Оформление жилья военнослужащим в собственность
Содержание
- 5 способов получения жилья военнослужащими.
- Дадут ли военнослужащему квартиру, если у жены есть в собственности своя квартира(получила в наследство)?
- Жилье в собственность военнослужащим
- Оформление в собственность квартиры военнослужащим
- Порядок приватизации недвижимости военнослужащими
- Приватизация военного жилья (квартиры военнослужащим)
- Приватизация жилья военнослужащими: передача жилых помещений в собственность военнослужащих и их семей
- Приватизация квартиры военнослужащим
- Приватизация квартиры военнослужащими через суд.
- Оформление военнослужащим жилья в собственность
- Оформление в собственность квартиры военнослужащим
- Ответы юристов (5)
- Есть вопрос к юристу?
- Приватизация жилья военнослужащими: по договору социального найма и через суд
- Требования закона
- Препятствия к процедуре
- Первые шаги
- Порядок проведения
- Описание вариантов
- Особые случаи
- Когда могут отказать?
- Обращение в суд
- НачФин.info
5 способов получения жилья военнослужащими.
Разница между двумя вышеупомянутыми способами состоит в том, что в первом случае квартира становится сразу собственностью военнослужащего и членов его семьи, а во втором – передается на праве социального найма.
В настоящее время Министерством обороны разрабатывается законопроект согласно которому, предлагается полностью упразднить заключение договоров социального найма, предложив им два варианта обеспечения жилыми помещениями: денежная компенсация или получение квартиры в собственность.
Дадут ли военнослужащему квартиру, если у жены есть в собственности своя квартира(получила в наследство)?
Если имеет квартиру это хорошо.
Жилье в собственность военнослужащим
местные администрации совместно с органами, в которых проходила служба.
Если сертификат получен за службу, которая приравнена к военной, необходимо заявить о своем сертификате в администрацию в месте последующего жительства.
Сертификаты выдаются в порядке очередности. Включение в очередь производится на основании рапорта, в котором необходимо указать место будущего жительства.
Оформление в собственность квартиры военнослужащим
Получив положительное судебное решение направляетесь в Росреестр и получаете свидетельство о праве собственности. Вся процедура по времени занимает не более трёх месяцев. Образец заявления поищите в Интернете. Удачи
В соответствии с Примерным положением о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г.
Порядок приватизации недвижимости военнослужащими
В большинстве случаев военнослужащие проживают домах и квартирах, которые были получены от Минобороны России на основе договоров социального найма. Подписание данного вида документов не позволяет на законных основаниях полноправно распоряжаться жильем по своему усмотрению. Порядок приватизации такой недвижимости состоит из целого комплекса мероприятий, которые включают в себя прохождение процесса регистрации, сбор пакета документов на приватизацию, подачу искового заявления в суд.
Приватизация военного жилья (квартиры военнослужащим)
Можно ли приватизировать ведомственное жилье? Какие документы потребуется для проведения приватизации квартир в военных городках, куда и как подавать исковое заявление? С чего начать оформление и что такое ведомственное жилье? Если вы – военнослужащий или военный пенсионер, желающий получить жилье в полное распоряжение, вы обратились по правильному адресу!
Получить в собственность ведомственную квартиру сегодня или военный пенсионер может исключительно через суд.
Приватизация жилья военнослужащими: передача жилых помещений в собственность военнослужащих и их семей
Чтобы приватизировать жилье военнослужащих, сначала нужно пройти процесс регистрации. собрать пакет документов на приватизацию, а затем подать исковое заявление в суд, чтобы получить законные права на собственность квартиры или дома.
Если суд вынесет положительное решение по вопросу правомерности приватизации, тогда военнослужащий представляет необходимый пакет документов (вместе с решением суда) в Росреестр.
Приватизация квартиры военнослужащим
Приватизация жилья — довольно сложный и трудоемкий процесс. Основная проблема заключается в следующем: в большинстве случаев военнослужащие получают жилое помещение, принадлежащие Министерству Обороны, заключая договора социального найма. Начиная процесс приватизации, человек может столкнуться с рядом проблем, например, отсутствие собственника дома, в котором проживает семья военнослужащих; или отсутствие управляющей компании; отсутствие техпаспорта на квартиру и другими проблемами.
Приватизация квартиры военнослужащими через суд.
Как и не военнообязанные граждане, военные люди и члены их семей вправе участвовать в приватизации жилья, предоставленного Министерством обороны по договору социального найма. В качестве уполномоченного собственника жилого помещения будет выступать Минобороны РФ. При получении отказа в оформлении договора приватизации, у военнослужащих есть два варианта поведения:
Исковые требования о признании за военнослужащим и членами его семьи прав на приватизацию должны быть основаны не только на Законе РФ о приватизации жилья в РФ, но и на специальном законе, предусматривающим статус военнослужащих.
Оформление военнослужащим жилья в собственность
Вопрос: После чего военнослужащим по программе «Военная ипотека» оформляют жилье под свою собственность?
Ответ: Для участия в программе «Военной ипотеке», военнослужащий должен подать рапорт командиру своей роты, предварительно зарегистрировавшись в ипотечной системе. После чего участник получает индивидуальный накопительный счет, куда будут поступать государственные деньги. По истечению трех лет, зарегистрировавшийся военнослужащий, имеет возможность выбрать и приобрести жилье, предварительно взяв в банке кредит. Сумма первого взноса и последующая выплата кредита происходит со средств из индивидуального счета участника.
На период погашения кредита недвижимость находится в залоге у государства и кредитора. То есть, военнослужащий не оформит собственность на жилье до тех пор, пока не выплатит задолженность по кредиту, не получив согласие на продажу.
Настоящая Политика защиты и обработки персональных данных (далее — «Политика конфиденциальности») подробно объясняет, сайт, размещенный по адресам molodostroy24.ru (в дальнейшем мы», «наш», «сайт») использует информацию, оставленную Вами или полученную во время любой из Ваших пользовательских сессий (в дальнейшем «Ваша информация»). Политика конфиденциальности составлена в соответствии с пунктом 2 статьи 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее – Закон о персональных данных), а также иными нормативно-правовыми актами в области защиты и обработки персональных данных и действует в отношении всех персональных данных (далее – Данные), которые ООО «ИЛИС Групп» (далее — «Общество») может получить от субъекта персональных данных во время использования сайта. Использование Вами сайта означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности. Вы проинформированы и согласны с тем, что Ваше согласие, данное в электронной форме на сайте, является согласием, полностью отвечающими требованиям действующего законодательства РФ и позволяющим подтвердить факт его получения Обществом. Вы даете своей волей и в своем интересе согласие на обработку, в том числе сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, использование, передачу администрации сайта, обезличивание, блокирование, уничтожение, передачу третьим лицам персональных данных, включая, но не ограничиваясь следующими персональными данными: ФИО, контактный телефон, адрес email, наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, ИНН, ОГРН, ОГРНИП, место нахождения юридического лица и индивидуального предпринимателя, банковские реквизиты и иное.
Настоящий документ применяется к сайту. Общество не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Вы можете перейти по ссылкам, доступным на сайте.
Администратор сайта осуществляет обработку персональных данных, содержащихся в Вашей информации в целях исполнения договора между Администратором сайта и Пользователем на оказание Услуг сайта (см. Правила пользования сайтом).
Общество обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Закона о персональных данных.
Общество имеет право вносить изменения в настоящую Политику.
Персональные данные (ПД) – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу, юридическому лицу (субъекту персональных данных).
Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с ПД, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение ПД.
Автоматизированная обработка персональных данных – обработка ПД с помощью средств вычислительной техники.
Информационная система персональных данных (ИСПД) – совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных с использованием технологий и технических средств.
Вы имеете право на доступ к своим ПД и следующим сведениям:
– подтверждение факта обработки ПД Оператором;
– правовые основания и цели обработки ПД;
– цели и применяемые Оператором способы обработки ПД;
– наименование и место нахождения Оператора, сведения о лицах (за исключением работников)
– сроки обработки ПД, в том числе сроки их хранения;
– порядок осуществления субъектом ПД прав, предусмотренных Законом о персональных данных;
– наименование или фамилия, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку ПД по поручению Оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу;
– обращение к Оператору и направление ему запросов;
– в случаях если ПД были получены не от субъекта ПД, уведомить субъекта;
– при отказе в предоставлении ПД субъекту разъясняются последствия такого отказа;
– опубликовать или иным образом обеспечить неограниченный доступ к документу,
определяющему его политику в отношении обработки ПД, к сведениям о реализуемых
требованиях к защите ПД;
– давать ответы на письменные запросы и обращения субъектов ПД, их представителей и уполномоченного органа по защите прав субъектов ПД.
Вся информация собирается тремя способами.
Во-первых, просмотр нашего сайта приведёт к созданию его программным обеспечением определенного числа «cookies» (небольшие текстовые файлы, загружаемые в папку временных файлов вашего браузера). «Сookies» содержат идентификатор анонимной сессии («session-id»), автоматически присвоенный вам программным обеспечением сайта, а также информацию о прочтенных вами темах форума, повышая таким образом удобство работы.
Во-вторых, к сайту подключен автоматический сервис Яндекс.Метрика и Google Analitics, считывающих параметры вашего посещения сайта. Данные сервисы необходимы нам для анализа проблемных, непонятных и узких мест нашего сайта, выявления сложностей при работе сайта, а также локализации возможных ошибок.
В-третьих, на сайте программно реализована возможность подачи следующих заявок:
заявка на скидку;
заявка на консультацию;
заявка на обратную связь;
другие формы заявок.
Указав номер телефона, вы автоматически соглашаетесь на отправку введенных данных организациям-партнерам, получать СМС-сообщения с важной с точки зрения администрации сайта информацией о Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в том числе с информацией о текущих скидках и специальных условиях. При возникновении желания отписаться от данной рассылки, Вы должны заполнить заявку в произвольной форме, воспользовавшись формой обратной связи.
Обработка персональных данных осуществляется:
– с согласия субъекта ПД на обработку его персональных данных;
– в случаях, когда обработка ПД необходима для осуществления и выполнения возложенных законодательством РФ функций, полномочий и обязанностей;
– в случаях, когда осуществляется обработка ПД, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом ПД либо по его просьбе (далее – персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных).
Цели обработки ПД:
– осуществление гражданско-правовых отношений.
Категории субъектов персональных данных.
Обрабатываются ПД следующих субъектов:
– любые физические лица и юридические лица.
Общество не несет ответственности за какой-либо причиненный Вам вред или убытки, возникшие в силу наличия неточностей или ошибок в информации, указанной на сайте. Общество не несет ответственности перед Вами за неполучение какой-либо информации по причине проведения профилактических или иных работ технического характера на сайте. Хранящиеся ПД субъектов, которые могут быть получены, могут проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение как на бумажных носителях, так и в электронном виде.
ПД, зафиксированные на бумажных носителях, хранятся в запираемых шкафах либо в
запираемых помещениях с ограниченным правом доступа.
ПД субъектов, обрабатываемые с использованием средств автоматизации в разных целях,
хранятся в разных папках.
Не допускается хранение и размещение документов, содержащих ПД, в открытых
электронных каталогах (файлообменниках) в ИСПД.
Данная Политика конфиденциальности размещена на сайте, изменения в Политику конфиденциальности вносятся путем размещения новой Политики конфиденциальности на сайте и вступает в силу с момента ее размещения на сайте, дополнительного уведомления об изменениях не требуется.
Оформление в собственность квартиры военнослужащим
Ситуация следующая, моя теща получает квартиру от Министерства Обороны на себя, свою мать и мою жену, при этом требуется доплата за 11 квадратных метров, которую будем вносить я и моя супруга, а после получения, квартиру хотим оформить в собственность на нас же. На данный момент теща, ее мать и моя супруга прописаны в квартире тестя, с которым они находятся в разводе. После получения квартиры, по закону они должны выписаться в течение 3-х месяцев из нее, но по факту никто требовать выписки не будет и они, кроме моей жены, будут продолжать жить в старой квартире.
1. Обязательно ли выписываться из старой квартиры, если это предусмотрено порядком получения жилья, но не обязательно, так как настаивать на выписке никто не будет;
2. Как приватизировать новую квартиру? Я вижу такой порядок, если все же необходима выписка, то вписываются в новую квартиру: теща, ее мать, моя жена и я. После чего теща и ее мать пишут отказ от приватизации, а мы оформляем ее на себя.
Если выписываться из старой квартиры необязательно, то в новую прописывается моя жена(по праву получения квартиры) и я(как ее муж), после чего мы оформляем ее в собственность только на себя.
Ответы юристов (5)
Здравствуйте. Сами отвечаете на вопрос, если не будут требовать, то не обязательно.
Можете выписаться и через пару дней обратно зарегистрироваться в ней же.
2. Как приватизировать новую квартиру? Я вижу такой порядок, если все же необходима выписка, то вписываются в новую квартиру: теща, ее мать, моя жена и я. После чего теща и ее мать пишут отказ от приватизации, а мы оформляем ее на себя.
Александр
Можете итак сделать, только учтите, что тогда тёща и её мать будут иметь право пожизненного проживания. А можете приватизировать на всех и далее свои доли тёща и её мать передарят Вашей супруге, а она Вам.
Есть вопрос к юристу?
1. Обязательно ли выписываться из старой квартиры, если это предусмотрено порядком получения жилья, но не обязательно, так как настаивать на выписке никто не будет;
Александр
Если это предусмотрено порядком получения жилья, то лучше сняться с учета, а затем зарегистрироваться заново.
2. Как приватизировать новую квартиру? Я вижу такой порядок, если все же необходима выписка, то вписываются в новую квартиру: теща, ее мать, моя жена и я. После чего теща и ее мать пишут отказ от приватизации, а мы оформляем ее на себя.
Александр
При этом лица, написавшие отказ, будут иметь право пожизненного проживания в данной квартире. Если это вас устраивает — то предложенная вами схема оптимальна.
Если выписываться из старой квартиры необязательно, то в новую прописывается моя жена(по праву получения квартиры) и я(как ее муж), после чего мы оформляем ее в собственность только на себя.
Александр
Можно сделать и так, если «выписки» из старой квартиры не потребуется.
Нет обязанности сниматься с рег. учета.
2. Как приватизировать новую квартиру? Я вижу такой порядок, если все же необходима выписка, то вписываются в новую квартиру: теща, ее мать, моя жена и я. После чего теща и ее мать пишут отказ от приватизации, а мы оформляем ее на себя.
Александр
При отказе от приватизации, у отказавшихся сохраняется пожизненное право проживания в данной квартире и право на регистрацию, при отказе добровольно сняться с регу чета, даже в суд порядке не сможете выселить и снять с рег учета.
Если выписываться из старой квартиры необязательно, то в новую прописывается моя жена(по праву получения квартиры) и я(как ее муж), после чего мы оформляем ее в собственность только на себя.
Александр
Возможен такой вариант, а возможно приватизировать на всех, чтоб избежать пожизненного права проживания и оформить дарение, сначала от от матери к дочери, а далее теща ( мать) подарить свою долю Вашей супруге
Обязательно ли выписываться из старой квартиры, если это предусмотрено порядком получения жилья, но не обязательно, так как настаивать на выписке никто не будет;
Александр
О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ
14. Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз.
Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.
Приказ Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» (с изменениями и дополнениями)
18. С военнослужащими не может быть заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения
до сдачи жилого помещения, указанного в пункте 17 настоящей Инструкции, в случаях истечения срока реализации решения о предоставлении им жилых помещений, а также утраты ими до заключения договора социального найма жилого помещения оснований на получение предоставляемого ему жилого помещения, о чем уполномоченный орган вручает под расписку или иным способом, свидетельствующим о факте и дате его получения, военнослужащим мотивированный отказ.
Жилые помещения, договоры социального найма которых не заключены, распределяются уполномоченным органом между другими военнослужащими, принятыми на учет нуждающихся в жилых помещениях.
Как приватизировать новую квартиру? Я вижу такой порядок, если все же необходима выписка, то вписываются в новую квартиру: теща, ее мать, моя жена и я. После чего теща и ее мать пишут отказ от приватизации, а мы оформляем ее на себя. Если выписываться из старой квартиры необязательно, то в новую прописывается моя жена(по праву получения квартиры) и я(как ее муж), после чего мы оформляем ее в собственность только на себя.
Александр
ОБращаетесь в МО РФ, не получаете ответа, или получаете отказ — потом идете с иском в суд. Таких случаев — навалом
Приватизация жилья военнослужащими: по договору социального найма и через суд
Федеральный Закон «О статусе военнослужащих» закрепил за данной категорией граждан обязательное получение жилья по договору социального найма.
Однако в процессе приватизации предоставленного жилья военнослужащие испытывают определённые трудности, преодоление которых требует знания некоторых нюансов данного процесса.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Требования закона
Согласно данным законодательным актам военнослужащие, отслужившие 20 лет, получают право приватизировать ведомственное жильё.
Данное право распространяется и на военных, уволенных в запас:
- по возрасту;
- по состоянию здоровья;
- по сокращению;
- прослужившие в ВС свыше 10 лет.
Данные категории могут оформить в собственность квартиру, комнату, дом из муниципального жилфонда. Приватизация военного жилья может быть проведена на любого члена семьи, при условии отказа от доли других зарегистрированных в квартире лиц.
О том, как приватизировать кооперативную квартиру, кто имеет право на повторную приватизацию, а также о том, в каких случаях может быть получен отказ, вы можете узнать из наших статей.
Препятствия к процедуре
В процессе оформления жилья в собственность военнослужащие могут столкнуться с рядом проблем, связанных со статусом жилья. К ним относятся:
- Отсутствие у дома, в котором находится квартира, официального владельца или УК. Связано это с тем, что ведомственное жильё Минобороны не всегда своевременно передаётся в муниципальную собственность документально.
Квартира принадлежит Министерству обороны, и передача его в собственность муниципалитета не предполагается.
При этом жильё в таком статусе не подлежит приватизации.
Подобные проблемы могут затянуть процесс приватизации на неопределённый срок или вовсе сделать невозможным. Решать проблему следует в каждом конкретном случае определённым путём.
Читайте на нашем сайте о том, как приватизировать квартиру, если утерян ордер, как восстановить договор о передаче жилплощади в собственность, а также о том, как провести процесс деприватизации квартиры.
Военная приватизация квартиры: с чего начать?
Первые шаги
Семье военнослужащего, принявшей решение оформить жильё в собственность, в первую очередь следует определить статус занимаемой ею квартиры в управлении соответствующего органа Минобороны.
Кроме того, по общим правилам, не допускается приватизация квартир в домах, имеющих статус аварийных и подлежащих сносу.
Если подобного статуса у квартиры нет, начать процесс следует в обращения в отдел приватизации определённого муниципалитета, для определения пакета документов. При этом заявителем должен выступить сам военный или его доверенное лицо (читайте о приватизации через риэлтора).
Заявление на приватизацию квартиры военнослужащим образец.
О том, можно ли приватизировать долю в квартире, вы можете узнать из нашей статьи.
Порядок проведения
Приватизация жилья военнослужащими проводится на долевой основе, в процессе участвуют все члены семьи, прописанные на жилплощади. В заявлении должны присутствовать подписи всех зарегистрированных, включая детей с 14 лет.
На несовершеннолетних граждан до 14 лет также обязательно выделяется доля, согласие от его имени выражают родители.
К заявлению прилагаются документы:
- оригиналы и копии документов, удостоверяющих личности;
- согласие или отказ от приватизации всех зарегистрированных;
- справка о прописанных;
- технический и кадастровый паспорта, поэтажный план;
- договор найма;
- копия лицевого счёта;
- выписка из ЕГРП;
- выписка из послужного списка военного или выписка из приказа об его увольнении;
- копия Свидетельства о браке;
- справки о неучастии в процессе ранее на всех участников договора;
- квитанция на госпошлину (1000 руб).
Этот момент является наиболее сложным в процессе подготовки документов, поскольку за время службы военные сменяют не один адрес, и с каждого нужно предоставить справку.
В связи с тем, что некоторые военные части за это время расформированы и справки можно получить только при обращении в соответствующие территориальные архивы, задача становится наиболее сложной в плане временных затрат.
Незавершённый процесс приватизации может быть приостановлен в связи со смертью заявителя или его переводом на новое место службы и проживания.
Узнайте, как приватизировать квартиру через МФЦ, из нашей статьи.
Описание вариантов
Как осуществляется приватизация квартиры по договору социального найма военнослужащими? Военная приватизация проходит в том же порядке, что и любое оформление жилплощади в собственность. Существует несколько вариантов проведения процедуры:
Оформление в собственность квартиры от Минобороны, занимаемой семьёй военнослужащего по договору социального найма, регулируется Законом «О приватизации…» и проводится в том же порядке, что и оформление в собственность муниципального жилья.
Отличие состоит лишь в том, что заявление подаётся не в муниципальные органы, а в подразделение МО РФ (конкретного адресата можно найти в договоре). Заявление – согласие на приватизацию подаётся от имени всех членов семьи.
На рассмотрение пакета документов властям отводится срок в 2 месяца. Сотрудники проводят оценку документов, осмотр и выявление статуса жилого помещения, запрашивает сведения об участниках приватизации, включая проверку соблюдения прав лиц до 18 лет.
В случае положительного решения оформляется договор приватизации, на основании которого можно получить Свидетельство о собственности.
Особые случаи
Можно ли приватизировать квартиру от министерства обороны на жену? Военнослужащие в России пользуются поддержкой и социальной защитой, которая распространяется и на членов их семей. В случае смерти военного, близкие родственники имеют возможность пользоваться его льготами.
Данная мера касается, в том числе предоставления и приватизации жилья. Жена военнослужащего, в случае гибели мужа во время исполнения служебных обязанностей, пользуется его льготами в полном объёме.
Исключением является льгота по предоставлению жилья.
Использовать данное право супруга военного может только до вступления в новый брак.
Если супруга военного проживала вместе с ним на жилплощади, предоставленной Министерством обороны, то в случае потери мужа она может приватизировать жильё на своё имя.
Вдова пишет заявление в соответствующее подразделение МО РФ и оформляет приватизацию в обычном порядке.
Если с военнослужащим не был заключён договор социального найма квартиры, после его смерти он заключается с его супругой.
Когда могут отказать?
В каких случаях могут отказать приватизировать квартиру военному? Отказа властей в приватизации квартиры может последовать по одной из следующих причин:
- наличие неузаконенной перепланировки;
- отсутствие договора найма помещения;
- несоответствие документов или сомнение в их подлинности;
- использование кем-либо из прописанных права на бесплатную приватизацию (лицо исключается из списка участников договора).
Обращение в суд
В некоторых случаях приватизация служебных квартир военнослужащих возможна только путём подачи искового заявления в суд. Предметом иска в данном случае будет требование снятия с квартиры статуса служебного помещения. Как осуществляется приватизация квартиры военнослужащим через суд?
Иск составляется в соответствии со статьями 131 и 134 ГПК РФ.
Заявление подаётся в судебные органы по месту нахождения квартиры.
Подобными дела находятся в юрисдикции военных судов при гарнизонах, флотах, военных округах.
Кроме того, рассмотрением дел занимается военная коллегия ВС России. В исковом заявлении должны присутствовать следующие пункты :
- Описательная часть со ссылками на статьи Закона.
- Требования истца.
- Перечисление документов, прилагаемых к заявлению.
О том, как добиться признания прав собственности через суд, вы можете узнать на нашем сайте.
Образец искового заявления на приватизацию квартиры военнослужащим.
Список прилагаемых документов при приватизации военного жилья через суд идентичен ранее перечисленному, предоставляемому для процесса приватизации. По закону рассмотрение дела назначается не позднее 5 суток с момента подачи заявления.
Составление иска в суд на приватизацию квартиры военнослужащим – дело, требующее учёта некоторых тонкостей и нюансов. В связи с этим целесообразнее обратиться за помощью к профессиональному юристу.
Рассмотрение дела может проводиться в течение нескольких месяцев. Задержки чаще всего связаны с невозможностью установки собственника, отсутствием у военнослужащего ордера или договора найма помещения.
Как и любой гражданин, военнослужащий становится собственником жилого помещения только после подписания договора о приватизации и получения Свидетельства о собственности в Росреестре. В случае приватизации жилья для военнослужащих через суд, документ выдаётся на основании Постановления.
Комментарии юриста по приватизации квартир военнослужащим в этом видео:
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
НачФин.info
- » rel=»nofollow»> Печать
Подробности Категория: Жилье военным Опубликовано: 06 апреля 2012 Автор: osiz Просмотров: 20492
С 20 февраля 2012 года вступил в законную силу приказ Министра обороны Российской Федерации от 13 октября 2011 г. № 1850 «О реализации постановления Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. № 512».
Данным приказом определен порядок принятия решения о предоставлении жилых помещений военнослужащим в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства.
Действие документа распространяется на следующих лиц:
— военнослужащих, назначенных на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающих с ними членов их семей;
— офицеров, заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998 года, и совместно проживающих с ними членов их семей;
(в ред. Федерального закона от 06.07.2006 N 104-ФЗ)
— прапорщиков и мичманов, сержантов и старшин, солдат и матросов, являющихся гражданами, поступившими на военную службу по контракту после 1 января 1998 года, и совместно проживающих с ними членов их семей.
Для получения жилого помещения в собственность необходимо представить заявление по рекомендуемому образцу в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России либо в региональное управление жилищного обеспечения, за которым закреплена соответствующая территория.
Заявление можно направить как до получения извещения о распределении жилого помещения, так и после получения извещения – вместе с корешком согласия на получение распределенной квартиры.
Приказ Министра обороны Российской Федерации от 13 октября 2011 г. N 1850 г. Москва «О реализации постановления Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. N 512»
Зарегистрирован в Минюсте РФ 31 января 2012 г.
Регистрационный N 23077
Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. N 512 «О порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих — граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 28, ст. 4210) приказываю:
Порядок принятия решения о предоставлении военнослужащим — гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства (приложение N 1 к настоящему приказу);
форму решения о принятии военнослужащего — гражданина Российской Федерации, обеспечиваемого на весь срок военной службы служебным жилым помещением, на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении (приложение N 2 к настоящему приказу);
форму решения об отказе в принятии военнослужащего — гражданина Российской Федерации, обеспечиваемого на весь срок военной службы служебным жилым помещением, на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении (приложение N 3 к настоящему приказу);
форму решения о снятии военнослужащего — гражданина Российской Федерации, обеспечиваемого на весь срок военной службы служебным жилым помещением, с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении (приложение N 4 к настоящему приказу);
форму акта приема-передачи жилого помещения (приложение N 5 к настоящему приказу).
2. Уполномоченному Министром обороны Российской Федерации органу (далее — уполномоченный орган) организовать работу:
по принятию военнослужащих — граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями (далее — военнослужащие), на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с Правилами признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих — граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями (далее — Правила признания военнослужащих нуждающимися в жилых помещениях), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. N 512 (далее — Постановление);
по внесению военнослужащих в единый реестр военнослужащих, принятых на учет нуждающихся в жилых помещениях, с указанием сведений о наличии у них права на получение жилого помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства.
Министр обороны Российской Федерации
Порядок принятия решения о предоставлении военнослужащим — гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства (Приложение N 1 к приказу Министра обороны Российской Федерации от 13 октября 2011 г. N 1850)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 4 Правил предоставления военнослужащим — гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. N 512 (далее — Постановление), и определяет порядок принятия решения о предоставлении военнослужащим, а также военнослужащим, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями (далее — граждане, уволенные с военной службы), жилых помещений в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства (далее — жилые помещения).
2. Для признания военнослужащего нуждающимся в жилом помещении военнослужащий подает заявление в уполномоченный орган либо в специализированную организацию (структурное подразделение специализированной организации) (далее — структурное подразделение уполномоченного органа) с указанием избранного постоянного места жительства (наименования субъекта Российской Федерации и административно-территориального образования субъекта Российской Федерации (для городов федерального значения наименование административно-территориального образования субъекта Российской Федерации не указывается), к которому прилагаются документы, указанные в пункте 3 Правил.
3. Военнослужащим (гражданам, уволенным с военной службы), принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее — учет), распределяются жилые помещения уполномоченным органом по очередности, которая определяется датой принятия военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) на учет.
4. Не позднее чем через десять рабочих дней с даты поступления в уполномоченный орган сведений о жилых помещениях, которые могут быть распределены, уполномоченный орган или структурные подразделения уполномоченного органа вручают под расписку или иным способом, свидетельствующим о факте и дате его получения, военнослужащим (гражданам, уволенным с военной службы),принятым на учет, извещения о распределении жилых помещений (далее — извещение).
Копии извещений направляются уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) командиру (начальнику) воинской части (организации) Вооруженных Сил Российской Федерации по месту прохождения военнослужащими военной службы.
Если военнослужащие, которым направлены извещения, участвуют в мероприятиях, указанных в пункте 8 Инструкции, соответствующие командиры (начальники) в течение трех рабочих дней информируют об этом уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) с указанием даты окончания таких мероприятий.
В случае, когда срок указанных мероприятий не превышает девяносто суток, реализация извещений о распределении жилых помещений приостанавливается, а в случае, когда срок указанных мероприятий превышает девяносто суток, жилые помещения распределяются между другими военнослужащими, принятыми на учет.
5. После получения извещений военнослужащие (граждане, уволенные с военной службы) при их согласии с предоставлением распределенных жилых помещений в пятидневный срок с даты получения извещения направляют в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) корешок N 1 к извещению3 и в тридцатидневный срок с даты получения извещения направляют:
сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи4 (по состоянию на дату выписки извещения);
заявление о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства по рекомендуемому образцу согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;
заверенные копии документов, удостоверяющих личность военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) и совместно проживающих с ними членов их семей (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов).
В случае, если военнослужащие (граждане, уволенные с военной службы) и члены их семей в течение пяти лет до даты выписки извещения изменяли место жительства, в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) предоставляются выписки из домовых книг и копии финансовых лицевых счетов с этих мест жительства.
При несогласии военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) с предоставлением распределенных жилых помещений они в пятидневный срок с даты получения извещения направляют в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) отказ от предоставления распределенных жилых помещений, оформленный в корешке N 2 к извещению.
В случае непоступления от военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы), которым направлены извещения, согласия с предоставлением распределенных жилых помещений, в течение пяти дней с даты поступления в уполномоченный орган уведомления о вручении извещений военнослужащим (гражданам, уволенным с военной службы) указанные жилые помещения распределяются между другими военнослужащими (гражданами, уволенными с военной службы), принятыми на учет.
Обеспечение жилыми помещениями военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы), указанных в абзацах шестом и седьмом настоящего пункта, осуществляется в соответствии с настоящим Порядком.
Требования военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы), не обоснованные на нормах федерального законодательства, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат, определенного количества жилых помещений, удовлетворению не подлежат.
6. Уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) принимается решение о предоставлении жилых помещений в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства по рекомендуемому образцу согласно приложению N 2 к настоящему Порядку (далее — решение о предоставлении жилого помещения) не позднее чем через десять рабочих дней со дня получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) и членов их семей на жилые помещения на всей территории Российской Федерации при отсутствии оснований для снятия военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) с учета.
7. Уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в течение трех рабочих дней после принятия решения о предоставлении жилого помещения доводит до военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) информацию о сроках, месте и времени выдачи выписки из решения.
При получении выписки из решения военнослужащие (граждане, уволенные с военной службы) (представители) представляют в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) справку о сдаче жилого помещения7, указанную в пункте 17 Инструкции (при подаче документов через представителя прилагается доверенность, подтверждающая наличие у него соответствующих полномочий, заверенная в установленном порядке) и подписывают акт приема-передачи жилого помещения (приложение N 5 к настоящему приказу).
Выписка из решения и акт приема-передачи жилого помещения выдается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) военнослужащим (гражданам, уволенным с военной службы) (представителю) под роспись.
8. Уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в течение трех рабочих дней после получения военнослужащим (гражданином, уволенным с военной службы) (представителем) выписки из решения и акта приема-передачи жилого помещения принимает решение о снятии военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) с учета (приложение N 4 к настоящему приказу).
Приложение №1 к Порядку (п.5) (Заявление о предоставлении жилого помещения в собственность)
Приложение №2 к Порядку (п.6) (Решение о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства)
Статья написана по материалам сайтов: likvidaciya-ooo-balashiha.ru, www.molodostroy24.ru, pravoved.ru, zhivem.pro, www.nachfin.info.
»
Загрузка...