Образец. Выписка из паспорта БТИ. Форма № 1а — версия в формате DOC

Образец формы 1а БТИ представляет собой набор сведений, касающихся жилых и нежилых зданий. Для специалистов, работающих в сфере строительства, подобная информация является основополагающей для дальнейшей работы по реконструкции или обслуживанию строений и сооружений.

Регулирование составления технических паспортов и выписок из них происходит как на федеральном, так и региональном уровне. При этом стоит отметить два важных нормативных акта, которые являются основными:

1. Градостроительный кодекс России;
2. Жилищный кодекс РФ.

Дополнительные моменты относительно стоимости и тарифов можно найти в муниципальных правовых актах.

Общие сведения

В соответствии с законодательством любой объект недвижимого имущества, вне зависимости от форм собственности, должен иметь технический паспорт. В нем содержатся следующие характеристики зданий, помещений или сооружений:

1. Площадь;
2. Размеры: длина, высота и ширина;
3. Материалы перекрытий, стен, пола и крыши, используемые при строительстве;
4. Период постройки.

Подобная информация необходима как с технической точки зрения, так и при наличии юридических споров. Именно с этой целью специалисты могут предоставлять указанные сведения в виде информационного документа. Дополнительно в справку БТИ формы 1а могут включаться иные параметры, которые имеют значение для дальнейшей эксплуатации.

Выписка из технического паспорта выдается на руки заявителю в виде следующих документов, имеющих юридическую силу в виду различных обстоятельств:

1. Выписка, которая составляется на основании результатов проведенной инвентаризации. Как правило, периодичность таких документов разнится от одного до пяти лет;
2. Освидетельствование на отчетную дату, которое показывает состояние здание и всех его конструкций на определенный момент времени;
3. Справка, отображающее технологическое и техническое состояние постройки;
4. Информационная справка о площади жилого дома, года постройки и долей владельцев указанной недвижимости;

Указанные сведения подпадают под защиту от доступа к ним третьих лиц, в силу закона не наделенных правом на его получение. В такую группу входят правоохранительные, судебные и надзорные органы.

Таким образом, с заявлением о выдаче справки может обратиться либо непосредственно собственник дома или квартиры, либо его представитель, уполномоченный нотариальной доверенностью.

Что содержит

Выписка из технического паспорта БТИ должна содержать следующие сведения:

1. Данные о бюро технической инвентаризации, которое подготовило техническое описание здание, и фамилия специалиста, подготовившего справку;
2. Адрес или иное указание на местонахождение объекта недвижимости;
3. Вид использования здания, включая целевое назначение;
4. Характеристики и параметры строительства (строительный объем, материалы, количество помещений и прочее);
5. Экспликация помещений каждого этажа;
6. Сведения о дате ввода объекта в эксплуатацию, на основании постановления и акта органа местного самоуправления;
7. Стоимость строения согласно инвентаризации.

Итоговый документ оформляется на специальном бланке с соблюдением всех требований. При получении стоит обратить внимание на четкость печати и правильности данных, чтобы в будущем избежать недоразумений.

Как получить

Чтобы получить выписку из техпаспорта лучше всего обратиться в свой территориальный отдел БТИ, поскольку другие учреждения (например, Росреестр или Кадастровая палата) работают с большей нагрузкой, и заявитель может долго ожидать результата рассмотрения.

Оформление происходит по предварительному заказу, поэтому сразу необходимо оговориться о правильности заполнения заявления и приложенных к нему документов.

Образец заявление всегда имеется у сотрудников БТИ, поэтому придумывать ничего не нужно, включаем личные данные, сведения о собственности и цель получения справки. Дополнительно прилагаем следующие копии:

1. Паспорт заявителя, либо иной документ, позволяющий удостоверить личность обратившегося;
2. Нотариальная доверенность, в случае если обращение происходит от лица представителя;
3. Свидетельство, подтверждающее наличие права собственности. В некоторых случаях достаточно документа, предшествующего регистрации (договор, свидетельство о праве на наследство, судебный акт и прочее);
4. Чек или квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины в соответствии с налоговым законодательством.

Справка, полученная в БТИ, имеет неограниченный срок действия. Однако любые действия, направленные на внесения изменений в технические характеристики, повлекут за собой необходимость в получении актуальных сведений. При этом потребуется вносить изменения в сам технический паспорт, а это, в свою очередь, займет определенное количество времени, которое замедлит получение выписки.

Несмотря на всю простоту в получении справки формы 1А, существуют моменты, когда заявителю может быть отказано:

1. В случае отсутствия сведений относительно запрашиваемого объекта в отделе БТИ. Это говорит о том, что процесс строительства происходил с нарушением;
2. Обращение лица, которое не является надлежащим в силу закона;

Перечень может быть дополнен и другими основаниями. Однако в любом случае отказ должен быть письменным и мотивированным. В этом случае такое действие должностного лица может быть оспорено.

Услуга, оказываемая специалистами БТИ, имеет определенную цену и конкретные сроки. Так, чтобы получить выписку гражданин должен ожидать 14 дней. Срок может быть сокращен, если позволяют технические условия, либо дополнительная оплата за срочное изготовление документа.

Предоставляемые справки осуществляются на возмездной основе. Для юридических лиц существует безналичный перевод со счетов организации. А для физических лиц имеет необходимость обращения в банк для оплаты. Подача документов осуществляется только после оплаты и прикрепления к заявлению чека или платежного поручения.

Льготные категории граждан обслуживаются бесплатно. Тарифы устанавливаются на местном уровне, при этом могут взиматься дополнительные денежные средства.

Не забывайте, что справка по форме 1А необходима при любых операциях, связанных с переустройством или перепланировкой, распоряжением недвижимости и других. В случае отсутствия подобных сведений регистрационный орган может отменить внесение изменений в документы собственности, тем самым затруднив совершение дальнейших операций.

Образец справки БТИ форма 1а

Обычное здание с точки зрения специалиста БТИ представляет собой набор описаний и технических характеристик.

Их настолько много (площадь, размеры, высота, материалы, год постройки и т.д.), что для сохранения и дополнения информации о конкретном объекте недвижимости необходимо иметь технический паспорт строения (помещения).

Данные из этого документа могут в любой момент понадобиться собственникам и заинтересованным лицам при осуществлении различных действий с недвижимостью.

Поэтому для упрощения процесса получения нуждой информации из технического паспорта была создана справка БТИ формы 1а на объект недвижимости.

В данной статье рассмотрим, какие данные содержаться в данной выписке, как ее можно получить и сколько это будет стоить заинтересованной стороне.

Технический паспорт

Все выписки, выданные Бюро технической инвентаризации содержат в себе технические данные об объектах недвижимости.

В зависимости от потребностей заявителя может быть выдана справка из БТИ следующего вида:

Получить выписки или справку в БТИ может либо владелец недвижимого имущества, либо его законный представитель, действующий на основании выданной доверенности.

Если технические сведения об объекте недвижимости необходимы во время проведения судебных разбирательств, они предоставляются по запросу судьи без согласия на это собственника недвижимости.

Справка БТИ по форме 1а выполняется на основании сведений, изложенных в техническом паспорте и необходима при проведении различных действий и сделок с недвижимостью.

Такой документ содержит в себе наиболее полные сведения о строении или помещении:

Справка БТИ формы 1а выполняется на специальной бумаге с водяными знаками, заверяется подписью начальника местного управления и гербовой печатью.

Как получить?

Процесс получения необходимой справки в Бюро технической инвентаризации происходит гораздо проще и быстрее, чем в любой другой инстанции.

Видео: зачем нужна справка из БТИ

Данное государственное учреждение имеет не такую большую нагрузку посещаемости как, например, Росреестр или Кадастровая палата, поэтому посетители практически ограждены от утомительного ожидания и длинных очередей.

Оформление справки БТИ формы 1а происходит по предварительному заказу.

Для этого необходимо:

В настоящее время существует возможность виртуального контакта с сотрудниками БТИ.

Для этого можно через интерактивный сервис заказать необходимую выписку или справку.

Требуемые документы

Оформить заявление на получение выписки из технического паспорта недвижимого имущества имеет право собственник либо его представитель, на основании доверительных документов.

Для написания заявления и подачи запроса в БТИ при себе необходимо иметь:

При необходимости получения справки формы 1а необходимо обращаться в отделение БТИ, на территории которого расположен указанный объект недвижимости.

По прошествии срока ожидания, вы должны будете повторно прийти в БТИ за получением готовой справки.

Ее выдача осуществляется по предъявлению паспорта заявителя.

Важно помнить, что полученная справка 1а не имеет ограничений по сроку действия.

Однако внесение изменений в технически характеристики помещения или здания, обнаруженные в процесс плановой инвентаризации, могут привести к потере достоверности и актуальности этой справки.

Справка БТИ по форме 1а

Справка БТИ по форме 1а представляет собой официальный документ, созданный на основании информации, прописанной в техническом паспорте объекта недвижимости.

Земельные участки индивидуального жилищного строительства, читайте здесь.

Благодаря тому, что для этой справки законодательно утвержден единый образец, в ней всегда содержаться определенные данные, в порядке и объеме, указанном в законодательном акте.

Несмотря на то что выписка из технического паспорта является важным документом, без которого зачастую невозможно осуществление сделок с недвижимостью, она очень мала и выполняется в виде таблицы на 1 листе формата А4.

Уполномоченный сотрудник на основании данных технического паспорта объекта недвижимости заполняет графы таблицы.

Если техпаспорт просрочен, и информация в нем устарела, предварительно придется провести процедуру замены паспорта.

Для этого необходимо будет вызвать сотрудника БТИ на объект недвижимости для проведения нового обследования (инвентаризации) и подтверждения или добавления новых данных в технический паспорт недвижимого имущества.

Важно помнить, что оригинальная справка БТИ по форме 1а выполняется на специальной бумаге с водяными знаками, а также имеет серийный номер и штрих-код.

Обращайте внимание на эти отличия при оформлении сделок с недвижимостью, чтобы не попасть в мошеннические схемы аферистов.

Процедура получения

Получения справки БТИ формы 1а предполагает осуществление следующих действий:

В некоторых случаях вы можете получить отказ в предоставлении справки формы 1а.

Основными причинами для этого являются:

• отсутствие сведений о запрашиваемом объекте недвижимости в Бюро технической инвентаризации;
• оформление запроса ненадлежащим лицом.

Какой бы ни была причина отказа, решение БТИ должны быть оформлено в письменном виде с точным указанием оснований для отказа в выдаче выписки из технического паспорта.

Срок выдачи

Как и любая другая государственная справка, выписка из технического паспорта имеет четкие сроки исполнения.

С момента подачи заявления и необходимых документов, а также оплаты услуг БТИ до даты получения выписки должно пройти не более 14 дней.

Если же вам требуется срочное предоставление сведений о технической стороне объекта недвижимости (сделка купли-продажи, передача прав собственности и т.д.), вы можете заказать срочную выдачу выписки за определенную плату по специальному, повышенному тарифу.

Предоставление сведений и выписок из технических паспортов объектов недвижимости предоставляются на платной основе.

Юридические лица, нуждающиеся в подобных сведениях, производят оплату справок и выписок при помощи безналичного расчета со счетов фирмы.

Физическим лицам необходимо наличными деньгами оплачивать квитанцию на получение услуг в кассах банковских учреждений.

Полученный платежный документ является подтверждением внесения денежных средств и предоставляется сотруднику БТИ вместе с пакетом необходимых документов и заявлением.

Стоимость услуг БТИ устанавливается местными органами самоуправления.

Поэтому в отдельных регионах и субъектах Федерации стоимость получения справки 1а может существенно различаться. Например, выписка по городу Москва стоит 212 рублей.

Для льготных категорий граждан (ветераны Великой Отечественной войны, участники боевых действий, инвалиды и т.д.) действует преимущественно обслуживание:

Форма 1П — бланки и образцы заполнения

Требования к заполнению заявления о выдаче (замене) паспорта гражданина РФ

Заявление о выдаче (замене) паспорта гражданина РФ (Форма №1П) заполняется гражданином, обращающимся за получением паспорта, от руки или с использованием технических средств (пишущих машинок, компьютеров), без неофициальных сокращений, аббревиатур, исправлений и помарок.

Текст, выполненный от руки, должен быть аккуратным и разборчивым с использованием только черной пасты или чернил.

Бланк заявления о выдаче (замене) паспорта гражданина РФ (Форма №1П) приводится в соответствии с новым Административным регламентом МВД России.

Рассмотрим установленные правила заполнения некоторых пунктов бланка заявления о выдаче (замене) паспорта гражданина России (Формы № 1П), вызывающие наибольшие сложности на практике:

Пункт 5. – «Семейное положение».

«в браке не состою» — если заявитель не состоит в браке в настоящее время, а так же не состоял в нем ранее;

«состою в браке», а также дополнительно — фамилия, имя, отчество, дата рождения супруга (супруги) — персональные данные, которые у супруга (супруги) были до вступления в брак, а также наименование органа, осуществившего государственную регистрацию заключения брака, и дата заключения брака – если заявитель состоит в браке в настоящее время;

«разведен», «разведена», а также дополнительно — персональные данные бывшего (бывшей) супруга (супруги), которые у него (у нее) были до расторжения брака, наименование органа, осуществившего государственную регистрацию расторжения брака, и дата прекращения брака – если заявитель состоял в браке ранее;

«вдовец», «вдова» — при наличии соответствующего обстоятельства.

Пункт 6. – «ФИО отца, ФИО матери».

Указываются фамилия, имя и отчество отца и матери либо фамилия, имя и отчество единственного родителя.

Пункт 7. – «Место жительства (наименование области, города, поселка, села, улицы, дом, корпус, строение, квартира)».

Указываются наименование области, города, поселка, села, улицы, а также дом, корпус, строение, квартира – заполняется при наличии у заявителя регистрации по месту жительства.

Пункт 7.1. – «Место пребывания, обращения (наименование области, города, поселка, села, улицы, дом, корпус, строение, квартира)».

Указываются наименование области, города, поселка, села, улицы, а также дом, корпус, строение, квартира – заполняется при обращении с заявлением о выдаче (замене) паспорта гражданина РФ (Форма № 1П) по месту пребывания (при наличии регистрации по месту пребывания) либо по месту обращения (без какой-либо регистрации, по месту фактического проживания).

Пункт 9. – «Основание выдачи (замены) паспорта».

Указывается основание для выдачи или замены паспорта гражданина РФ, т. е. та причина, которая побудила заявителя обратиться по вопросу получения или замены паспорта гражданина России.

Во избежание возможной путаницы в данном вопросе, ниже мы перечислим все закрепленные российскими паспортными правилами основания для оформления нового паспорта гражданина России.

Основания для выдачи паспорта гражданина РФ:

Получение паспорта впервые.

Основания для замены паспорта гражданина РФ:

Изменение фамилии, имени, отчества, сведений о дате (число, месяц, год) и (или) месте рождения.

Непригодность паспорта для дальнейшего использования вследствие износа, повреждения или других причин (в том числе при отсутствии возможности проставления на страницах паспорта обязательных штампов или отметок; изменения сведений о детях, не достигших 14-летнего возраста, отметки о которых внесены в паспорта родителей).

Замена паспорта гражданина СССР.

Пункт 11. – «Предъявленный документ (в том числе сведения об утраченном (похищенном) паспорте».

свидетельства о рождении – если паспорт получается впервые;

паспорта, подлежащего замене – если паспорт меняется;

утраченного или похищенного паспорта – если паспорт утрачен или похищен.

Пункт 12. – «Переменил (а) ФИО и другие анкетные данные с».

Указываются прежние фамилия, имя, отчество и реквизиты документа, подтверждающего наличие основания для замены паспорта — заполняется при обращении с заявлением о выдаче (замене) паспорта гражданина РФ (Форма № 1П) в связи с переменой фамилии, имени, отчества.

Заполнение других пунктов заявления о выдаче (замене) паспорта гражданина РФ (Формы № 1П) обычно не вызывает никаких сложностей на практике.

Если же в каком-либо конкретном случае они все-таки у вас возникли, то рекомендуем соответствующий пункт (соответствующие пункты) пропустить, и проконсультироваться о порядке его (их) заполнения у должностного лица соответствующего подразделения по вопросам миграции МВД России непосредственно при подаче документов.

После получения консультации вы сможете внести соответствующие сведения в заявление о выдаче (замене) паспорта гражданина РФ от руки, с использованием черной пасты, даже если остальная часть данного документа заполнена с использованием технических средств.

Паспортные правила не запрещают это делать.

Образец. Выписка из паспорта БТИ. Форма № 1а — версия в формате DOC

Выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а) (БТИ)

Выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а) (БТИ)

Выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а) (БТИ)

Выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а) (БТИ)

Выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а) (БТИ)

Выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а) (БТИ)

Выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а) (БТИ)

Выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а) (БТИ)

Образец №10

Ответы на часто задаваемые вопросы по теме:

Вопрос №1: Где получить Выписку из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а)?

Ответ №1: Контактная информация организации, уполномоченной на оформление и выдачу заявителям Выписки из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а) – см. здесь

Вопрос №2: Где найти форму заявки (заявления) на получение (оформление и выдачу заявителям) Выписки из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а)?

Ответ №2: Форма заявки (заявления) на получение (оформление и выдачу заявителям) Выписки из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а) – см. здесь

Вопрос №3: Какие документы требуются от заявителя для оформления и получения Выписки из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а)?

Ответ №3: Перечень основных документов требующихся от заявителя для оформления и получения Выписки из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а) – см. здесь

Вопрос №4: Какие нормативно-правовые документы регламентируют порядок оформления и выдачи заявителям Выписки из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а)?

Ответ №4: Нормативно-правовые документы, регламентирующие порядок оформления и выдачи заявителям Выписки из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а) – см. здесь

Вопрос №5: Каков нормативный срок получения (оформления и выдачи заявителям) Выписки из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а)?

Ответ №5: Нормативный срок получения (оформления и выдачи заявителям) Выписки из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а) – см. здесь

Вопрос №6: Какова нормативная стоимость получения (оформления и выдачи заявителям) Выписки из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а)?

Ответ №6: Нормативная стоимость получения (оформления и выдачи заявителям) Выписки из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а) – см. здесь

КОММЕНТАРИИ

Пожалуйста, если у Вас есть вопросы, рекомендации, комментарии по тематике данной страницы — можете их оставить в приведенной ниже форме.

Что такое справка БТИ формы 1а и как её получить

Технический паспорт объекта недвижимости разрабатывается и хранится в БТИ. В нем объединяется вся информация, касающаяся технических характеристик недвижимого имущества. Выписки из технического паспорта – очень востребованные документы. Они используются при проведении различных видов сделок с недвижимостью.

Особенности

Справка БТИ формы 1а на объект – это узаконенный на законодательном уровне документ. Она содержит обобщенные данные об объекте недвижимости и может предоставляться по запросу в целях использования в различных целях.

Заявителю форма 1а БТИ выдается по имеющемуся образцу. То есть, данный документ утвержден на законодательном уровне. Такая выписка из технического паспорта содержит сведения в требуемом порядке и количестве. Для примера образец справки БТИ формы 1а можно скачать с интернета.

В справочном документе сведения представлены в табличной форме. Выписка печатается на специальном листе с водяными знаками формата А4. Защищенность обеспечивается наличием серийного номера и штрих-кода. Графы заполняются на основании сведений, имеющихся в техпаспорте уполномоченным сотрудником организации.

Перед тем, как заказывать справочную информацию БТИ формы 1а следует удостоверится, что данные в техпаспорте не устарели. Если это так, то первоначально нужно будет пройти процедуру замены документа. То есть для обследования помещения вначале необходимо вызвать сотрудника организации на место. На основании его осмотра проводится инвентаризация паспорта БТИ. При обнаружении несоответствий в документ добавляются новые данные.

Что содержится

Документ, выданный кадастровой организацией по форме 1а, включает такие сведения об объекте недвижимости:

• Реквизиты собственника.
• Фактический адрес местонахождения.
• Дату ввода в эксплуатацию и последнего обследования.
• Целевое назначение, а также тип и вид помещений.
• Параметры общей совместной площади многоквартирного здания.
• Этажность.
• Наименование материалов, которые использовались для стен и перекрытий.
• Инвентаризационную стоимость.
• Площадь земельного участка.
• Принадлежность к историческим ценностям.
• Кадастровый номер.

Полное наименование организации, которая выдала справку, также обязательно должно быть указано. Подписывается выписка начальником регионального отделения БТИ, подпись которого заверяется гербовой печатью.

Когда нужна

Выписка, которая известна под названием форма 1а, отражает результаты плановой технической инвентаризации. Она требуется в следующих ситуациях:

• При купле-продаже недвижимости. Она является основанием для внесения изменений в свидетельство на право собственности на землю или недвижимое имущество.
• При обмене или дарении жилой и нежилой площади.
• Для передачи недвижимости в банк в качестве залога для получения займа.
• Для регистрации права собственности в БТИ, при изменении владельца.

Выписку из БТИ могут заказать организации и службы в качестве необходимой документации для объектов с целью планирования капитальных ремонтов и мероприятий, связанных с реконструкцией зданий и сооружений.

Форма номер 1а содержит общедоступную информацию. Получить ее может каждый по заявке в установленной форме, которая подается в территориальный орган БТИ вместе с необходимым комплектом документов. В заявлении обязательно указываются личные данные гражданина, который запрашивает выписку. Обязательно отмечается уточненная цель получения конкретной информации.

Выписка из БТИ по форме 1а может быть выдана следующим категориям граждан:

• Собственнику помещения, который представит документ на право собственности.
• Съемщику жилого помещения, договор социального найма является подтверждением в этом случае.
• Наследнику квартиры или дома, который подтвердит свой статус свидетельством о наследстве.
• Представителю собственника, при наличии у него доверенности, заверенной нотариусом.

В дополнительный комплект документов, который необходим при подаче заявки, входят оригиналы и копии:

• Гражданского паспорта.
• Свидетельства, подтверждающего право собственности на объект недвижимости или договора социального найма.

Иногда в получении выписки по форме 1а может быть отказано. Это может произойти в следующих случаях:

• При неправильном запросе, то есть, обнаружении неточностей в заявлении.
• При отсутствии сведений, вследствие того, что не было проведено для подтверждения собственности в БТИ государственной регистрации прав на недвижимость.

Внимание! Решение об отказе получение выписки БТИ должно быть оформлено надлежащим образом в письменном виде. В нем должна быть четко указана причина отказа.

Заказать справку через интернет

Сегодня заказать справку в БТИ по форме 1а можно онлайн. Это можно сделать, используя:

• Портал Госуслуг.
• Сайт оператора многофункционального центра.
• Сайт Федерального казенного предприятия Росреестр.
• Сайт регионального управления БТИ.

На портале Госуслуг для заказа справки необходимо выполнить следующие действия:

• На сайте в разделе каталога услуг нажать на «Бюро технической инвентаризации».
• Выбрать подраздел «Предоставление документов».
• Далее необходимо следовать всем открывающимся инструкциям.

Заявка, поданная в онлайн режиме, в кратчайшее время будет рассмотрена сотрудниками БТИ. Дальнейшие рекомендации будут направлены на почту пользователя. При таком способе оплата госпошлины производится дистанционно. При дальнейшем посещении БТИ с целью предоставления оригиналов документов квитанция не понадобится.

Стоимость и сроки

Для оплаты всех услуг БТИ предусмотрена госпошлина. Ее сумма рассчитывается для каждого региона РФ и утверждается органами местного самоуправления. Льготные категории граждан могут рассчитывать на снижение тарифов и обслуживание вне очереди в БТИ. При этом:

• Физические лица оплачивают госпошлину в банковском учреждении и предоставляют квитанцию об оплате при подаче заявления.
• Юридические лица производят оплату безналичным расчетом.

Выписка по форме 1а формируется в БТИ в срок до 14 дней со дня подачи заявления. При необходимости может быть подана срочная заявка. В этом случае, справка будет оформлена в течение 5 рабочих дней, но стоимость услуги будет значительно выше.

Сроки действия выписки по форме 1а обуславливаются тем, что каждый объект недвижимости должен обследоваться каждые 5 лет. На основании обследований при изменениях в планировке вносятся коррективы в технический паспорт.

Другие документы

Для проведения сделок с недвижимостью могут понадобиться и другие данные, которые содержатся в техническом паспорте. Сведения могут выдаваться как по установленным образцам, так и в произвольном виде. По выписке, подготовленной по форме 1б, проверяется юридическая чистота объекта недвижимости. Часто требуется получение данных об общем состоянии недвижимого имущества. Такие сведения предоставляются после проведения дополнительного обследования объекта.

На частное здание, расположенное на земельном участке, при его продаже требуется подробное описание всех комнат с указанием их площади, геометрических размеров и назначения. Если рядом с жилым домом имеются хозпостройки, то на них также должно быть выполнено описание. Кроме того, в справке в этом случае указываются:

• Материалы, которые использовались при строительстве отдельных элементов здания.
• Общее состояние фундамента.
• Наличие инженерных коммуникаций.

При продаже квартиры, выписку из БТИ, необходимо до завершения сделки представить будущему владельцу. К ней обычно прилагается подробный план квартиры. В некоторых случаях выписка из БТИ на отдельное помещение заказывается с экспликацией. Этот документ содержит поэтажную планировку и подробное описание всех жилых и нежилых помещений здания.

Сроки действий различных документов БТИ, предоставляемых гражданам, зависит от их целевого назначения. В большинстве случаев время действия выписок исчисляется периодом от месяца до полугода.

Статья написана по материалам сайтов: pravonanasledstvo.ru, domdomoff.ru, passportist.ru, www.ipcziz.ru, metr.guru.

»