Закон о субсидиях на жилье

24 октября 2017 г.

Примерно десяти категориям граждан по закону положены субсидии на покупку жилья. Кто входит в эти категории, какие документы понадобятся и куда их подавать, читайте в нашем обзоре.

С чего начать?

Для того чтобы узнать, имеете ли вы право на субсидии при покупке жилья, обратитесь в жилищную комиссию в районной администрации, а в крупном городе — в многофункциональный центр государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Самостоятельно почитать о льготах и субсидиях можно на сайте Госуслуг (для Москвы – на сайте dgi.mos.ru). Единых условий по стране нет, и в любом случае следует искать информацию о местных программах. На сайте местной администрации, как правило, публикуются общие данные по жилищным программам, которые действуют в регионе.

Военнослужащие, служащие полиции и других силовых ведомств по вопросам, связанным с субсидиями на жилье, должны обращаться к руководству по месту службы. Ветераны ВОВ – к специалистам военных комиссариатов и советов ветеранов.

Если на получение субсидии претендует молодая семья, то ей следует вначале ознакомиться с условиями программы «Жилье для российской семьи», действующей с 2014 года («Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на основании Постановления Правительства РФ от 05 мая 2014 года № 404).

Кто может претендовать на субсидию?

Субсидии — это, в общем смысле, социальная помощь для людей, которые нуждаются в улучшении условий проживания, но не могут это купить жилье своими силами.

В первую очередь, на государственную помощь могут рассчитывать малоимущие не обеспеченные жильем граждане, работники бюджетной сферы с низким уровнем доходов, многодетные (трое и более детей в семье) и молодые семьи. Впрочем, есть и другие категории граждан:

• лица, официально являющиеся вынужденными переселенцами;
• лица, имеющие или имевшие ранее отношение к комплексу «Байконур»;
• военнослужащие, служащие полиции и других силовых ведомств;
• лица, уже уволенные с военной службы, но при этом стоящие на учете как нуждающиеся в жилье;
• лица, пострадавшие от радиационного облучения на предприятии «Маяк» и Чернобыльской АЭС;
• бывшие жители Крайнего Севера;
• инвалиды и ветераны ВОВ (кстати, субсидии на жилье инвалидам и ветеранам ВОВ предоставляются на особых условиях и составляют до 100% от стоимости объекта).

В конечном счете возможность получить субсидию и ее размер зависят от нескольких ключевых факторов, среди которых количество членов семьи, общий уровень дохода на семью, количество квадратных метров, приходящихся на каждого члена семьи, наличие в собственности иной недвижимости.

Какие документы потребуются?

В базовый пакет документов входят:

• паспорт;
• свидетельство о вступлении в брак или о расторжении брака;
• свидетельства о рождении всех членов семьи;
• справка о доходах;
• документы на жилплощадь, требующую улучшения (при наличии);
• выписка из домовой книги о составе семьи;
• копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).

Однако регионы вправе дополнять, изменять и корректировать условия субсидирования, пакет документов по стране тоже, вероятнее всего, будет отличаться.

Какой процент от стоимости жилья покрывает субсидия?

Размер субсидии указан в региональных законах и чаще всего равен сумме, которая позволит купить минимальную нормативную жилплощадь по среднерыночной цене. Примеры расчетов можно найти на сайте dgi.mos.ru, но нужно учитывать, что это очень приблизительные данные.

Для граждан, которые стоят на учете по улучшению жилищных условий (то есть очередников), размер субсидии прямо зависит от срока, в течение которого они стоят в очереди, и определяется для каждого региона индивидуально.

Но это идеал. В реальности сейчас жилье в Москве получают люди, вставшие на очередь в 1994 году.

Могут ли иностранцы рассчитывать на субсидию в России?

По законам РФ субсидии выдаются только гражданам страны. Иностранцы, в том числе беженцы, могут рассчитывать на государственную помощь только после получения гражданства РФ (ВНЖ не в счет).

«Закон об упрощенном гражданстве в России позволяет беженцам получить помощь с жильем и оформлением официального статуса гражданина РФ. Им необходимо подать заявление о получении временного убежища или статуса беженца, чтобы иметь возможность в дальнейшем получить гражданство и проживание. После этого любой гражданин РФ (при наличии оснований) может оформить безвозмездную субсидию на приобретение жилья. Как только человек становится гражданином РФ, на него начинают распространяться общие правила для предоставления субсидии. Сроки постоянного пребывания в конкретном регионе влияют на право получения субсидии согласно выбранной программе», — комментирует юрисконсульт офиса «Зеленоград» департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Марианна Бердыган.

Можно ли получить субсидию на строительство дома?

Госсубсидии выдают на покупку жилья как в готовых, так и в строящихся домах, а также на постройку частного дома. «Есть некоторые специфические условия получения субсидии на постройку частного дома: земельный участок, предназначенный под строительство дома, должен находиться в частной собственности на момент подачи документов, а у его владельца должно быть действующее разрешение на строительство. Кроме того, субсидия распространяется на одного застройщика и одно жилое здание, а проект будущего дома обязан соответствовать строительным правилам и социальным нормам, и его жилая площадь не должна превышать эти нормы», — поясняет Марианна Бердыган.

Кому положена субсидия на покупку квартиры в 2018 году: условия и программы государства для приобретение жилья

Программа государственного субсидирования приобретения гражданами жилья задумана как реальная помощь конкретным группам россиян, которые нуждаются в расширении условий проживания. Процесс получения такой поддержки и перечень лиц содержат специальные нормативные документы федерального значения, где список, ими предусмотренный, не закрыт и может пополняться решением региональных властей.

Что такое государственные жилищные субсидии

Субсидии на приобретение (улучшение) жилья – это безвозвратная госпомощь физическим лицам, финансирование за счет федерального или регионального бюджета с обязательным целевым направлением. Фактически, гражданин получает сертификат (свидетельство), где обозначены конкретные параметры для его реализации – сумма, срок действия. Обналичить такой документ нельзя, а можно только потратить исключительно на покупку готового или строящегося жилья площадью, не превышающей социальные нормы.

Предоставленная финансовая помощь, как правило, не компенсирует полную стоимость жилья и часто от получателя сертификата требуется подтвердить свою платежеспособность, покрыть остальную часть стоимости недвижимости. Преимущественно, осуществление происходит силами и средствами субъектов федерации. По этой причине им дано право утверждать льготные списки граждан для получения такой помощи на базе основного круга льготников, установленного федеральными нормативными актами.

Этот список можно расширить, но никак не сократить. Сегодняшними лидерами субсидирования являются Москва и Санкт-Петербург. Там предлагается большое количество программ ветеранам, молодежи, учителям, медицинским и социальным работникам, где для нуждающихся предусмотрены свои виды субсидий, дающих существенную поддержку как альтернативу ипотечным дорогим (коммерческим) условиям от кредитных учреждений.

Принципы субсидирования государством покупки жилья

Субсидии на приобретение жилья рассматриваются Правительством как вариант софинансирования, где госпомощь базируется на следующих правилах:

• целевое назначение;
• безвозмездность;
• разумность требований к приобретаемому жилью;
• ограниченный срок реализации сертификата.

Объем материальной помощи, ограниченной сроками, зависит от уже имеющейся площади в собственности заявителя на госпомощь. Предоставленную безвозмездно сумму получить наличными деньгами невозможно. Средства по сертификату должны направляться строго на строительство, приобретение жилого объекта. Разрешены оплата ипотеки, ранее взятой, или внесение первого взноса по новому ипотечному кредитованию. С целью совершенствования условий проживания специальными нормативными решениями разрешается направление средств на ремонт, расширение площади.

Выделенные средства не покрывают всю стоимость жилого объекта, поэтому претендентам при направлении заявки для участия в программе нужно располагать деньгами для уплаты оставшейся части, либо иметь квартиру (дом), планируемую к продаже, либо договор на ипотеку, где предполагается выплата недостающего объема средств за последующие годы. Сроки выплаты для конкретной ситуации разные. Воспользовавшись раз субсидией, повторно получить сертификат не получиться.

Нормативно-правовая база

Процесс субсидирования регулируется законодательством, при том, что Жилищный кодекс РФ (статья 2) только утверждает, что органы власти на уровне федерации и ее субъектов используют средства бюджета на улучшения условий проживания россиян, в том числе субсидируя приобретение (постройку) жилых помещений. Форма, порядок этой соцподдержки прописываются отдельными нормативно-правовыми актами для каждой группы граждан:

• Указ Президента РФ от 24.10.2011 №1422 «О жилищном обеспечении отдельных категорий граждан Российской Федерации».
• Постановление Правительства РФ от 27.01.2009 №63 «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» (там же «Правила предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения»).
• Постановление Правительства РФ от 05.12.2011 №994 «О реализации Указа Президента Российской Федерации от 24 октября 2011 г. №1422 «О жилищном обеспечении отдельных категорий граждан Российской Федерации».
• Постановление Правительства РФ от 03.02.2014 №76 «Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих».
• Федеральный закон от 25.10.2002 №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».
• Постановление Правительства РФ от 15.04.2014 №296 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Социальная поддержка граждан».
• Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 №1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы».

Как получить субсидию на квартиру от государства

Существует определенный организационный пошаговый алгоритм на оформление безвозмездной помощи. Чтобы выделили такую субсидию на покупку жилья, требуется встать в очередь, чтобы ее получить. Полнота списка документов разнится от региона подачи и статуса претендента. Гражданину необходимо:

• узнать требуемый перечень документации и справок (необходимость их оригинальности представления или достаточности копии) у специалистов госоргана, где осуществляется формирование очереди по месту проживания;
• собрать полный документальный пакет;
• подать заявление с документами;
• ожидать решение комиссии (один месяц);
• при одобрении ждать своей очереди на субсидию;
• в банке-участнике госпрограммы по субсидированию открыть специальный счет, куда, после того, как очередь доходит, зачисляются средства;
• в указанный сертификатом срок потратить средства в соответствие целевому назначению: покупка/строительство квартиры/дома, погашение ипотеки.

Условия получения

Получение сертификата определяется комплексом факторов и решается индивидуально. Рассматриваемые при этом параметры:

• категория отнесения к льготникам;
• семейный состав;
• стоимость жилого квадратного метра (устанавливается Министерством строительства и ЖКХ РФ);
• поправочный коэффициент (устанавливается специально для конкретных групп лиц, например, срок госслужбы, воинской службы, работы в сельской местности, ожидания очереди).

Средства для инвестирования в жилое строительство ограничиваются по степени готовности недвижимости разными регионами по-своему. Так, в Москве не допускается инвестиционный вариант финансирования застройщика при готовности объекта к эксплуатации

Указ о субсидиях на квартиру пенсионерам и законы для исчисления субсидий на жилье

Оплата коммунальных услуг для многих граждан страны является достаточно значимой суммой средств, из-за чего не все они могут своевременно или в полном объеме это делать.

В первую очередь это касается пенсионеров, которые имеют более низкие доходы, нежели трудоспособные люди среднего возраста.

Именно поэтому государство помогает определенным категориям своих граждан, представляя им специальные субсидии для оплаты услуг ЖКХ.

В этой статье мы поговорим о том, что говорит закон о субсидиях на жилье и какие существуют на практике жилищные субсидии для пенсионеров.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Законы для исчисления субсидий на жилье

В соответствии с решением правительства РФ и, непосредственно, указом президента от 29 марта 1996 г. № 430 (указ о предоставлении жилищных субсидий) необходимо предоставить помощь гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Данного рода помощью можно считать безвозмездные субсидии в строительство или ремонт жилья (деньги берутся с бюджетных запасов, что предусмотрены для жилищных потребностей).

Также к данному постановлению относится контроль за средствами, выделенными по программе субсидирования.

Что говорит ФЗ о жилищных субсидиях? Размер выплат жилищных субсидий пенсионерам регулирует статья 159 Жилищного кодекса РФ.

В ней определено, что каждому гражданину страны, который находится в пенсионном возрасте, положено получать специальные льготы.

Они могут быть выражены в виде субсидии на квартиру для пенсионеров, в том случае, когда сумма оплаты за жилую площадь или ЖКУ превышают 22 процента от его собственной статьи дохода.

При этом стоит учесть то, что берется во внимание собственный доход пенсионера лишь в том случае, когда он проживает один.

Если же он проживает в семье, то расчет суммы помощи осуществляется в прямой зависимости от общего дохода.

Его в свою очередь составляют отдельные статьи получения средств всеми членами семьи, проживающими вместе.

Среди них можно выделить федеральные законы о ветеранах, о защите инвалидов, о предоставлении социальных гарантий и т.д.

Точно так же, как предоставление субсидий, льготы дают гарантию пенсионерам на то, что они смогут в полном объеме пользоваться коммунальными услугами и не переживать о невозможности оплатить их в полной мере.

Кто имеет право на господдержку?

Категорий граждан, которые могут получить государственную материальную субсидию на осуществление оплаты своего помещения и услуг ЖКХ есть несколько.

Законодательные акты РФ предусматривают возникновение права на жилищные субсидии пенсионеров в следующих случаях:

• при пользовании жилой площадью, относящейся к государственному или муниципальному жилищному фонду, если основой проживания является договор социального найма;
• при съеме квартиры, дома или комнаты, принадлежащих частным лицам, по договору найма в жилищном фонде;
• при осуществлении проживания в жилищных или жилищно-строительных кооперативах, будучи одним из их членов;
• при проживании в собственной квартире, доме или же их определенной части.

То есть любой пенсионер, условия проживания которого подпадают под определенные нормативные акты закона, имеет право запросить предоставление ему субсидии, если сумма платежей превышает 22% его доходов.

Также, как говорит закон, социальное жилье, а точнее, договор социального найма дает право претендовать на льготы.

Если все же избежать ситуации задержки платежа нельзя, необходимо как можно быстро заключить с обслуживающей организацией договор по поводу его выплаты. Данный документ надо будет предоставить в отдел предоставления субсидий. Только после этого выплата помощи может быть продлена.

Субсидии на квартиру пенсионерам

Государственная поддержка пенсионеров для оплаты услуг ЖКХ делится на несколько видов в зависимости от некоторых причин.

При этом стоит отметить, что почти все виды пособий ориентированы на безработного пенсионера.

Если человек пенсионного возраста ходит на работу, то зачастую он не может получать дополнительных субсидий на оплату жилого помещения или коммунальных услуг. Исключением из этого правила являются люди, которые заработали себе определенные льготы по другим видам заслуг.

Важно заметить, что вид субсидий для военных пенсионеров отличается от всех остальных порядком предоставления и расчетом. Кроме этого, есть определенные категории граждан, которые получают индивидуальные виды льгот.

Среди них можно выделить:

• пенсионеры, в прошлом занимающие руководящие посты;
• люди, посвятившие свою жизнь преподавательской деятельности;
• граждане, имеющие ученую степень;
• военные, имеющие звание не ниже полковника.

Там ему могут дать полную информацию о том, какую помощь ему может предоставить государство.

Стоит отметить также то, что в некоторых субъектах РФ действует местное законодательство. Им могут быть предусмотрены иные виды льгот и субсидий. При этом действие нормативных актов административно-территориальных единиц РФ распространяется только в пределах края или области.

Условия и требования для получения

Для того чтобы получить жилищную субсидию, нужно выполнить ряд требований, которые ставит перед всеми гражданами государственная система.

В каждом конкретном случае они могут быть индивидуальными, поэтому перед оформлением документов нужно провести консультацию со специалистами.

В целом можно определить следующий перечень необходимых документов:

1. Определение прав владения имуществом, в котором проживают граждане.
2. Перечень членов семьи, проживающих вместе с пенсионером, на чье имя выдается субсидия.
3. Подтверждение собственных или общих статей дохода семьи.
4. Платежные справки о начислении суммы за последний период перед оформлением субсидии.
5. Документы, основываясь на которых подтверждается возникновения права получения определенных видов поддержки оплаты жилого помещения и ЖКУ.
6. Документы, указывающие гражданство пенсионера.

При выполнении всех эти требований специальная комиссия в определенный срок принимает решение об удовлетворении заявки.

Процесс оформления

Оформить субсидию может лишь один человек из семьи.

Это значит, что если на одной жилой площади проживает несколько человек, имеющих право получения определенных льгот на оплату ЖКУ, то только один из них может запросить субсидию.

Каждый член семьи не может потребовать от государства отдельную помощь. Связанно это с тем, что семья воспринимается, как цельная единица, которая использует жилую площадь и услуги ЖКХ вместе.

Оформлять субсидию необходимо каждые шесть месяцев, так как на больший срок она не предоставляется. Каждый раз нужно будет обращаться в службу соцзащиты, писать заявление и документально доказывать право на получение помощи.

Им является территориальное отделение социальной защиты населения. В это учреждение нужно предоставить заявление и полный пакет всех документов, определенных законодательством. Для их подачи можно воспользоваться также специальным Интернет-ресурсом.

Постановление об удовлетворении заявления или же отказе предоставить субсидию имеет определенные сроки своего приема. Законодательством РФ этот термин составляет десять рабочих дней с момента подачи всех документов.

Если пакет документов был подан в учреждение соцзащиты населения до 15 числа любого месяца, то материальная помощь назначается с текущего месяца.

Если документы были поданы после 15 числа, то помощь будет предоставлена только со следующего месяца.

Перечисление средств может осуществляться различными способами. Это касается перевода на банковский счет, вклад до востребования или же через государственную почтовую службу.

Важно помнить, что при нарушении хотя бы одного из требований государства, уполномоченный орган может отозвать предоставлении субсидии до того момента, пока пенсионер не устранит проблему и заново не подаст все соответствующие документы, на основании которых вновь можно будет принять решение о предоставлении ему помощи.

Заключение

Пенсионеры, в частности нерабочая из них часть, являются часто неспособными в полной мере осуществить оплату своей жилищной площади, а также коммунальных услуг, которые они используют.

Субсидии пенсионерам выплачиваются уже долгое время, и не будут прекращаться, так как политика государства направлена на оказания полного спектра помощи данной категории граждан.

Новый законопроект о компенсации за ЖКУ для малоимущих: кому полагается жилищная субсидия

Госдума рассмотрит новый законопроект, который ограничивает размер расходов на оплату ЖКУ, они должны составлять не более 15% совокупного дохода семьи.

Госдума рассмотрит новый законопроект, который ограничивает размер расходов на оплату ЖКУ, они должны составлять не более 15% совокупного дохода семьи. Об этом пишет «Российская газета». Какая жилищная субсидия полагается на сегодняшний день и какие предложения вносятся в законопроект? Как и у кого есть право на получение компенсации за ЖКХ, как рассчитывается субсидия за оплату жилищно-коммунальных услуг? Какие документы требуются для оформления компенсации?

Сейчас при средней величине коммунального счета в 2,2 тысячи рублей получение субсидии возможно для семей, чей общий месячный доход составляет около 10,2 тысячи рублей. В случае, если закон о лимите 15% примут, то субсидии получат и те семьи, где живут на 15 тысяч рублей в месяц.

Предельно допустимая доля совокупных доходов семьи на оплату коммуналки в большинстве субъектов РФ сейчас составляет 22%. Исключение составляют Якутия (15%), Петербург (14%), Москва (10%). Стоит учитывать, что размер субсидии на местах будет зависеть не только от доходов, но и от величины коммунальных счетов. Например, в СЗФО платеж за коммунальные услуги в среднем равен 1,5 тысячи рублей, таким образом, на помощь смогут рассчитывать семьи с доходом около 10 тысячи рублей. В Москве и Подмосковье средний коммунальный счет равен 5,6 тысячи рублей, поэтому господдержку получат семьи с совокупным доходом до 37 тысяч рублей .

Добавим, что согласно статистике Национального бюро кредитных историй в России за год вдвое выросло количество злостных должников за ЖКУ, сейчас их уже 24,2 тысячи человек, каждый из которых в среднем должен около 50 тысяч рублей.

Что такое жилищная субсидия?

Уже в происхождении слова «субсидия» заложен главный его смысл – поддержка. Как правило, он представляет собой не простую выдачу денег, а некую льготу, которая получается малоимущими гражданами.

Характеризуется ЖКХ помощь критериями в виде:

• безвозмездной денежной помощи;
• долевого или частичного финансирования;
• дотаций целевого назначения.

В Российской федерации субсидированные выплаты осуществляются в разных сферах и в разных размерах. На житье денежную помощь оказывают с целью компенсировать некоторые расходы, связанные со строительством или приобретением жилплощади. Коммунальная субсидия идет на оплату коммунальных услуг.

У кого есть право для получения льготной помощи?

К льготной категории граждан, имеющих право получать ЖКХ поддержку, попадают:

• люди пенсионного возраста;
• матери в статусе «одиночка»;
• неработающие граждане;
• малоимущие и многодетные семьи, с доходами ниже прожиточного минимума;
• люди с инвалидностью.

Кому в РФ еще положена материальная поддержка?

Помимо российских граждан права на получение выплат имеются также у киргизов и белорусов, которые на постоянной основе проживают в Москве. Для получения льготы данной категорией граждан должны выполняться следующие условия:

• входить в членство ЖК, ЖСК;
• иметь помещение в собственности;
• выступать в качестве нанимателя по договору найма.

Есть ли ограничения в предоставлении льгот ЖКХ?

В году 2018 на выдачу субсидии не могут рассчитывать следующие категории граждан:

• иностранцы, за исключением граждан Киргизии и Белоруссии;
• люди, у которых имеется задолженность по оплате ЖКХ услуг (исключение – наличие договора о скором погашении);
• граждане, у которых есть договор безвозмездного пользования (согласно гл. 36 ГК РФ);
• иждивенцы, которые по договору получают ренту (согласно ст.33 ГК РФ).

Наряду с большими затратами, связанными с оплатой услуг, основанием для получения материальной помощи также может стать площадь жилья. Для этого метраж не должен превышать региональный стандарт:

• на одного человека приходится 33 кв.м.;
• на двух – 42 кв.м.;
• 18 кв.м. – это метраж на одного члена для семей, где есть три и более человека.

Если показатель площади будет выше приведенных значений, то субсидирование для людей не положено.

Каков должен быть совокупный доход семьи для назначения субсидии?

Чтобы определить общую сумму дохода, нужно определить, сколько денег за полгода получили все члены семейства. Суммироваться могут лишь денежные средства, подтверждение которых возможно на документальной основе.

Для требования субсидий в 2018 году необходимо суммировать следующие доходы семьи:

• официальная заработная плата, в том числе и выходные выплаты;
• выплаты социального назначения в виде пенсий, детских пособий и т.д.;
• доходы от ведения подсобного хозяйства;
• средства, полученные в результате операций с недвижимостью;
• алиментные выплаты;
• средства в виде процентов по вкладам;
• наследственные или подаренные деньги;

доходность, полученная согласно договорам об оказании услуг частного порядка.

В какой период обращаются за помощью?

Семьи для подачи заявления о предоставлении им субсидии в 2018 году должны учитывать не только орган, занимающийся начислением материальной помощи, но и временной период.

Если человек обратился в период с 1-15 число любого месяца, то субсидирование начнется с 1 числа этого же месяца. Если же заявление будет подано и зарегистрировано с 16-го числа и до конца месяца включительно, то выплаты начнутся с первого числа следующего месяца. Срок субсидирования составляет 6 месяцев, по истечению которых необходимо будет вновь подтвердить права на выплаты и подать соответствующие документы.

Для получения субсидирования в период отопления жилья, следует обращаться в компетентные органы до наступления отопительного сезона.

Все, что связано с доходами семьи и другой информацией, предоставляемой гражданином, регулируется законами РФ, перед которыми человек несет личную ответственность.

По правилам начисления субсидий и согласно ЖК РФ, перечисляться материальная помощь в году 2018 может на личный банковский счет гражданина, на пенсионный счет, или посредством почтового отделения.

Какие органы занимаются субсидированием услуг ЖКХ?

Чтобы оформить выплату материальной помощи, семьи обращаются либо в местный отдел социальной защиты, либо в Многофункциональный центр (МФЦ), работающий по району. Жители Московского региона для получения субсидий по жилью обращаются в ГорЦентр, МФЦ или занимаются оформлением через личный кабинет портала Госуслуг.

Заявку можно подать несколькими способами: посредством личного посещения соцзащиты, почтой, по интернету или с помощью уполномоченного представительного лица. Заявки рассматриваются на протяжении 10 дней, за которые проверяются доходы семей. В результате всех проверок принимается решение о выдаче помощи и ее размере.

Как рассчитывается размер субсидированных выплат на коммунальные услуги?

Размер материальной коммунальной помощи для малоимущих семей зависит от установленных в регионе тарифных планов ЖКХ, а начисляется она согласно местным региональным требованиям.

Для расчета суммы безвозмездной помощи используют данные в виде:

• размера жилплощади;
• величины ремонтной стоимости и домового содержания;
• цены на тепло- и водоснабжение;
• расходов, связанных с водоотведением;
• стоимости электроэнергии (света) и газа.

Какие документы необходимы для подачи заявки на субсидирование?

Если семья или гражданин относится к категории, кому в 2018 году положена материальная помощь, то они обязаны предоставить в компетентные органы набор актуальных документов:

• заявление на компенсационные выплаты от собственника помещения;
• справка с указанием полного состава семейства;
• отксерокопированные страницы документов, подтверждающих личность: паспорта, свидетельства о рождении;
• ксерокопии свидетельств пенсионного страхования;
• договор найма жилья или документация, подтверждающая право собственности;
• справка, подтверждающая отсутствие задолженности по «коммуналке»;
• справка о доходах всей семьи, выданная за последние 6 месяцев;
• номер банковского счета в отделении Сбербанка;
• неработающие лица предоставляют отксерокопированную трудовую книжку и справку из Центра Занятости, которая подтверждает безработный статус гражданина.

Представленный перечень документов стандартен. Именно эти бумаги подаются в отдел ОСЗН, чтобы начать оформление субсидирования. Список документов может изменяться для разных регионов.

Какие требования предъявляются к лицам, которые имеют права на получение субсидий?

Подающий заявление гражданин должен иметь российское гражданство и являться собственником той жилплошади, на которую оформляется денежная компенсация.
Помимо этого он (или семья) должен проживать в этом помещении на постоянной основе и относиться к категории нуждающихся малоимущих граждан.

Очень важно не иметь задолженностей по платежам за коммунальное обслуживание.

Собираясь подавать заявку на денежную компенсацию, не стоит забывать, что уровень доходов для разных регионов различен. От размера его и будет зависеть выплачиваемая сумма.

Порядок и правила получения субсидии на покупку жилья в 2018 году

В настоящее время в качестве государственной поддержки в приобретении жилья или улучшения качества жилищных условий предусмотрена денежная помощь, так называемая субсидия для отдельных категорий граждан.

Эти категории устанавливаются на федеральном уровне, но список не исчерпывающий и органы местного самоуправления вправе дополнять его, но не сокращать.

Законодательная база

В самом Жилищном Кодексе только закреплено положение о том, что государство обязуется субсидировать определенные льготные категории физических лиц с целью улучшения жилищных условий.

Вся остальная информации, включая перечень льготных категорий граждан, содержится в различных федеральных и муниципальных законодательных актах.

Принципы данного вида субсидирования

Гражданину, получившему решение о предоставлении ему субсидии выдается сертификат, который можно потратить только на определенные нужды и в определенный срок.

Как правило, сумма сертификата не покрывает полностью стоимость жилья, поэтому от граждан часто требуется доказательство, того, что они смогут самостоятельно покрыть оставшуюся часть долга.

Кто имеет право

В большинстве случаев выплаты субсидий возложены на бюджеты субъектов федерации. Поэтому им предоставлено право сами утверждать перечень льготных категорий физических лиц, которые могут рассчитывать на получении субсидии. Но с определенными ограничениями – основной список льготников устанавливается на федеральном уровне и сокращению не подлежит его можно только расширять.

Безвозвратная материальная помощь, предназначенная для улучшения условий жилищных условий в 2018 году может быть предоставлена следующим категориям граждан:

• семьи, относящиеся к многодетным, то есть имеющие от трех и более детей, не достигших несовершеннолетия, либо детей, которые проходят обучение на очной форме в высших учебных заведениях или находящихся на военной службе по призыву;
• семьям, в которых возраст каждого из супругов составляет не более 30 лет;
• госслужащим;
• участникам, инвалидам и ветеранам ВОВ, а также семьям погибших;
• уволенным в запас и отставным военным;
• молодым специалистам, которые живут и работают в сельской местности в определенных отраслях сельскохозяйственного комплекса, а также медработникам;
• детям, признанным сиротами или оставшимися без попечения родителей;
• гражданам, прожившим в регионах Крайнего Севера либо приравненным к ним более 15 лет и уезжающим на постоянное место жительства в другие регионы;
• семьи, которые признаны малоимущими и состоящими в очереди на улучшение жилищных условий;
• работникам бюджетной сферы.

Порядок оформления

Чтобы встать на очередь на рассмотрение вопроса о предоставлении субсидии необходимо предоставить следующие документы:

• паспорт лица, подающего заявление;
• свидетельство о регистрации брака;
• копия лицевого счета;
• сведения из домовой книги;
• документы на всех членов семьи, которые живут на одной площади с заявителем;
• свидетельства о рождении детей;
• документ, который подтверждает принадлежность лица к категории, которая может рассчитывать на получение субсидии по одной из льготных категорий;
• документы на право собственности, если она есть у заявителя.

После постановки на учет, расчета и согласования размера материальной помощи будет оформлен сертификат на соответствующую сумму.

В одном из банков, участнике программы поддержки, человеку необходимо самостоятельно открыть ИБЦС. На него и будет перечислена выделенная сумма. Впоследствии этими средствами можно будет распорядиться для приобретения новой недвижимости или расширения существующей.

Важный нюанс – на прочие цели выделенная сумма потрачена быть не может – и потратить ее надо в течение полугода.

Сумма и порядок расчета

При расчете размера выделяемой субсидии учитывается множество факторов:

• наличие в распоряжении членов семьи жилых помещений в собственности или по договору социального найма при условии, что они будут сохранены за ними и после получения субсидии;
• учитываются все сделки членов семьи с недвижимостью за последние несколько лет, то есть, таким образом, исключаются случаи сознательного ухудшения жилищных условий, путем продажи или дарения ранее принадлежавшей недвижимости.

Все эти факторы учитываются в отношении всех членов семьи, независимо от места их регистрации и проживания.

Еще одним фактором, который берется в расчет при решении вопроса о выделении и размере субсидии это определение количества семей, проживающих на одной площади.

Определяется это по следующим признакам:

• супруги и их несовершеннолетние дети, вне зависимости от места регистрации, считаются членами одной семьи;
• граждане, которые живут в одном жилом помещении и объединены признаками родства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями.

Сроки выплаты

Сроки выплаты субсидий для каждого случая разные, они прописаны в документе, регламентирующем выдачу той или иной субсидии.

Например, для военнослужащих установлены следующие сроки:

• в течение десяти дней после того, как получено заявление от военнослужащего органом жилищного обеспечения, должна быть осуществлена проверка наличия другого жилого помещения у заявителя или членов его семьи;
• в течение следующих десяти дней после получения ответа орган жилищного обеспечения должен принять решение о предоставлении денежной субсидии лицу, на нее претендующему;
• далее в течение трех дней принятое решение направляется в отдел финобеспечения Министерства обороны РФ;
• в то же время копия данного решения в те же сроки передается лицу, которому выделяется денежная субсидия.

Таким образом, полностью срок перечисления денежной выплаты военнослужащему не превышает тридцати календарных дней, то есть одного месяца.

Для других категорий граждан предусматривается похожий алгоритм с небольшими отступлениями и изменением сроков.

Особенности и нюансы предоставления данной субсидии

Размер денежной субсидии, а также возможность ее предоставления установленным категориям граждан предоставляется после рассмотрения следующих факторов:

1. Общий доход семьи, претендующей на субсидию, имеется ли у них возможность самостоятельно внести первоначальный взнос по ипотеке;
2. Состав семьи, общее количество членов семьи, количество иждивенцев и трудоспособных;
3. Имеется ли в собственности жилое помещение у кого-либо из членов семьи;
4. Средняя стоимость 1 кв. м. жилья в регионе, в котором предполагается получение субсидии;
5. Сколько квадратных метров жилой площади приходится на каждого члена семьи.

Следует понимать, что денежная субсидия не является способом получения бесплатного жилья, ее целью является помощь гражданам для улучшения жилищных условий.

В настоящее время в нашей стране действует несколько программ субсидирования граждан:

1. Субсидия, которая предоставляется семье, возраст супругов в которой не более 30 лет, иными словами субсидия на жилье для молодой семьи.
   В данном случае размер субсидии определяется также наличием или отсутствием детей. Для тех пар, у которых на момент подачи заявления есть ребенок, размер составляет 35% от стоимости жилья, для бездетных пар – 30%. Также семья должна иметь первоначальный взнос для получения ипотеки.
2. Субсидии, выделяемые военным и некоторым категориям служащих бюджетных организаций. В данном случае размер субсидии составляет среднерыночную стоимость квартиры в данном регионе. Размер квартиры определяется согласно санитарным нормам исходя из количества членов семьи.
3. Субсидия на жилье, предоставляемая жителям районов Крайнего Севера и приравненных к ним. Для того, что бы граждане могли претендовать на получение данного вида субсидии срок проживания в вышеуказанном регионе должен составлять не менее 15 лет. Размер этих выплат варьируется в зависимости от субъекта федерации, в котором он выдается.

Денежная субсидия для ветеранов и участников ВОВ. В данном случае размер субсидии покрывает полную стоимость приобретаемого жилья.

• участники боевых действий;
• ликвидаторы последствий взрыва Чернобыльской АЭС;
• многодетные семьи;
• малоимущие семьи.

Как правило, эти категории граждан получают возможность воспользоваться субсидией, в случае если состояние их жилья признается аварийным или непригодным для проживания, а также его площадь меньше установленной нормы квадратных метров на каждого проживающего.

Условия предоставления данной помощи от государства рассмотрены в следующем видеосюжете:

Статья написана по материалам сайтов: www.domofond.ru, sovets.net, posobie.guru, informatio.ru, posobie-help.ru.

»