Земельный участок инвалиду — порядок предоставления инвалидам 1, 2, 3 группы, как получить землю бесплатно?

В законодательство РФ постоянно вносятся дополнительные поправки, разрабатываются новые программы, способствующие улучшению условий жизни людей, имеющих инвалидную категорию. Так, на основании одной их таких программ, инвалидам дали право на получение бесплатной земли. Как инвалиду 1 группы получить земельный участок, рассмотрим в данной статье.

Акция. Консультация юриста 1500 рублей БЕСПЛАТНО до 31 октября

Основания для предоставления надела

Безвозмездная выдача земельных участков недееспособным гражданам осуществляется при ряде условий:

1. Если о лице, которое имеет серьезные проблемы со здоровьем, указывается в законе «О соцзащите инвалидов».

В законодательном акте говорится, что право на землю получают следующие лица:

• граждане с любой группой инвалидности;
• семьи, имеющие на воспитании чадо с инвалидной группой;
• усыновители либо опекуны, занимающиеся присмотром за чадом-инвалидом.

Все эти лица, изъявившие желание получить некоторую территорию под застройку для существенного улучшения условий личного проживания, обязаны подать документы и обязательно стать в очередь по своему городскому округу.

1. Территория под возведение сооружения дается гражданам с ограниченными возможностями здоровья местной властью сначала на спецусловиях аренды, затем переводится в собственность.
2. На протяжении 3-х лет пользования участком его владелец должен начать строительные работы. С началом строительства он переоформляется в собственность. Однако если за данный отрезок времени застройка участка так и не стартовала, то он возвращается госаппарату. При этом льготное лицо лишается права на повторное бесплатное предоставление.
3. Важным требованием для получения участка является установление факта нуждаемости. Инвалид попадает в категорию нуждающихся, если:

• в его семье на каждого члена приходится меньше, чем 12 м2 жилплощади;
• он не имеет других квартир.

Как можно распорядиться наделом?

Инвалид 1 группы, получивший безвозмездно надел, может использовать его с целью:

• строительства дома;
• посадки деревьев и овощей;
• ведения сельскохозяйственной деятельности;
• возведения гаража.

К сведению! Земельный надел, предоставляемый лицам льготной категории, изымается из земельного фонда местной или государственной собственности.

Какие требования предъявляются к льготнику?

Чтобы лицо ограниченной дееспособности получило право на бесплатный надел, необходимо соблюдение таких условий:

• наличие инвалидности первой, второй или третьей группы (вид заболевания не имеет значения);
• наличие фактов, доказывающих крайне плохое финансовое состояние человека;
• наличие факта, доказывающего жилищные проблемы гражданина.

Ограничения

Гражданам, попадающим в льготную категорию, власти обязаны выделить участок под возведение на нем жилого строения. Ограничения здесь не предусмотрены. Если по каким-то причинам администрация отказывает, то такой ее шаг будет считаться ущемлением прав льготника.

В ФЗ уточняется, что наделы, предоставляемые льготникам бесплатно, должны иметь границы (быть отмежеваны) и кадастровый номер. Кроме того, они не должны находиться у кого-либо в официальной собственности.

Если лицо, отличающееся своими проблемами со здоровьем, является владельцем некоторого участка земли, то оно не теряет права, полученного на землю по программе поддержки лиц-инвалидов.

Какие в упоминаемом выше случае документы придется приложить?

Чтобы встать официально в упоминаемую выше спецочередь на получение конкретного земельного надела, лицу льготной категории нужно в административный орган подать соответствующее спецзаявление и обязательно приложить к нему ряд таких документов, как:

• паспорт, ИНН;
• справку, подтверждающую место жительства;
• спецдокумент о прохождении МСЭ, которая присвоила заявителю инвалидность;
• бумагу, подтверждающую, что заявитель ранее не получал участок под застройку по данной программе.

По истечении 14 дней после подачи заявления, орган власти предоставляет нуждающемуся лицу земельный надел. На протяжении 30 дней получатель должен выполнить госрегистрацию участка.

Куда обращаться?

Законодательство говорит о том, что представители администрации города обязаны внимательно отнестись к бесплатному предоставлению земли под ИЖС лицам с ограниченной дееспособностью. Поэтому подавать заявление с документами нуждающимся гражданам придется в Департамент имущества. Либо в муниципалитет, к которому относится участок.

В заявлении обязательно указывается место, где заявитель желает получить надел, его размер и предназначение.

Пошаговая схема получения надела

Чтобы получить от государства бесплатно территорию под застройку, инвалиду потребуется выполнить следующие действия:

1. Предоставить доказательные факты того, что он малоимущий.
2. Предоставить в госорганы заявление, высказать в нем желание получить территорию под строительство дома (уточняется желаемый район и назначение).
3. Собираются все необходимые по случаю документы.
4. Происходит официальная постановка в очередь.
5. Происходит получение земли. Лицо становится арендатором и получает право на дальнейший ее выкуп.
6. В случае отказа обратиться следует с жалобой в суд.

Актуальные вопросы и ответы

• Вопрос 1. Как недееспособному лицу, имеющему первую инвалидную группу и передвигающемуся в инвалидной коляске, подать заявление на получение надела под застройку, если нет возможности самостоятельно прибыть в муниципалитет?

Ответ 1.В данной ситуации подача заявления возможна через представителя. Для этого представителю потребуется нотариально заверенная доверенность на право представлять интересы нуждающегося в местных органах власти. Вопрос 2. Как быть недееспособному гражданину, если ему озвучили чиновники отказ?

Ответ 2. Часто власть имущие лица отказывают в безвозмездной выдаче земли, ссылаясь на ее отсутствие в заданном районе. Или ссылаются на то, что лицо не является нуждающимся в предоставлении земли и не испытывает необходимости в улучшении своих жилищных условий. Эти причины отказа являются незаконными, поэтому подлежат обжалованию в суде или же в самой прокуратуре. На протяжении 3-х месяцев после получения отказа, заявителю следует подать жалобу в судебную инстанцию. Вопрос 3. При оформлении регистрации права на землю потребуется ли льготнику оплачивать госпошлину?

Ответ 3.Нет. Программа поддержки граждан с инвалидностью не подразумевает оплаты госпошлины при получении территории под застройку в рамках госпрограммы.

Акция! Консультация юриста 1500 рублей БЕСПЛАТНО до 31 октября

Бесплатные земельные участки инвалидам: условия предоставления земли

Законодательное регулирование

Регламент выделения земли инвалидам бесплатно в 2018 году регулируется нижеследующими ключевыми НПА:

1. ФЗ № 181 в статье 17 устанавливает преференцию нетрудоспособных лиц и семей с детьми-инвалидами на приобретение земельного участка. Причем денежные средства выделяются федеральной казной регионам и носят целевой характер (ст. 28.2).
2. Согласно пункту 17 правительственного постановления № 901, предусматривается предоставление земельного надела инвалидам и семьям, имеющим в своем составе лиц данной категории.
3. П. 7 ст. 39.5 ЗК РФ зафиксировал прерогативу отдельных категорий индивидов на обретение надела без какой-либо платы за него, относящегося к муниципальной и государственной собственности.

Предпосылки для выдачи инвалиду земельного надела

Существенным фактором получения земельного участка для инвалидов считается наличие подтверждения пожизненной нетрудоспособности. Непрерывная инвалидность устанавливается по результатам медицинского обследования. Чтобы воспользоваться полагающейся привилегией, надлежит обратиться в муниципалитет с заявкой и требующимся пакетом документации.

Условия выделения земельных участков инвалидам

Многие люди задаются вопросом: как получить инвалиду бесплатный земельный участок от государства. Обрести землю нетрудоспособное лицо сможет, если будет соответствовать ряду предписаний, предъявляемых к претенденту.

Виды предоставляемых земель

Земельный участок ребенку-инвалиду и его опекунам государство выделяет под осуществление нижеследующих целей:

• ЛПХ;
• возведение собственной усадьбы;
• для садоразведения и выращивания огородных культур;
• для постройки необходимых помещений (гараж, теплица и другие).

В соответствии с вышеуказанными целями, детям-инвалидам, а также взрослым дают бесплатно земельный участок сельхозназначения или же под ИЖС.

Требования к претендентам

Реальное получение участка нетрудоспособными гражданами допускается при соответствии нижеследующим предписаниям:

1. Претендовать на приобретение земли от государства вправе все граждане-инвалиды, невзирая на категорию неспособности к труду.
2. Оформить участок земли может и семья с детьми-инвалидами. Вправе обращаться опекуны, попечители и законные представители несовершеннолетних.
3. Заявителям необходимо числиться в качестве испытывающих нужду в усовершенствовании условий проживания.
4. Нужно иметь медицинское заключение о факте пожизненной инвалидности.
5. Вердикт о выделении надела принимается местной администрацией. Изначально земля передается в пользование, впоследствии на ней в фиксированный временной промежуток — три года — надо начать возведение построек. Иначе происходит конфискация, и прерогативой повторного получения индивид уже не обладает.

Порядок выделения земельного участка инвалиду

Существенным моментом обретения надела без какой-либо платы считается оформление и сбор нужной документации, подтверждающей наличие привилегии. Свое прошение следует адресовать муниципальной власти. Алгоритм назначения надела для инвалидов практически ничем не отличается от области к области:

• проконсультироваться в муниципалитете;
• написать заявку;
• выбрать участок из свободных;
• собрать и предоставить бумажное сопровождение;
• выждать свою очередь на выдачу земельных участков инвалидам;
• получить решение;
• оформить регистрацию в Росреестре;
• обрести документы собственника.

Документальное сопровождение

Как инвалиду 2 группы получить земельный участок бесплатно — решаемая задача для многих нетрудоспособных граждан. Вместе с заявкой претенденту необходимо предоставить нижеуказанное бумажное сопровождение:

1. Обоснование своей нетрудоспособности (заключение медкомиссии, иной документ).
2. Дубликат свидетельства о постановке на учет в налоговой инспекции. Обратите внимание, что льготы по налогу на землю для инвалидов предоставляются после подачи соответствующих документов в инспекцию.
3. Справка о составе семьи.
4. Паспорт.
5. Свидетельство о рождении ребенка (в случае, если претендент — несовершеннолетний).
6. Подтверждение доходов.
7. Доказательства нуждаемости.

После предоставления документации происходит рассмотрение обращения и в течение 14 дней принимается решение о постановке на очередь или отказе. Однако длительность ожидания ответа может составить и 30 дней, что не противоречит действующему законодательству.

Если по ходу рассмотрения появляются невыясненные обстоятельства, то продолжительность вынесения вердикта пролонгируется до 45 дней. Это максимально допустимый период рассмотрения. О продлении срока претендент оповещается в установленном порядке.

Отрицательное решение о предоставлении участка

Негативный вердикт о предоставлении земли оформляется в письменном виде и отдается заявителю. В нем содержатся аргументы такого решения. Легальными основаниями отказа считаются:

• неимение свободных участков на данной территории;
• получение претендентом земли по тому же основанию ранее.

Во всех остальных указанных причинах отказа закон будет на стороне нетрудоспособного гражданина. Получив отказ, смело обращайтесь с иском в суд и прокуратуру.

Как получить инвалиду земельный участок бесплатно?

Главная » Недвижимое имущество » Земля » Как получить инвалиду земельный участок бесплатно?

Законные основания бесплатного выделения земли для инвалидов

Процедура предоставления участков земли в собственность лицам, имеющим статус инвалида, установлена ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» № 181 от 24.11.1995 года.

В соответствии с нормами этого документа лица, являющиеся инвалидами, вправе получить участок земли безвозмездно или на льготных условиях.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и комуслуг» процедура оформления участка земли инвалидами регламентируется нормами регионального законодательства.

Внимание! Участок земли, подлежащий использованию инвалидами, предоставляется для нижеуказанных целей:

• ведения личного подсобного хозяйства;
• осуществления строительства жилого дома или дачной постройки;
• огородничества или садоводства;
• строительства подсобных помещений.

Условия получения участка земли

Условия программы предусматривают, что выдача земельных участков осуществляется из фонда органов местного самоуправления или жилого фонда, который принадлежит государству, лицам, обладающим правом получения участков земли на льготных условиях.

Правом постановки на учет в качестве участников обладают лица, имеющие статус инвалидов, их законные представители, опекуны или лица, усыновившие таких лиц.

Важно! Варианты передачи земельного участка:

• участок может быть выделен на основании соглашения об аренде или в собственность лица. В случае передачи земельного участка на праве собственности лицо получает право в дальнейшем приватизировать данный участок;
• помните, что использоваться предоставленный участок земли может только в соответствии с категорией земельного участка, а также в соответствии с правилами, установленными органами местного самоуправления. Так, например, если участок земли не используется в течение трех лет, то органы самоуправления вправе его изъять;
• участок земли для строительства на нем жилого дома передается только в том случае, если будет доказано, что сам инвалид, а также члены его семьи нуждаются в улучшении своих условий проживания, например, в случае аварийного состояния жилого дома.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Порядок подачи документов

Итак, для того чтобы подать заявление в уполномоченный орган, не требуется осуществления каких-либо сложных действий.

Всю процедуру можно разделить на несколько этапов:

• лицо собирает установленный перечень документов, который необходим для рассмотрения заявления;
• подготовленные документы и составленное заявление подается в уполномоченный орган администрации. Подать документы можно лично, через канцелярию органа или посредством направления почтой;
• далее орган рассматривает сведения и принимает на их основании решения.

Какие льготы для коммунальных услуг положены инвалидам, читайте тут.

Пошаговая инструкция получения земельного участка

Процедура получения земельного участка инвалидом не является сложной.

Запомните! Для ее получения следует осуществить следующий перечень действий:

• подготовить установленный муниципальными властями пакет документальных сведений;
• обратиться с подготовленным пакетом в муниципальный орган, обладающий компетенцией по рассмотрению подобных заявлений и документов;
• после получения сведений орган созывает комиссию, которая принимает решение по заявлению;
• после принятия положительного решения комиссия выдает на руки решение, которое является основанием регистрации прав на участок и его использование.

Для передачи сведений, как правило, следует обратиться в местную городскую администрацию. В некоторых субъектах можно обратиться с заявлением в электронной форме.

Некоторые регионы имеют специальный сервис, в соответствии с которым сотрудник органа приходит домой к инвалиду для получения документов и оказания помощи в составлении заявления.

После того как комиссией принято положительное решение, земельный участок передается не позднее одного месяца для использования.

Для передачи в орган предоставляются:

• копия документа, удостоверяющего личность лица;
• сведения о месте регистрации на территории субъекта;
• документ о постановке на налоговый учет гражданина;
• справка, выданная медицинской организацией, о категории инвалидности.

Итак, процедура получения не является сложной и не требует осуществления каких-либо правовых юридических действий.

Правила предоставления участка семье, воспитывающей инвалида ребенка

Право участия в государственной программе имеют не только лица, являющиеся инвалидами, но и лица, являющиеся опекунами инвалидов или законные представители детей, имеющих статус инвалидов.

Процедура получения прав на участок земли для родителей, воспитывающих ребенка-инвалида, не отличается от процедуры получения прав на землю взрослым лицом. Основное отличие – осуществление юридически значимых действий не самим ребенком, а его законным представителем.

Обратите внимание на то, что семья обладает возможностью указать в заявлении место, которое является предпочтительным для нахождения земельного участка.

Основанием для отказа в предоставлении земли является только отсутствие у семьи права на участие в программе.

Посмотрите видео. Бесплатная земля для инвалидов:

Как правильно составить заявление

Заявление составляется в соответствии с установленной формой, в деловом стиле, с внесением персональной информации о заявителе.

Помните, в случае допущения ошибок заявление будет возращено лицу для исправления.

Учтите! В заявлении в обязательном порядке подлежит указанию следующий перечень информации:

• о наименовании органа, в который подается заявление;
• о лице, которое подает заявление. Указывается ФИО лица, сведения о его месте проживания и контактная информация;
• о категории инвалидности лица, которая является основанием для получения земельного участка на безвозмездном условии.

Перед заполнением заявления следует ознакомиться с правилами внесения данных и его образцом. В случае возникновения вопросов заявитель имеет право обратиться за консультацией к сотруднику, обладающему полномочиями по приему документов.

Как правило, заявление заполняется собственноручно. В конце документа обязательно ставится дата и подпись заявителя.

На основании анализа практики в качестве самого распространенного основания в отказе рассмотрения заявления рассматривается неправильное заполнение заявления.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на предоставление земельного участка инвалиду:

Сроки рассмотрения документа по закону

После предоставления полного пакета документов комиссия должна вынести решение не позднее 14 дней.

В исключительных случаях процедура принятия решения может продлеваться на срок до 30 дней, например, в случае необходимости направления запросов в государственные органы.

По результатам рассмотрения заявления лицо ставится на учет в качестве инвалида, обладающего правом получения земельного участка на безвозмездной основе. Каждому участнику программы присваивается соответствующий номер.

Когда подойдет очередь лица, муниципальный орган уведомит его об этом.

Действия при отказе в постановке на учет

В случае если принимается решение об отказе в постановке на учет инвалида, то такое решение обязательно мотивируется.

Внимание! Основаниями для отказа являются следующие обстоятельства:

• предоставление неполного пакета сведений и указание в заявлении неверных данных о заявителе;
• выявление повторного факта обращения лица за получением участка земли на льготных основаниях.

В случае получения отказа по первому основанию достаточно исправить все недочеты, которые послужили причинами отказа, и обратиться снова с заявлением.

Обратите внимание на то, что когда заявитель не согласен с принятым решением, он вправе его обжаловать, например, путем подачи жалобы в судебный орган. Помимо жалобы, в суд представляется уведомление об отказе, о постановке на учет в качестве нуждающегося.

Помните, что семьи, имеющие детей, которые являются инвалидами, получают право только на однократное получение участка земли в случае участия семьи в государственной программе.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец иска о признании права на получение земельного участка и признании незаконным отказа:

Должны ли инвалиды платить земельный налог

Лицо, имеющее в собственности земельный участок, в соответствии с налоговым законодательством обязано вносить ежегодные налоговые платежи, размер которых составляет 0,3% в случае, когда земля относится к категории сельскохозяйственных и 1,5 %, когда участок земли относится к другим категориям.

Возникает своевременный вопрос, а должны ли инвалиды вносить налоговые платежи за земельные участки?

Ответить на этот вопрос однозначно нельзя, поскольку собственником участков земли являются региональные власти, которые самостоятельно устанавливают перечень лиц, с которых налог взимается в обязательном порядке.

Можно ли оформить землю в собственность

Земельный участок, предоставляемый инвалидам, оформляется в собственность. Это означает, что его владелец не только вправе его использовать, но и распоряжаться по своему усмотрению.

Для получения права собственности законодатель установил специальное правило, в соответствии с которым право собственности возникает не ранее 5 лет с момента передачи участка земли во владение лицу.

По истечении этого периода заинтересованное лицо обращается в муниципальный орган с заявлением о передаче земли в собственность. Для принятия решения по заявлению муниципальный орган собирает комиссию, которая принимает решение.

В случае принятия положительного решения лицу выдается специальный документ, который является основанием для обращения в Россреестр с заявлением о регистрации права собственности на участок земли.

Алгоритм действий по оформлению

Для получения участка земли бесплатно лицо, имеющее статус инвалида, должно подготовить определенный перечень документов.

Важно! Среди обязательных документов можно выделить следующие:

• заполненное в соответствии с формой заявление. Пишется оно на руководителя Россреестра;
• документ, подтверждающий личность заявителя;
• кадастровые документы;
• платежный документ, подтверждающий внесение обязательного сбора за осуществление регистрационных действий.

Дополнительно регистрирующий орган вправе запросить документы, подтверждающие наличие прав на земельный участок (такие справки выдаются органами муниципальной власти, которые передали землю лицу).

Стоимость регистрационных действий зависит от категории участка земли, а также от основания ее получения в собственность.

Для регистрации полученных на участок земли прав заинтересованное лицо вправе обратиться не только в Россреестр, но и в МФЦ по месту проживания лица. В орган также следует представить все требуемые документальные сведения.

После их предоставления сотрудником выдается расписка. Далее осуществляется регистрация права, и выдается выписка на руки собственнику.

Период регистрации прав на участок земли равен 10 дням. Конкретная дата выдачи выписки указывается должностным лицом в расписке, выдаваемой заинтересованному лицу.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о регистрации права собственности:

Можно ли его продать

После получения прав собственности на участок земли лицо вправе распоряжаться землей по своему усмотрению. Это значит, что собственник вправе не только передавать участок по наследству или дарить, но и отчуждать права на основании соглашения о купле-продаже. Разрешения для осуществления сделок получать от муниципальных органов не нужно.

Есть ли денежная компенсация

Помните, в связи с тем, что земельные участки предоставляются на безвозмездной основе, то выплата компенсации не предусмотрена. Исключением являются случаи, когда для приобретения земельного участка лицо доплачивает свои средства.

В этом случае предусматривается выплата компенсационных средств. При указанных обстоятельствах лицо платит неполную сумму стоимости земельного участка. Для инвалидов установлены льготные условия, в соответствии с которыми инвалид вправе вернуть до 26% от стоимости земли.

Если в семье два льготника

Когда в семье есть два лица, имеющих статус инвалида, то каждый из них обладает правом на земельный участок, предоставляемый на безвозмездной основе.

Обратите внимание, что в случае получения одним из родителей земельного участка в собственность, то ребенок, имеющий статус инвалида, также обладает правом получения участка земли на безвозмездной основе.

Когда ребенок не достиг возраста совершеннолетия, то вместо него получить участок земли могут его законные представители.

Посмотрите видео. И снова о бесплатной земле для инвалидов:

Оцените статью

Комментарии к статье «Как получить инвалиду земельный участок бесплатно?»

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Получить землю под дачу в москве инвалидам в 2018 году

Но по какой причине это может произойти:

• гражданин не имеет такового права на безвозмездный участок земли;
• у него уже имеется в наличии один земельный пай;
• безответственное отношение к сбору документации;
• имело место фальсифицированные данные, любая предоставленная информация;
• недостаточность данных;
• в муниципалитете отсутствуют на данный момент свободные земельные участки.

В случае если произошел отказ, но гражданин считает, что ему отказали не законно, то нужно сохранить решение (попросить предоставить письменный ответ в документальном формате), после чего обратиться в суд. Далее, исключительно, в судебном порядке, можно добиться своих законных прав. К сожалению, все это происходит не так быстро, как хотелось бы. Очередь по выдаче земли движется довольно медленно.

Правила предоставления земельных участков детям-инвалидам в 2018 году

Первоначальная информация Выделяемую землю владелец-инвалид может использовать по следующим назначениям:

• обзавестись подсобным хозяйством;
• построить собственный дом;
• заниматься огородничеством или садоводничеством;
• построить любое другое строение (гараж, дачу и т. д.).

Семья, в которой есть, дети-инвалиды имеет также право на:

• льготы на медицинское обеспечение;
• достойное образование;
• оздоровительные программы в лагерях и реабилитационных центрах;
• духовную поддержку;
• юридическую защищенность.

Но поговорим сегодня касательно земельного вопроса.

Субсидии на жилье инвалидам в 2018 году

Условия предоставления льготы Жилищная субсидия для инвалидов предоставляется при поступлении финансов из федеральной казны и соблюдении очереди. Она действительна на протяжении полугода, за это время нужно найти и купить квартиру.
Финансы перечисляются в безналичной форме собственнику жилья. Существует временной фактор очередности:

1. Лица, зарегистрированные до 2005 года, имеют возможность получить деньги из специальных ресурсов территорий РФ.
2. Люди, стоящие на учете после указанного времени, пользуются правом приобретения квартиры по очереди, в зависимости от даты регистрации.

Важно! Число льготников, которых удовлетворят в потребности на жилую площадь, на протяжении 2018 года определяется следующим образом: общее количество денег, полученных территорией, делится на величину помощи на одного человека, стоящего на учете.

Правила предоставления земельных участков детям-инвалидам

Алгоритм действий на получение участка земли в безвозмездном порядке для инвалидов второй группы следующий:

• приготовьте медицинские документы, подтверждающие присвоение степени инвалидности;
• подавайте официальное обращение в орган местного самоуправления с обоснованием позиции о необходимости выделения участка земли в безвозмездном порядке;
• получите ответ муниципалитета (в рамках действующего законодательства решения по вопросам льготного предоставления участков земли принимаются местными властями в срок, не превышающий одного месяца);
• при положительном ответе, собирайте пакет документации для регистрации прав на землю в органе Росреестра.

Как получить земельный участок инвалиду 3 группы Законодательством не предусмотрены отдельные требования для выделения на бесплатной основе участков земли для представителей третьей группы инвалидности.

Как получить земельный участок инвалиду бесплатно?

Как инвалидам получить бесплатно земельные участки

• Как получить земельный участок инвалиду 1 группы
• Как получить земельный участок инвалиду 2 группы
• Как получить земельный участок инвалиду 3 группы

Как получить земельный участок инвалиду 1 группы Льготное получение земельных участков возможно для следующих целей:

• размещение дачных построек;
• занятие садоводством и огородничеством;
• возведение индивидуального жилого дома;
• ведение личного подсобного хозяйства;
• размещение помещений вспомогательного характера.

Право на льготное получение земельного участка предоставлено всем людям с ограниченными возможностями в независимости от категории инвалидности и тяжести заболевания. Инвалиды 1, 2 и 3 группы имеют равные возможности по приобретению земли в рамках государственной социальной программы.

Как бесплатно получить земельный участок инвалиду?

Важно! Инвалидам, которым присвоена I группа, дается право внеочередного получения жилищной субсидии. Если они не в состоянии самостоятельно оформить документы, то могут заручиться поддержкой доверенного лица.

В случае выделения площади для проживания должны учитываться рекомендации медиков и реабилитационная программа больного. Квартиру положено выделять вблизи медицинских учреждений или места проживания опекунов.
Список заболеваний, который дает такие права, утверждается правительством. Наличие тяжелой формы хронической болезни позволяет получить квартиру больше установленных нормативов (не больше чем в 2 раза).

В статье говорится, что те граждане, имеющие любую группу по инвалидности, либо семьи, воспитывающие ребенка с инвалидностью, опекуны и усыновители такого ребенка с целью улучшения условий их проживания должны стоять на учете в местной администрации.

• Данное право инвалидов решается местными органами власти за счет выделения наделов земли в их собственность в первую очередь или пользование ею на правах аренды. То есть надел земли, предоставляемый человеку с инвалидностью, дается сначала в аренду.
• За три года на этой земле должно начаться строительство.

После начала строительства землю можно оформлять в собственность. Если строительство не будет начато, то местная администрация может вполне законно изъять выделенную землю у инвалида.

Получить землю под дачу в москве инвалидам в 2018 году

Этот вопрос решается властями региона исходя из финансовых возможностей бюджета области. Особенности получения земли инвалидами следующие:

• инвалиды имеют приоритетное право на бесплатное получение участков по сравнению с иными льготными категориями граждан;
• в отдельных случаях местными властями может быть определена стоимость за получение земельных наделов (доход инвалида выше среднего по региону, инвалид имеет недвижимость на праве собственности и не является нуждающимся в улучшении жилищных условий);
• у представителя льготной категории граждан есть возможность оспорить отказ муниципального органа в предоставлении участка на безвозмездной основе, направив доказательства своего льготного положения (необходимость улучшения жилищных условий, низкий уровень дохода, высокая стоимость лечения и т.

Важно! Точная цифра определяется по времени выдачи документа. Перечень документов для получения субсидии Выплата субсидии инвалидам 1, 2, 3 групп происходит при наличии определенной документации:

• официального обращения о взятии на учет на получение квартиры;
• медицинской справки о присвоении категории инвалидности;
• реабилитационная программа для инвалидов;
• лицевого банковского счета;
• сведений из домовой книги.

Материальная поддержка инвалидов 1 группы Субсидии инвалидам 1, 2 группы, кроме выделения квартиры, дополнительно, предполагают пособие на оплату коммунальных услуг и денежную помощь по улучшению условий быта.
Не предусматривается оплата налога на собственность, для реализации этой привилегии следует обратиться в налоговую службу с удостоверением инвалида и заключением ВТЭК.

Предоставление земельных участков инвалидам

Право на предоставление земельных участков инвалидам первой, второй и третьей группы реализовывается благодаря федеральным законам, которые разработаны для социальной защиты граждан с ограниченными потребностями. Согласно государственным постановлениям, получить землю могут не только нетрудоспособные лица, но и семьи, в которых имеется ребёнок с инвалидностью.

Выделение территории по оговоренным льготам предоставляется строго для следующего целевого назначения:

• Ведение подсобного хозяйства;
• ИЖС для возведения жилого дома, дачи;
• Огородничество и садоводство;
• Установка гаража или иных нежилых помещений.

Чтобы использовать своё первоочередное право получения земли, необходимо знать некоторые нюансы, о которых мы расскажем далее.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Порядок и законодательство

Ссылаясь на нормы Земельного кодекса Российской Федерации, всем гражданам предоставляется равноценное право на приобретение территориального объекта недвижимости для ИЖС либо выкупив его, либо оформив аренду. В данном случае, когда вопрос касается инвалидов первой, второй и третьей группы, мы не затрагивает частную собственность. Речь идёт о муниципальном имуществе, которое можно получить, только приняв участие в проводимом аукционе.

Однако если на земельный участок претендует лицо с ограниченными возможностями, первоочередное право будет по закону у него или его представителя. При этом участие нетрудоспособного гражданина в торгах лишит его возможности воспользоваться государственными льготами, поскольку по правилам аукциона недвижимость достаётся тому, кто даёт за неё наивысшую цену.

Исходя из вышесказанного, чтобы получить от государства землю под ИЖС или для иных целей, инвалид принимать участия в торгах не должен. Ему предоставляется право пользования объектом недвижимости без участия. Данными вопросами занимается местное самоуправление, а также органы исполнительной власти. Кроме того, при передаче земли инвалиду 1, 2, 3 группы в собственность, государством не установлены никакие ограничения, не считая того, что получить недвижимость, которая уже находится в чьей-то собственности невозможно.

Обязательные условия

Несмотря на то, что у лиц с ограниченными возможностями первой, второй и третьей группы есть первоочередное право, чтобы получить недвижимый земельный объект под ИЖС или другого назначения в пользование или собственность, важно учитывать, что предоставляется он не безвозмездно. Это связано с тем, что муниципальная собственность не может быть отдана бессрочно.

Учитывая законодательные требования, местный орган самоуправления или же исполнительная власть обязаны предоставлять инвалидам землю, на которой нет никаких обременений и ограничений.

Передаваемый участок должен иметь чёткие установленные границы, однако в соответствии с действующим законодательством, если инвалид первой, второй или третьей группы заинтересован в таковом, отсутствие межевания не может служить весомой причиной отказа. Это значит, что получить такую территорию можно, но перед этим муниципальная власть обязана провести межевание и поставить земельный участок на кадастровый учёт.

Для получения объекта недвижимости гражданам с ограниченными возможностями необходимо подавать соответствующее заявление и перечень документов в местный орган самоуправления.

Необходимые документы

Чтобы реализовать своё право на первоочередное получение земли в собственность или пользование, необходимо сделать соответствующий запрос органам исполнительной власти.

Список подаваемых документов для инвалидов 1, 2, 3 группы:

• Письменное заявление с указанием группы инвалидности, месторасположением объекта недвижимости, который заявитель желает получить, а также для чего намерен его использовать;
• Личный паспорт гражданина Российской Федерации;
• Идентификационный номер;
• Документы, подтверждающие инвалидность;
• Документы с места регистрации.

Поданное заявление со списком прилагаемых к нему документов будет рассмотрено в срок не более четырнадцати дней. Затем заявитель, при положительном решении, сможет получить объект недвижимости под ИЖС в собственность.

Следует помнить, что если земля передаётся в собственность, то своё право на неё обязательно нужно зарегистрировать в течение одного месяца после её предоставления. Оформляется соответствующее свидетельство в учреждении Росреестра, кадастровой палате, или Многофункциональном центре по месту нахождения участка.

Для несовершеннолетних

Как уже упоминалось, использовать право на первоочередное получение земли под ИЖС, садоводство и прочее могут семьи, в которых есть ребёнок с инвалидностью первой, второй или третьей группы, не достигший совершеннолетия. Получение недвижимости для семей с такими детьми имеет такое же целевое назначение, то есть ИЖС, подсобное хозяйство, огородничество, прочее. Заявление подаётся местному органу власти, вместе со следующими документами:

• Копия и оригинал свидетельства о рождении ребёнка с ограниченными возможностями. Если таких детей в семье несколько, потребуется свидетельство каждого из них;
• Документы, подтверждающие инвалидность.

Помимо этого потребуется паспорт представителя несовершеннолетнего ребёнка, родителя, усыновителя или опекуна. В случае с опекунами, потребуются бумаги, свидетельствующие о наличии оснований заявителя действовать от имени несовершеннолетнего.

Статья написана по материалам сайтов: soclgoty.ru, posobie.net, potreb-prava.com, territoria-prava.ru, pravonedv.ru.

»