+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Управление приватизации жилищного фонда

Граждане, постоянно зарегистрированные по месту жительства на условиях социального найма, вправе приобрести занимаемые ими жилые помещения в собственность (приватизировать) на безвозмездной основе.

Условием оформления приватизации является согласие всех совместно проживающих совершеннолетних и несовершеннолетних старше 14 лет членов семьи. Помещения могут быть переданы как в общую собственность, так и в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Куда обращаться

По вопросам оформления приватизации жилых помещений в Москве необходимо обращаться в службу «одного окна» окружных Управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда (УДЖПиЖФ) города Москвы, либо в службу «одного окна» управ районов по месту расположения приватизируемого помещения.

Сроки и особенности приватизации

  • В соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации от 1 февраля 2010 года N 4-ФЗ сроки приватизации жилых помещений полученных на условиях социального найма продлены до 1 марта 2013 года.
  • Право на приватизацию предоставляется гражданину бесплатно и только один раз.
  • Предусмотрена возможность отмены приватизации. Граждане, деприватизировавшие жилое помещение, не могут повторно приватизировать ни это жилое помещение, ни какое-либо другое.
  • Факт приватизации жилого помещения не влияет ни на постановку граждан на жилищный учёт, ни на снятие с жилищного учёта.
  • Право на приватизацию ни как не связано и не ограничено наличием задолженности за коммунальные услуги.

Права собственников

Приватизация квартиры или комнаты наделяет владельца правом распоряжаться ей по своему усмотрению. Своё жильё можно продавать, завещать, сдавать в аренду или внаём, а также совершать иные сделки, не противоречащие законодательству.

Обязанности собственников

Необходимо понимать, что после оформления приватизации, собственник в полной мере несёт бремя содержания жилищного фонда, включая и содержание общей собственности жильцов многоквартирного дома, и налог на недвижимое имущество.

Помимо самого жилищного помещения, в собственность попадает невыделяемая доля общего имущества многоквартирного дома — всё инженерное оборудование (трубы, лифты, мусоропроводы и т. д.), стены дома, крыша, подвал, лестничные пролёты, межэтажные перекрытия, и прочие объекты, обслуживающие более одной квартиры. И все расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома ложатся на плечи собственников.

Кроме того, владельцы недвижимого имущества платят налог, который в настоящее время рассчитывается из инвентаризационной стоимости БТИ, но после внесения соответствующих изменений в Федеральное налоговое законодательство, будет рассчитываться из рыночной стоимости квартиры.

В отличие от нанимателей, которые арендуют жильё у города на льготных условиях, собственникам не гарантировано предоставление другого жилого помещения в случае потери жилья.

Порядок оформления

Оформить право собственности на занимаемую квартиру (комнату) в порядке приватизации можно, обратившись в полномочный орган лично или через законного представителя, и предъявив следующие документы:

Заявление о приватизации Шаблон заявления Паспорт гражданина Российской Федерации Оригиналы и копии паспортов всех граждан старше 14 лет, зарегистрированных по адресу приватизируемого помещения. Свидетельство о рождении Оригиналы и копии свидетельств о рождении всех граждан моложе 14 лет, зарегистрированных по адресу приватизируемого помещения. Письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи Принимаются, также, нотариально заверенные согласие либо отказ от участия в приватизации жилого помещения. Справка, подтверждающая неиспользованное право на участие в приватизации Справку предоставляют граждане, прибывшие на занимаемую площадь после 1 сентября 1991 года, для проверки принципа однократности участия в приватизации. Нотариально удостоверенная доверенность Необязательный документ. Предъявляется в случае обращения через законного представителя.

Результатом оказания государственной услуги является выдача договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, и его регистрация в Управлении Росреестра по городу Москве. Услуга осуществляются в срок не более 30 рабочих дней.

Содержание

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы является отраслевым органом исполнительной власти города Москвы, подведомственным Правительству Москвы, входит в Комплекс социальной сферы и образован в целях проведения единой жилищной политики в городе Москве.

С 18 августа 2008 года Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы передано Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы исполнение следующих функций:

  • координация деятельности органов исполнительной власти города Москвы по развитию самоуправления граждан в жилищной сфере и по формированию комплексов недвижимого имущества в многоквартирных домах;
  • организация обучения граждан, осуществляющих управление многоквартирными домами или имеющих намерение осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами (Постановление Правительства Москвы от 13 мая 2008 г. N381-ПП «О совершенствовании системы управления жилищно-коммунальным хозяйством города Москвы», п.2).

По всем вопросам, связанным с деятельностью объединений граждан в жилищной сфере (ТСЖ, ЖК, ЖСК) необходимо обращаться в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.

На основании распоряжения Правительства Москвы от 14 мая 2008 г. N1040-РП «О порядке выполнения государственными учреждениями города Москвы инженерными службами районов функций по представлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах» Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы продолжит представлять интересы города в многоквартирных домах в отношении жилых помещений, находящихся в собственности города, в том числе занимаемых гражданами на основании договоров социального найма и ордеров.

Это интересно:  Узнать кадастровую стоимость земельного участка по номеру

Содержание

  • 1992-1996 — Департамент муниципального жилья
  • 1996-1999 — Комитет муниципального жилья
  • 1999-2002 — Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы
  • 2002-н.в. — Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
  • Руководитель
    • Управления Департамента в административных округах
    • Отдел по работе с поручениями
    • Отдел руководителя
    • Отдел бухгалтерского учета и отчетности
  • Первый заместитель руководителя
    • Отдел ревизий и проверок
    • Правовое управление
      • Юридический отдел
      • Нормативно-правовой отдел
    • Управление информационных технологий
      • Отдел сопровождения
      • Отдел развития
    • Управление жилищной политики
      • Отдел формирования жилищных программ
      • Отдел мониторинга рынка жилья
      • Организационно-информационный Сектор
  • Заместитель руководителя
    • Управление городского заказа
      • Отдел оперативного контроля строительства жилья
      • Отдел разработки адресных перечней строительства и контроля обеспечения проектно-сметной документацией
  • Заместитель руководителя
    • Управление реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий
      • Отдел оформления, учета и сопровождения объектов жилищного строительства
      • Отдел реализации жилой площади
      • Отдел учета и контроля над заселением жилой площади
  • Заместитель руководителя
    • Управление приватизации и оформления прав собственности
      • Управление приватизации и оформления прав собственности
      • Отдел контроля над использованием жилищного фонда
      • Отдел оформления прав и работы с инвестиционными проектами
      • Отдел паспортизации жилищного фонда
    • Управление реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере
      • Отдел выдачи информации о зарегистрированных правах
      • Сектор правоустанавливающих документов
      • Сектор ведения Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере
  • Заместитель руководителя
    • Управление реализации программ переселения
  • Заместитель руководителя
    • Приемная департамента
    • Отдел государственной службы и кадров
    • Отдел технического обеспечения
    • Организационно-аналитический отдел по работе с документами
    • Управление экономики и финансов
      • Финансово-экономический отдел
      • Договорной отдел
      • Сектор организации конкурсов

Подведомственные учреждения

  • ГУП Агентство по реализации жилищного займа и субсидий»
  • Городской Центр жилищного страхования

Wikimedia Foundation . 2010 .

Смотреть что такое «Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы» в других словарях:

Департамент капитального ремонта жилищного фонда города Москвы — является отраслевым органом исполнительной власти города Москвы, созданным для выполнения городской целевой программы по капитальному ремонту многоквартирных домов. Департамент возглавляет руководитель, назначаемый на должность на срок полномочий … Википедия

Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы — является отраслевым органом исполнительной власти города Москвы, созданным для формирования и проведения единой политики города Москвы в области управления, сбалансированного развития и эффективного функционирования, рационального использования… … Википедия

Органы исполнительной власти города Москвы — Дом Правительства Москвы Правительство Москвы (ранее Мэрия) высший орган исполнительной власти в городе Москве, возглавляемый мэром Москвы. Действует на основании Устава города Москвы и Закона г. Москвы от 20 декабря 2006 г. № 65 «О… … Википедия

Постановление 502-ПП: Регламент подготовки и выдачи Государственной жилищной инспекцией города Москвы в режиме «одного окна» решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества в многоквартирном доме — Терминология Постановление 502 ПП: Регламент подготовки и выдачи Государственной жилищной инспекцией города Москвы в режиме «одного окна» решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Правительство Москвы — Общая информация Страна … Википедия

Мэрия Москвы — Дом Правительства Москвы Правительство Москвы (ранее Мэрия) высший орган исполнительной власти в городе Москве, возглавляемый мэром Москвы. Действует на основании Устава города Москвы и Закона г. Москвы от 20 декабря 2006 г. № 65 «О… … Википедия

Система городских порталов Москвы — (СГП) единая, взаимоувязанная система официального информационного представительства г. Москвы в сети Интернет, объединяющая все Интернет ресурсы, относящие к официальному представительству различных структур власти г. Москвы и городского… … Википедия

Стилобат — 1.6.14. Стилобат верхняя часть ступенчатого цоколя здания, в том числе подножие колоннады. 1.7. Любые перепланировки и работы по оборудованию входов могут производиться только в установленном законом порядке в границах земельного участка,… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Лицевой счет — (Client account) Содержание Содержание Определения описываемого предмета Банковский Лицевой счет налогоплательщика Правила ведения лицевых счетов Ведение лицевых счетов. Порядок открытия лицевых счетов Порядок ведения лицевых счетов исчисленных… … Энциклопедия инвестора

Лицевый счет — (Client account) Содержание Содержание Определения описываемого предмета Банковский Лицевой счет налогоплательщика Правила ведения лицевых счетов Ведение лицевых счетов. Порядок открытия лицевых счетов Порядок ведения лицевых счетов Учет… … Энциклопедия инвестора

Управление приватизации жилищного фонда

Отдел приватизации Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в СВАО

Органы государственной власти — это звено (элемент) механизма государства, участвующего в выполнении функций государства и наделен для этого властными полномочиями.
На механизм государства, классификацию его высших органов оказывает непосредственное влияние принцип разделения властей, согласно которому создаются законодательные, исполнительные и судебные органы.

Жилищный фонд

в том числе: Площадь жилых и нежилых помещений — 7.262,70 кв. м. из них: Жилых помещений – 6.258,90 кв.

м.; Нежилых помещений – 1.003,8 кв.

мВопрос относится к городу г. Саранск, Республика Мордовия Здравствуйте!

Где я могу получить дубликат договора от 2000 года передачи квартиры в собственность в связи с утратой оригинала договора. Имеется запрос нотариуса по наследственному делу. С уважением Олег Смирнов.

О приватизации государственного и муниципального жилищного фонда ы (утратило силу на основании распоряжения мэра Москвы от N 340-РМ)

2.1. Обеспечить широкую информацию населения об основных принципах осуществления приватизации государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в Москве с целью осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, улучшения использования существующего жилищного фонда, бережного отношения к нему, а также создания предпосылок перехода к рынку жилья.

Примерное положение о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации

По желанию граждан жилые помещения передаются им, в порядке приватизации, в общую собственность (совместную или долевую) всех проживающих в них граждан либо в собственность одного или части из них в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением. При этом за гражданами, не участвующими в приватизации занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на приобретение в собственность жилого помещения другими проживающими с ними лицами, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность, в порядке приватизации, другого впоследствии полученного жилого помещения.

Это интересно:  Должны ли и надо ли пенсионерам платить за капитальный ремонт дома: всегда ли они обязаны платить взнос за капремонт

Ужас. Что с этим делать.

Хорошо тому кто не работает,есть шанс пробиться к этому кабинету,а если люди работают,то к 5-ти утра естественно ни кто не поедет.Приватизировать очень желаю-но не имею возможности!

В договоре соцнайма он был, а в доп.

соглашении нет( выписан до приватизации) и справку сдавали 08.08,2015о прописке по другому адресу. И одновременно сегодня в статусе результатов обращений написано,что выполнено.

Но ее сроки трижды продлевались, не считая продления, о котором идет речь выше: первый раз – до 1 марта 2010 года, второй – до 1 марта 2013 года, третий – до 1 марта 2015 года (Федеральный закон Российской Федерации от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ, Федеральный закон Российской Федерации от 1 февраля 2010 года № 4, Федеральный закон Российской Федерации от 25 февраля 2013 года № 16).

28 февраля 2015 года, президент России Владимир Путин подписал закон, который продлил срок бесплатной приватизации жилых помещений до 1 марта 2018 года (Федеральный закон Российской Федерации от 28 февраля 2015 года № 19-ФЗ).

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы это

N1040-РП «О порядке выполнения государственными учреждениями города Москвы инженерными службами районов функций по представлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах» Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы продолжит представлять интересы города в многоквартирных домах в отношении жилых помещений, находящихся в собственности города .

Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в СВАО

С 4 августа 2015 года работа с пакетами документов по приватизации жилых помещений осуществляется в Управлении по предоставлению государственных услуг в жилищной сфере по адресу: Москва, ул. Ельнинская, дом 20, корп. 1

Приём заявителей осуществляется только по предварительному приглашению от сотрудников Управления (по телефону или письмом).

Граждане, ранее обратившиеся с заявлением о подготовке документов для приватизации и не предоставившие необходимые документы, могут сдать их дополнительно в МФЦ района по месту первичного обращения.

Приём корреспонденции (кабинет № 2): понедельник-четверг с 8.15 до 17.00, пятница с 8.15 до 15.45, перерыв с 12.15 до 13.00

Зона обслуживания:

Комментарии:

У них не только телефоны не отвечают они, ещё и людей обманывают и держат в не жилых не пригодных помещениях! Мы с ними год судимся уже до властей дошли! Безобразие пять человек детей зарегистрировано все с Москвы! Кормят завтраками каждый день! Я им! Так не оставлю они за все ответят.

На телефонные звонки не отвечают.Это государственная организация или частная лавочка?

Не отвечает ни один телефон.Ну и департамент,чёрт знает что.

мне только остаётся копировать текст Ирины и Игоря. Оформляли приватизацию аж в январе /по интернету/,далее по тексту Ирины и Игоря.Ну не получается у нас как в Европе,а получается:хотели как лучше. БАРДАК.

На телефоны не отвечают. В январе подали документы, до сих пор ответа нет. Ссылаются уже не только на реорганизацию, но уже и переезд. Издевательство над людьми.

когда прекратите издеваться над людьми и начнете отвечать по телефонам перестанете переносить места выдачи документов и вообще начнете работать за деньги налогоплательщиков отдайте документы на приватизацию иначе найдем способ прастимулировать Вас к работе

Такая же фигня. Врут в лицо. Ссылаются на реорганизацию которая уже закончена. Мерзкие жабы. Скажите когда сдаешь документы что надо получить взамен? Чтобы они в корзинку не выбросили?

отвратительно работают. С 2013 года неможем забрать договор соц найма и никто не может ответить когда он будит готов

Приватизация жилищного фонда для Москвы регулируется в основном следующими правовыми актами:

11 февраля 1992 г. N 63

Об обеспечении ускоренной приватизации (бесплатной передаче) жилищного фонда в г. Москве

(в ред. Постановлений Правительства Москвы от 2.06.92 N 338,
от 22.06.93 N 572, от 12 октября 1999 г. N 937)

В соответствии с распоряжением мэра Москвы от 23 сентября 1991 г. N 157-РМ, 21 ноября 1991 г. N 212-РМ и постановлениями правительства Москвы от 27 сентября 1991 г. N 116, 26 ноября 1991 г. N 199 Департаментом муниципального жилья, Департаментом инженерного обеспечения, Департаментом финансов, префектурами административных округов проведена определенная работа по приватизации муниципального жилищного фонда.

Разработаны необходимые нормативно — правовые документы. Создан структурный механизм и определена схема взаимодействия различных учреждений, организаций, связанных с передачей жилья в собственность граждан. Систематически ведется работа с директивными органами России по правовому регулированию процесса приватизации. Осуществлено обучение кадров РЭУ, префектур, муниципальных округов. Изготовлены бланки заявлений договоров передачи, свидетельств о регистрации права собственности, другой документации. Налажено регулярное информирование населения о ходе приватизации муниципального жилищного фонда и консультирование по интересующим москвичей вопросам.

С октября 1991 г. в г. Москве началась практическая передача квартир в собственность граждан. По состоянию на 20.01.92 москвичами подано свыше 43,0 тысяч заявлений на приватизацию жилья, оформлены документы с нотариальным удостоверением договора передачи 7,8 тысяч квартир. Кроме того, выданы договора бесплатной передачи и начато оформление свидетельств о праве собственности (без привлечения нотариата) еще на около 0,8 тысяч квартир.

Негативное влияние на процесс приватизации жилищного фонда оказали разногласия по вопросу порядка и условий передачи квартир (комнат) в собственность граждан между представительной и исполнительной властями г. Москвы. Наряду с этим в осуществлении приватизации жилищного фонда имеются серьезные недостатки и нерешенные проблемы. Крайне медленно ведется оформление нотариатом документов по передаче жилья в собственность граждан. По состоянию на 20.01.92 скопилось около 32,0 тысяч дел, подготовленных для рассмотрения нотариальными конторами. Префектуры административных округов не наладили до сих пор четкую и качественную работу РЭУ, находящихся на их территории, по приему заявлений граждан и оформлению договоров передач. В декабре 1991 г. более 60% документов, подготовленных РЭУ, были возращены им на доработку из — за некачественного исполнения.

Это интересно:  Как перевести деньги с МТС на Киевстар

Приватизация ведомственного жилищного фонда практически не началась и осуществляется пока только по личным обращениям граждан.

Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 12.01.92 N 16 «Об обеспечении ускоренной приватизации муниципальной собственности в г. Москве», с целью совершенствования процесса приватизации, улучшения качества услуг, оказываемых москвичам при передаче жилья в собственность, правительство Москвы постановляет:

3. Признать, что договоры передачи квартир (комнат) в собственность, оформленные ранее гражданами в соответствии с требованиями постановлений правительства Москвы от 27.09.91 N 116, от 26.11.91 N 199 и надлежаще зарегистрированные, являются документами, удостоверяющими их право собственности на жилище.

5. Департаменту муниципального жилья:

5.1. Утратил силу.

5.2. Направить до 20.02.92 предложения в директивные органы России о передаче жилищного фонда ликвидированных союзных структур в муниципальную собственность с целью его дальнейшей приватизации.

5.3. Провести в месячный срок работу со всеми министерствами и ведомствами, имеющими жилищный фонд в г. Москве, по организации процесса приватизации жилья согласно утвержденному до 20.02.92 г. графику.

5.4. Утратил силу.

6. Организациям, подведомственным Правительству Москвы и имеющим свой жилищный фонд, приступить не позднее 20.02.92 г. к его приватизации в порядке и на условиях, предусмотренных для муниципального жилья.

7. Управлению перспективного развития г. Москвы, Государственной налоговой инспекции по г. Москве, Департаменту муниципального жилья, Департаменту инженерного обеспечения при разработке порядка взимания налогов на недвижимое имущество предусмотреть меры, обеспечивающие возможность покупки приватизированных квартир преимущественно жителями г. Москвы и области.

8. Управлению развития рыночной экономики и предпринимательской деятельности, Департаменту муниципального жилья, Государственно — правовому управлению мэрии представить до 01.03.92 г. правительству Москвы необходимые нормативно — методические материалы по формированию в городе системы ипотечных банков, предусмотрев оказание ими материальной поддержки гражданам, имеющим жилье в частной собственности и завещавшим его городу для дальнейшего использования.

9. Департаменту инженерного обеспечения, Департаменту финансов подготовить до 1.03.92 г. правительству Москвы заключение о возможности дотации частным собственникам жилья на его эксплуатацию.

10. Управлению юстиции г. Москвы до 1.04.92 г. обеспечить завершение оформления документов на приватизацию жилья согласно постановлению правительства Москвы от 27 сентября 1991 г. N 116.

11. Признать утратившими силу:

11.1. Пункт 2 постановления правительства Москвы от 27 сентября 1991 г. N 116.

11.2. Пункты 1, 2 постановления правительства Москвы от 26 ноября 1991 г. N 199.

12. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя Департамента муниципального жилья П.В. Сапрыкина.

Премьер правительства
Москвы
Ю.М. Лужков

Приложение N 2
к постановлению правительства
Москвы от 11 февраля 1992 г. N 63

Порядок приватизации (бесплатной передачи) жилищного фонда в г. Москве, обслуживания и ремонта приватизированного жилья

(в ред. Постановления Правительства Москвы от 12 октября 1999 г. N 937)

2. Каждый гражданин имеет право на приобретение жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда в собственность бесплатно, в порядке приватизации, один раз.

Контроль осуществляет Управление приватизации жилищного фонда Департамента муниципального жилья.

4. Обслуживание и ремонт жилых домов независимо от вида собственности осуществляется с обязательным соблюдением действующих правил пользования помещениями, содержания жилых домов и придомовых территорий.

Нарушение владельцами жилья норм эксплуатации помещений, содержания жилых домов и придомовых территорий влечет ответственность в установленном порядке.

Москве», заменив слова «соглашением об общем владении жилым домом и долевом участии в его содержании, вводимом на переходный период создания рынка жилья» на слова «соглашением об общем владении строением и долевом участии в расходах по его содержанию и ремонту».

5. Собственники квартир (комнат) в домах обязаны участвовать в расходах по обслуживанию и ремонту дома, а также по оплате коммунальных и других услуг в соответствии с заключенным соглашением об общем владении строением и долевом участии в расходах по его содержанию и ремонту (приложение N 5).

6. Если жилой дом полностью или частично передан в собственность проживающих в нем граждан, то коллектив этих граждан самостоятельно определяет порядок платежей за обслуживание и ремонт жилого дома, образуя для этого товарищества (объединения).

Коммунальные и другие услуги оплачиваются в данном случае в целом по дому или его части по договорам между товариществом (объединением) и муниципальными или частными предприятиями, оказывающими эти услуги (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и т.п.).

7. Устав жилищного товарищества (объединения) принимается и регистрируется в установленном порядке.

Приложение N 1 — 4 утратили силу

Приложение N 5
к Порядку приватизации
(бесплатной передачи) жилищного
фонда в г. Москве, обслуживания
и ремонта приватизированного жилья

Приложение
к Соглашению об общем владении
жилым домом и долевом участии в
его содержании

Статья написана по материалам сайтов: mosopen.ru, dic.academic.ru, myeconomist.ru, orgpoisk.ru, digest-online.narod.ru.

»


Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector