бумаг, необходимо заранее подготовить пакет документов для подачи в бюро технической инвентаризации. Документы на квартиру в БТИ для физических лиц включают:

  1. Паспорт гражданина РФ, подтверждающий личность собственника недвижимости.
  2. Документ о правах собственности (оригинал и копия).
  3. Счет из управляющей компании, если объект недвижимости является муниципальной собственностью.
  4. Справка №7 с подробными характеристиками жилья и дома, в котором оно расположено, если объект подлежит приватизации.
  5. Документ, подтверждающий права наследства, свидетельство о смерти владельца (оригинал и копию), паспорт гражданина РФ, подтверждающий личность наследника, если техпаспорт нужен для вступления в наследство.
  6. Нотариально оформленную доверенность и паспорт, подтверждающий личность физического лица, если заявку на получение документа подает не собственник.
  7. Бумаги, которые подтверждают законность перепланировки, если она была произведена на любом этапе эксплуатации жилья.

При оформлении заявления важно указать причину того, зачем вам понадобился документ. Это определяет алгоритм действия при получении бумаг.

Стоимость изготовления технического паспорта

Цена, которую придется заплатить, чтобы сделать документы, зависит от того, какая организация будет заниматься этим. Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ определяется расположением государственного органа и может колебаться с учетом региона страны. Узнать, сколько будут делать и сколько стоит оформление документа и сколько времени понадобится на его выдачу, можно прямо в отделении бюро. Оплату можно произвести также в отделении БТИ в специальных терминалах. Выписку об оплате надо предоставить в одно из окон, чтобы сотрудник бюро сделал соответствующую отметку. Чем раньше будет оплачена госуслуга, а выписка об оплате предоставлена в БТИ, тем быстрее будут готовы бумаги. Ведь срок их изготовления отсчитывается со дня оплаты госпошлины.

Это интересно:  Кому положен налоговый вычет 2019 - при покупке квартиры, на детей, при покупке автомобиля, жилье, на ребенка, за что, пенсионеру, имущественный, как узнать, на лечение, заочникам

Решив заказывать получение технического паспорта БТИ на дом в Ростехинвентаризации, нужно учитывать, что стоимость госуслуги будет определяться площадью объекта и его расположением. Срочное выполнение заявки обойдется также дороже.

Как заказать технический паспорт в БТИ через сайт Госуслуги

Значение техпаспорта

Технический паспорт – документ, содержащий основные параметры недвижимости. Не относится к правоустанавливающей документации. Владельцы частных домов и квартир с помощью этого документа могут выполнить следующие действия:

  • провести перепланировку жилой площади и оформить официально проделанную работу. Пока не оформлен новый техпаспорт, перепланировка признается незаконной;
  • заказать кадастровый паспорт;
  • прописать жильцов, арендующих или проживающих в помещении и не имеющих на него прав собственности;
  • выяснить размер налогового вычета и стоимость услуг коммунальных предприятий.

Без наличия технического паспорта нельзя выполнить продажу, дарение или обмен недвижимости. Квартиру или частный дом без этого документа нельзя признать аварийными. Такая недвижимость также не может использоваться как залог для получения кредита.

Видео «Для чего нужен портал «Госуслуги» гражданам»

Из этого видео вы узнаете, для чего был создан портал «Госуслуги» и как он может помочь сэкономить время.

Кто может заказать документ

Каждый гражданин может оформить техпаспорт на квартиру или частный дом через «Госуслуги». Документ заказывается на любой вид недвижимости: дачный дом, квартира, хозяйственная постройка (сарай, гараж). Он выписывается на сооружения, предназначенные для хозяйственных потребностей (ограждение, колодец, выгребная яма). Техническую документацию должны иметь защитные и коммуникационные системы. Воспользоваться услугой могут как юридические, так и физические лица.

Ограничения на использование возможностей портала для заказа техпаспорта:

  • отсутствие авторизованного Личного кабинета. Перед отправкой запроса необходимо зарегистрироваться на сайте и создать стандартную учетную запись;
  • место проживания. Данная услуга предоставляется в крупных городах. Только в некоторых областях к ней подключены населенные пункты с небольшим количеством жителей. Если вашего города нет в списке, придется обращаться напрямую в отделение госслужбы.

Оформление заявления на портале

Если заявитель соответствует всем требованиям, ему необходимо заполнить на портале специальную анкету и отправить ее на рассмотрение. После рассмотрения запроса с заявителем свяжутся по телефону и скажут, когда для осмотра его недвижимости придет техник.

Прибывший на место осмотра инженер проведет нужные измерения и внесет требуемые изменения в техническую документацию. Стоимость и сроки выполнения работ зависят от региона расположения сооружения.

Чтобы заказать через сайт техпаспорт на недвижимость, необходим паспорт владельца и документация, подтверждающая его право собственности. В перечень документов могут входить дополнительные справки (нужны только в определенных ситуациях).

Вначале выполняется регистрация и авторизация Личного кабинета. При регистрации на «Госуслугах» нужно обязательно указать адрес электронной почты или номер мобильного телефона.

После регистрации нужно выбрать соответствующий раздел. Перед вами должна открыться анкета. В ней обязательно следует отметить тип процедуры: инвентаризация, внесение новых данных в старый техпаспорт, изменение планировки. Также необходимо указать количество экземпляров официального документа.

В анкете необходимо заполнять все поля, которые помечены как обязательные. В них вносится только правдивая информация. Если анкета была заполнена с ошибками, ее не примет система. Такие запросы не рассматриваются государственной службой.

Чтобы получить услугу, необходимо заранее оплатить государственную пошлину. Реквизиты квитанции, подтверждающей факт оплаты, указываются в запросе.

Срок рассмотрения отправленного заявления составляет 10 дней. В течение этого времени будут подготовлены все необходимые документы. Если заявка оформлена сразу на несколько объектов или предполагает выполнение большего количества документов, тогда сроки ее рассмотрения увеличиваются. Здесь сроки выдачи зависят от степени загруженности отделения.

Готовые бумаги следует получать лично в местном филиале отдела БТИ. В некоторых областях их может доставить курьер.

Особенности получения кадастрового паспорта

Существует два вида паспорта для недвижимости: технический и кадастровый. Техпаспорт отображает сведения об изменениях в планировке помещений. В этом документе приведены только поверхностные данные о недвижимости.

Кадастровый паспорт представляет собой выписку, сделанную из государственного кадастра недвижимости. В нем содержится полная информация о конкретном объекте. Он определяет основные характеристики сооружения, а также земельного участка. Если имеется земельный надел, к бумаге прилагается еще чертеж постройки. Документ служит одним из элементов учетной системы недвижимости.

Обе разновидности паспорта применяются в различных ситуациях. Они не могут заменить друг друга. С 2018 года в порядок регистрации недвижимости в государственных органах были внесены изменения. Теперь кадастровый паспорт называется выписка из ЕГРН.

Заказать кадастровый паспорт можно через «Госуслуги». Для этого на сайте нужно зарегистрироваться. Далее в каталоге услуг выбираем раздел «Органы власти» и подраздел «Росреестр». На открывшейся странице находим графу о предоставлении сведений из ЕГРН и выбираем в нем «Получение выписки». В открывшуюся форму заносится информация о собственнике недвижимости и сведения о запрашиваемом объекте. После заполнения анкеты запрос отправляется в Росреестр.

Отслеживать статус заявления можно в Личном кабинете в разделе «Мои заявки». После приема запроса вам сообщат о времени и месте его получения.

Сайт «Госуслуги» позволяет быстро и без проблем заказать технический или кадастровый паспорт в максимально удобных условиях.

Как заказать техпаспорт на квартиру в бти через госуслуги

В 2008 году начал действовать Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» (№ 221-ФЗ), согласно которому при регистрации сделок с недвижимостью необходим только кадастровый паспорт.

Однако отсутствие в нем некоторых немаловажных параметров (например, площадь, инвентаризационная стоимость и пр.) обусловили прежнюю актуальность технического паспорта.

Получить технический паспорт можно практически на любой объект недвижимости, относящийся к объектам капитального строительства (квартиры, дома, гаражи, дачи и т. п.), но в процессах оформления есть некоторые нюансы.

В этой статье мы более подробно рассмотрим наиболее популярные случаи – получение техпаспорта на квартиру.

Зачем нужен технический паспорт БТИ на квартиру

4 раздела технического паспорта до мельчайших подробностей отражают параметры квартиры, а именно:

  • Фактический адрес местонахождения;
  • Год постройки объекта недвижимости;
  • Площадь жилого объекта в общем и каждой комнаты отдельно;
  • Материал изготовления стен, перекрытий, внутренней отделки;
  • Наличие инженерно-технических коммуникаций;
  • Информация о капитальном ремонте;
  • Инвентаризационная стоимость.

Как уже было отмечено, сегодня техпаспорт уже не обладает прежней значимостью, тем не менее, существуют случаи, когда без него не обойтись:

  1. Оформление кадастрового паспорта (но не всегда, иногда достаточно технического плана);
  2. Приобретение жилого имущества в кредит (банк таким образом оценивает рыночную стоимость объекта залога);
  3. Прописка в квартиру другого человека (в редких случаях);
  4. Экспертиза технического состояния жилого имущества;
  5. Исчисление налога на квартиру (основа – инвентаризационная стоимость, отраженная в техпаспорте);
  6. Определение размера платежа за жилищно-коммунальные услуги (необходимы такие параметра как площадь);
  7. Согласование перепланировки. Чтобы получить разрешение на перепланировку требуется представить действующий техпаспорт. После проведения работ по перепланировке потребуется переоформление данного документа.

Как получить технический паспорт

Как правило, самое первое изготовление технического паспорта происходит при покупке квартиры у застройщика.

Так как срок действия документа не ограничен (для сравнения – кадастровый паспорт годен в течение 5 лет), то его последующее переоформление требуется лишь в случае перепланировок, переносов стен, плит, сантехники, либо утери.

Получить технический паспорт на квартиру вправе исключительно собственники либо лица, уполномоченные нотариально заверенной доверенностью.

Исключение составляет муниципальная собственность: в этом случае таким правом обладают официальные квартиросъемщики.

Как и в иных случаях, получение технического паспорта начинается с подготовки комплекта документов:

  • Заявления, заполненного по установленному образцу;
  • Паспорта собственника (представителя);
  • Правоустанавливающих документов на недвижимость;
  • При обращении представителя – нотариально заверенной доверенности;
  • При обращении квартиросъемщика муниципального жилья – договора аренды;
  • Квитанции, подтверждающей оплату услуги по изготовлению техпаспорта;
  • Иных документов по запросу.

Куда обращаться при первичном получении техпаспорта

Оформлением техпаспортов занимается Бюро технической инвентаризации (БТИ) или Проектно-инвентаризационное бюро (ПИБ). Процедура выглядит следующим образом.

После подачи документов представитель БТИ выезжает и осматривает жилую недвижимость.

По окончании осмотра представитель БТИ должен сделать документы, необходимые для изготовления нового план квартиры, который в свою очередь послужит основанием для расчета инвентаризационной оценочной стоимости жилого помещения.

Через некоторое время будет готов сам технический паспорт на квартиру.

Изготовление технического паспорта стандартно занимает не более 10 рабочих дней. Если оплатить услугу по повышенному тарифу, то возможен ускоренный порядок, занимающий около 5 дней. В отдельных случаях (редко) срок может быть сведен к минимуму (вплоть до 1 дня), но и заплатить в этом случае придется значительно больше.

Как заказать технический паспорт онлайн через интернет

Сегодня, в век компьютерных технологий, все стремиться к упрощению. Многие документы уже можно оформить, «не выходя из дома».

Но, к сожалению, технический паспорт не относится к их числу. Тем не менее, интернет может помочь избежать многочасовых очередей в БТИ.

Те, кто занимался оформлением документов через интернет, прекрасно знает о существовании многофункциональных центров (МФЦ), где располагаются представители различных государственных учреждений.

МФЦ по направлению БТИ уполномочено принимать заявки на выполнение работ по технической инвентаризации и изготовлению техдокументации на квартиру, частное домовладение, гараж и т. п.

Сама процедура не отличается от вышеописанной, но на прием можно записаться на любое удобное время через интернет. Останется лишь прийти с подготовленными документами.

Можно ли заказать паспорт БТИ через портал Госуслуги и на сайте Росреестра

На текущий момент на сайте Госуслуги и на сайте Росреестра можно подать заявку онлайн на получение технического паспорта. При этом забрать паспорт можно только при личном посещении территориального отделения Росреестра или МФЦ.

Это интересно:  Уплата налогов с продажи квартиры - сроки и ставки

Сколько стоит услуга по выдаче технического паспорта

Стоимость предоставления паспорта БТИ зависит от Вашего региона проживания и от выбранного способа получения. В настоящее время цена за 1 экземпляр колеблется в районе 2-3 тыс рублей. Если Вы воспользуетесь помощью негосударственных организаций, то цена будет завышена.

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!

Все консультации у юристов бесплатны.

Как заказать технический паспорт на квартиру через госуслуги

Каждому владельцу квартиры следует задуматься о том, чтобы его недвижимость перешла в собственность. При этом в обязательном порядке оформляется технический паспорт, выдающийся соответственным органом власти. Как заказать технический паспорт на квартиру через Госуслуги вы узнаете по нашим инструкциям.

Зачем нужен техпаспорт на квартиру

Техпаспорт – документ, в котором собраны все характеристики технической составляющей недвижимости, которые было выявлено в процессе инвентаризации. Его основными функциями является:

  • предоставление достоверной информации о этажности, планировке и площади помещения;
  • возможность проведения перепланировки;
  • прописка граждан, проживающих в квартире;
  • расчёт итоговой стоимости за предоставленные коммунальные услуги.

Как правильно заказать технический паспорт на квартиру через Госуслуги

С целью улучшения предоставляемых услуг по изготовлению технического паспорта на квартиры было создано специализированный портал «Госуслуги». Здесь предоставляются качественные услуги госучреджений в онлайн режиме.

Существует ряд небольших нюансов, связанных с процессом оформления технического паспорта. Первое – обязательное заполнение регистрационной формы. Без неё вам не удастся воспользоваться услугами дистанционно.

Второе – сервис не предоставляет бесплатных услуг, поэтому в обязательном порядке придётся оплатить госпошлину, которая составляет примерно 2000 рублей.

Третье – срок действия документа. Согласно российскому законодательству нет чётких временных рамок действия документа. Однако при этом обязательная инвентаризация должна проходить один раз каждые пять лет.

Четвёртое – подавая заявку в режиме онлайн работа над изготовлением документа начнётся тогда, когда уплаченные средства госпошлины поступят на счёт учреждения. Для чего необходим техпаспорт на жилье

Жилищный техпаспорт может понадобиться в следующих случаях:

  • когда необходимо оформить кадастровый паспорт;
  • для проведения работ при перепланировке;
  • при проведении экспертизы тех состояния жилья;
  • для определения инвентаризационной стоимости и исчисления налога на имущество;
  • приобретение квартиры в кредит;
  • при разделении недвижимости;
  • для оформления купле-продажных сделок, дарения и прочее;
  • при прописке постороннего человека.

Последовательность оформления заявки

Можно оформить документ через Росреестр или портал Госуслуги. При этом в каждой организации стоит пройти регистрацию и заполнить обязательные формы. Для этого понадобится такая документация:

  • паспорт хозяина имущества и его ксерокопия;
  • документы, которые подтверждают право собственности на недвижимое имущество;
  • кадастровый паспорт;
  • квитанция, подтверждающая внесение госпошлины.

Заявка и выдача готового документа, как правило не превышает 10-ти дневного срока. При неправильном заполнении форм или внесении ошибочных данных Госучреждения имеют полное право отказаться изготовлять документ.

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги. Пошаговая инструкция

Чтобы оформить заявку через сервис Госуслуги необходимо:

  1. Пройти процесс регистрации на сайте. Здесь понадобиться внести паспортные данные и СНИЛС.
  2. Выбрать раздел из каталога услуг.
  3. Выбрать отдел БТИ.
  4. Заполнить бланк соответствующей процедуры, где указывается информация о владельце, недвижимости и т.п.
  5. Приложить платёжный документ об уплате госпошлины.
  6. Отправить заявку.

Только после этого со всей необходимой документацией можно отправляться в ближайшее БТИ или заказать справку с доставкой на дом.

В каких случаях требуется выписка из государственного реестра недвижимости

В некоторых обстоятельствах при оформлении техпаспорта может понадобиться выписка ЕГРН. К таким случаям относится:

  • проведение купле-продажной сделки;
  • при оформлении наследства;
  • при приватизации;
  • в случаях дарения недвижимости;
  • кредитование с залогом жилья.

Она выдаётся лицам, которые заинтересованы в её получении. Согласно Российскому законодательству за неё следует оплатить отдельную госпошлину.

Что нужно, чтобы получить кадастровый паспорт на земельный участок через интернет-портал

Процедура получения практически ничем не отличается от предыдущей. Требуется заранее подготовить:

  • паспорт;
  • документы на право собственности;
  • платёжную квитанцию о внесении госпошлины;
  • заявку.

Как и при получении техпаспорта все, что потребуется – это правильно выбрать организация и ввести достоверные данные.

Как видим запуск подобных порталов позволяет значительно упростить жизнь современным людям и полностью отказаться от долгих очередей. Ощутить такие удобства под силу каждому. При этом даже если необходимо оформить документ в срочном порядке – это вполне реальная процедура, которая обойдётся несколько дороже от стандартной.

Как заказать технический паспорт в БТИ через Госуслуги

Портал «Госуслуги» позволяет оформлять часть документов дистанционно, в том числе и технический паспорт на недвижимость в БТИ. Собственники могут зарегистрироваться на сайте и подать заявку, чтобы осуществить свое право на получение техпаспорта. Не все населенные пункты предоставляют такую возможность. Уточнить ее наличие можно в специальном списке городов.

Сайт «Госуслуги» помогает оформить документы значительно комфортнее и быстрее.

Технический паспорт содержит основные параметры недвижимости. Не является правоустанавливающим документом. Собственникам квартир, частных домов необходимо иметь такой документ на свое жилье, поскольку он позволяет:

  • оформить кадастровый паспорт;
  • совершить перепланировку квартиры или дома и официально это оформить (до оформления нового техпаспорта на квартиру в БТИ перепланировка считается незавершенной);
  • прописать граждан, которые арендуют помещение или проживают, не имея на него права собственности;
  • уточнить сумму налоговых вычетов на недвижимость и стоимости коммунальных услуг.

Без получения документации на квартиру или дом нельзя произвести их продажу, обмен, подарить, завещать, их не признают аварийными. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество просто откажется регистрировать сделки. Чтобы сменить собственность, ЕГРН должен получить техпаспорт на нее, при том соответствующий действительному положению вещей. Получить кредит под залог такой недвижимости тоже невозможно. Сайт государственных услуг, принимая заявку, в дальнейшем выдает техпаспорт, указывая:

  • Точный адрес расположения дома.
  • Этаж квартиры.
  • Общая площадь нежилой части помещения, так и жилой, отдельно площадь каждой комнаты.
  • Указываются стройматериалы, включая перегородки и перекрытия, использованные при постройке.
  • Описываются коммуникации, которые есть в наличии, способ отопления.
  • Возраст здания и дата проведения последнего капитального ремонта.
  • Указывается стоимость объекта осмотра по результатам инвентаризации.

Каждый гражданин может заказать документацию на квартиру или дачный дом, хозяйственные постройки, по типу гаражей и сараев, сооружений хозяйственных потребностей – выгребную яму, колодец, ограждение. Все коммуникации, защитные системы также должны иметь технический паспорт.

Кто и где может заказать техпаспорт

Для удобства граждан создан портал, предоставляющий дистанционно государственные услуги. Среди открывшихся возможностей можно заказать техпаспорт на квартиру или дом. При этом существует несколько ограничений, которые сокращают количество граждан, способных воспользоваться услугами государственного бюро инвентаризации через интернет:

  • Перед тем, как заказать технический паспорт в БТИ на портале через интернет, необходимо получить соответствующую регистрацию и право входа в Личный кабинет. Для этого достаточно заполнить анкету, и вход на сайт будет открыт.
  • Использовать портал могут как физические, так и юридические лица.
  • Не все города предоставляют услуги заказа технического паспорта. Чаще всего это крупные города и только некоторые регионы подключили сравнительно небольшие населенные центры. Чтобы узнать, возможно ли получение экспликации, поэтажного плана и других документов БТИ, стоит просмотреть список городов. При отсутствии нужного отделения в списке человеку придется обратиться туда лично.
  • Выдача не вызывает проблем, если населенный пункт обслуживается, а зарегистрировавшийся человек является собственником недвижимости, или же получил у такового доверенность на оформление техпаспорта – право на получение документа необходимо подтвердить.
  • Заказ оформляется в Личном кабинете, достаточно в каталоге услуг выбрать организацию – бюро технической инвентаризации.
  • Оплатить государственную пошлину. Ее стоимость зависит от решения региональных властей и поэтому отличается в разных населенных пунктах. Уточнить сумму нужно в своем отделе и после уплаты сделать ксерокопию квитанции.

Если все условия соблюдены, клиенту предоставляется небольшая анкета для заполнения. В дальнейшем последует звонок с информацией, когда именно ожидать техника для осмотра недвижимости. Инженер прибудет на место расположения недвижимости или хозяйственных объектов, проведет измерения, отметит изменения по сравнению с предыдущей технической инспекцией. Сроки и стоимость выполнения работ зависят от региона, в котором проводится процедура.

Сколько времени действителен документ

Жилищное законодательство требует прохождения технической инвентаризации каждые 5 лет, но на практике эти нормы не соблюдаются. При проведении первой процедуры составляется технический паспорт, которым можно пользоваться до того времени, пока не проведена перепланировка здания. Вот в этом случае получение нового технического паспорта на дом или квартиру обязателен. Если техническая инвентаризация производилась дольше, чем 5 лет назад, ее придется обязательно заказывать. Срок в 5 лет установлен с учетом возможного износа конструкций.

При оформлении заявки на онлайн сервисе, процедура аналогична получению первичного техпаспорта. Важно помнить, что она платная в любом случае, и при личном обращении, и при дистанционном, и эта сумма не входит в государственную пошлину.

Документ выдается на специальном бланке, утвержденном законодательными нормами.

Порядок действий совсем прост. Чтобы быстро справиться с оформлением заявки, необходимо знать, какие документы необходимы для этого, и приготовить их загодя. Достаточно иметь свои паспортные данные, номера телефона или адреса электронной почты, адреса, по которой находится недвижимость и документов на собственность (или же доверенности на получение техпаспорта). Если должны вноситься изменения после перепланировки, предоставляется старый техпаспорт.

В бланке необходимо вписать, какую процедуру необходимо оформить:

  • инвентаризацию;
  • изменение планировки;
  • внесение новых данных в техпаспорт.
Это интересно:  Как получить освободившуюся комнату в коммунальной квартире?

Кроме того, указывается количество экземпляров, в которых нужна официальная бумага. Если бланк заполнен с ошибками, система не принимает заявку, и она не рассматривается службой.

Чтобы отправить заявку на получение кадастрового паспорта, квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины, нужно иметь при себе. До уплаты государственной пошлины, получить услугу не удастся. Реквизиты квитанции об уплате нужно вписать в соответствующую строку. После отправки, на протяжении 10 дней заявка будет выполнена, документы подготовлены. Исключение составляют заявки на несколько объектов сразу, или выполнение нескольких документов. Тогда все зависит от загруженности отделения.

Забрать их придется лично, в филиале своего отдела БТИ, но в некоторых регионах практикуют доставку курьером по указанному адресу.

Как быстрее получить паспорт бти через мфц или бти

Статьи по теме: Вам понадобится

  • — паспорт,
  • — заявление в БТИ,
  • — правоустанавливающие документы на квартиру,
  • — могут потребоваться дополнительные документы.

Инструкция 1 Технический паспорт – это документ, который включает в себя все параметры квартиры до мельчайших подробностей, а также инженерно-технических коммуникаций. В документе содержится 4 раздела, каждый несет подробную информацию о квартире. Указываются все сведения о владельце, экспликация площади в подробных параметрах, полное описание квартиры, этажность дома, адрес, инвентаризационная стоимость. 2 Чтобы получить технический паспорт квартиры необходимо обратиться в БТИ. Написать заявление, в котором указывается цель получения документа. Также потребуются правоустанавливающие документы на квартиру и документы удостоверяющие личность заявителя.

Как получить справку бти в мфц

Как получить технический паспорт через мфц

Это определяет алгоритм действия при получении бумаг. Стоимость изготовления технического паспорта Цена, которую придется заплатить, чтобы сделать документы, зависит от того, какая организация будет заниматься этим. Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ определяется расположением государственного органа и может колебаться с учетом региона страны.
Узнать, сколько будут делать и сколько стоит оформление документа и сколько времени понадобится на его выдачу, можно прямо в отделении бюро. Оплату можно произвести также в отделении БТИ в специальных терминалах. Выписку об оплате надо предоставить в одно из окон, чтобы сотрудник бюро сделал соответствующую отметку.
Чем раньше будет оплачена госуслуга, а выписка об оплате предоставлена в БТИ, тем быстрее будут готовы бумаги. Ведь срок их изготовления отсчитывается со дня оплаты госпошлины.

Как заказать технический паспорт в бти через госуслуги

  • заявление;
  • паспорт РФ;
  • чек об оплате;
  • договор купли-продажи, дарственная, свидетельство на право собственности (или выписка из ЕГРН);

Лицу, представляющему интересы собственника, понадобится доверенность. ШАГ 2: Подача заявления. Заполняется заявление в отделении МФЦ (бланк № 3, № 4).

В нем указывается цель получения техпаспорта. Получив заявление и документы, сотрудник МФЦ выдает расписку, указывающую ориентировочную дату выполнения услуги. ШАГ 3: Получение техпаспорта. Если паспорт оформляется впервые, на объект выезжает специалист. Эта процедура необходима и при перепланировке жилья.

Техпаспорт на квартиру – как заказать технический паспорт в бти через госуслуги?

Как заказать технический паспорт онлайн через интернет Сегодня, в век компьютерных технологий, все стремиться к упрощению. Многие документы уже можно оформить, «не выходя из дома». Но, к сожалению, технический паспорт не относится к их числу.

Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через бти, мфц и госуслуги

На дом Технический паспорт на дом это документ, который выдаётся в БТИ и содержит в себе всю техническую информацию о строении. Но в отличие, к примеру, от тех.паспорта на квартиру, паспорт на дом содержит в себе куда большее количество важной информации. Технический паспорт применяется во многих сферах документации.

Особенно, он нужен для:

  • введения дома в эксплуатацию;
  • разрешения вопроса о наследстве;
  • оформления ипотеки (справку запрашивают банки);
  • регулирования вопросов о наследстве;
  • купле и продаже здания.

Заключается и выдается он только в БТИ по месту расположения объекта.

Технический паспорт бти

С 2017 году в многофункциональных центрах можно получить справку из Бюро технической инвентаризации о наличии или отсутствии собственности, чтобы заказать любую справку из БТИ через МФЦ не обязательно обращаться в отделения по месту проживания. Содержание:

  • 1 Для чего нужны справки из БТИ
  • 2 Какие формы справок и документов из БТИ можно получить через МФЦ
  • 3 Как получить справку БТИ в МФЦ
  • 4 Какие документы нужны для справки БТИ
  • 5 Сроки изготовления и действия справки БТИ
  • 6 Стоимость справок из БТИ в МФЦ
  • 7 В каких случаях может поступить отказ в выдаче документов из БТИ

Для чего нужны справки из БТИ Данные документы подтверждают права собственности или отсутствие такового, в отдельных случаях помогают решить имущественные вопросы, например такие как купле-продажа земли, квартиры, или жилого дома.

Инструкция 1 Технический паспорт БТИ содержит сведения о потребительских свойствах и технических характеристиках объекта недвижимости, в том числе сведения государственного технического учета и иную информацию, нужную собственнику. Определите, какое именно подразделение БТИ занимается выдачей паспортов в вашем районе. В Москве действует ГУП Московское городское Бюро технической инвентаризации.

Оно разделено на территориальные подразделения по округам. В Санкт-Петербурге похожая ситуация: каждый район имеет свой отдел БТИ. Лучше всего сначала позвонить в свое подразделение (телефоны можно найти на сайте) и проконсультироваться, что необходимо именно в вашем случае. 2 Если вы проживаете в доме сложившейся застройки, вам понадобится технический паспорт при перепланировке и прочих подобных изменениях.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2018 году

Через интернет в электронном виде Так же заявление можно составить в режиме онлайн. Принцип довольно прост: пользователю предлагают заполнить стандартизированную форму ,прикрепив скан-копии нужных документов и указав контактные даны для обратной связи. Госуслуги Самым простым способом является получение через «ГосУслуги». Для оформления документа нужно:

  1. перейти на сайт gosuslugi.ru;
  2. зарегистрироваться, указав личные данные гражданина РФ;
  3. в поисковой строке ввести «техпаспорт на квартиру»;
  4. перейти на страницу заполнения формы;

Как быстрее получить паспорт бти через мфц или бти

Если наследование по завещанию, то отметка нотариуса, оформившего завещание, о том, что завещание не отменено и не изменено. 4 Нотариус при оформлении наследства может затребовать дополнительные документы, перечень этих документов будет напрямую зависеть от состава наследуемого имущества. Если это недвижимость, то могут потребоваться право подтверждающие и право устанавливающие документы на объект недвижимости. Справка БТИ о стоимости имущества на день смерти наследодателя, кадастровые и технические паспорта на недвижимость, справки, подтверждающие отсутствие обременений и коммунальной задолженности. Договор банковского вклада или сберегательная книжка также относятся к дополнительным документам, необходимым при оформлении наследства.

Процедура заказа справки из БТИ через Госуслуги

В Российской Федерации сравнительно недавно появилась возможность взять справку из БТИ через госуслуги, оставив заявку в Интернете. И хотя, сейчас она предоставляется не во всех городах, в основном только в крупных мегаполисах, но постепенно распространяется и по маленьким провинциям.

Это позволяет гражданам не терять время, тратя его на очереди, нужно просто иметь подключение к Интернету. Научиться пользоваться сайтом достаточно просто, в нем присутствует много разделов, которые не позволят пользователям запутаться.

Какие документы можно получить

Через сайт государственных услуг можно заказать не все виды справок из Бюро Технической Инвентаризации. Сайт предлагает оставить заявку только на:

  • технический паспорт на недвижимость;
  • документ, содержащий информацию об адресе объекта;
  • поэтажный план;
  • справку, о том, что была проведена инвентаризация, с указанием стоимости.

Чтобы получить их необходимо оставить заявку на сайте государственных услуг. Стоит отметить, наверное, единственный минус использования для этого Интернета, это начало обработки вашего запроса. Ведь, если обратиться непосредственно в филиал БТИ, то работа начнется сразу же, так как вместе с заявлением предоставляется и документ об уплате государственной пошлины. А, если оставить заявку через Интернет, то ее обработка начнется, только после оплаты пошлины, и поступления денежных средств на счет.

Как заказать

Если вы нашли его, то дальше следует начать заполнение бланка. В нем следует указать:

  • ФИО заявителя;
  • адрес проживания;
  • паспортные данные гражданина;
  • контактную информацию, чтобы была возможность связаться с лицом (телефон и др.).

В бланке также указываются те действия, которые нужно сделать с недвижимостью:

  • инвентаризацию;
  • внесение изменений в технический паспорт;
  • перепланировку и др.

Важно! После заполнения этой информации, нужно указать какую именно бумагу вам необходимо получить и в скольких экземплярах. В обращении обязательно нужно сделать отметку, для чего именно вы делаете заказ.

После чего, надо будет оплатить государственную пошлину, чтобы ее начали рассматривать.

Граждане все чаще обращаются на сайт государственных услуг, и это не удивительно, ведь получение документов через всемирную сеть значительно упрощает жизнь граждан. Бумаги из разных органов, можно заказать, не выходя из дома, и не тратя время на поездки и стояние в очередях.

Статья написана по материалам сайтов: sdelka.guru, onlinegosuslugi.ru, amvtrade.ru, vip-real-estate.ru, prosobstvennost.ru.

»


Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector