Отказали в ипотеке в Сбербанке: что делать дальше, как взять кредит, чтобы получить одобрение, сколько ждать ответа и как узнать срок, в который действует заявка?

Граждане, подающие документы в банк на получение кредита, не получают ответ мгновенно. Решение финансовой организации необходимо ждать от 1 до 10 рабочих дней (зависит от банка и способа подачи заявки). Многие дожидаются ответа, получают одобрение, а после пребывают в растерянности, так как совершенно не понимают, что делать дальше.

Итак, о том, что делать, если заявка на кредит была одобрена, поговорим далее.

Срок рассмотрения заявок на кредит в Сбербанке

Прежде, чем заявка принимается или отклоняется, банком проводится проверка потенциального клиента на платежеспособность. И, если для подающего клиента весь процесс выглядит как ожидание согласия, то для кредитора все гораздо сложнее. Если будут обнаружены утаенные будущим клиентом данные, которые отрицательно сказываются на платежеспособности, может быть оформлен отказ на получение кредита. При этом следует помнить, что одобрение заявки не является абсолютной гарантией получения займа. Это только означает, что данные корректны для такого вида займа и человек может рассчитывать на согласие финансовой организации сотрудничать с ним.

Ответ от банка на заявку на кредит может прийти в виде сообщения на телефон или звонка, нет принципиальной разницы. Смысл этого действия заключается в привлечении внимания подающего заявку, поскольку рассматриваемая кандидатура подходит для получения кредита. Это оповещение, которое требует совершения дальнейших действий.

После получения уведомления об одобрении предварительной заявки, нужно связаться с представителем банка.

Сбербанк является самым популярным и надежным банком России (весь топ надежных банков 2018 смотрите тут: ). Одной из его задач является обеспечение граждан кредитами по всем направлениям. Государство содействует в работе этого учреждения, что объясняет многоканальность денежного обеспечения.

Исходя из того, что услуги данного банка пользуются большим спросом у населения, сроки рассмотрения заявок могут быть разными. Как известно, Сбербанк предлагает наиболее выгодные условия для заемщиков.

Затянуться процесс одобрения займа может также потому, что все предоставленные документы проходят тщательную проверку. Исключение — зарплатные клиенты, которые могут получить ответ в день подачи заявки, так как их платежеспособность уже известна.

При стандартной загруженности банка запросы на займ рассматриваются следующим образом:

• 2 дня. Такое условие поддерживается для потребительских займов. После одобрения и подписания договора выдается кредитная карта с деньгами.
• 7 дней и менее. Такие условия предоставляются для лиц, проходящих военную службу на контрактной основе.
• 30 дней и менее. Самым сложным и долгим будет рассмотрение заявки на получение ипотечного кредита. При большой загруженности банка время может удвоиться.

Что делать, если онлайн заявка одобрена?

Одобренная заявка, безусловно, является признаком продвижения в получении займа, но не стоит забывать, что только наличие полного пакета документов, их «чистота», может гарантировать подписание желанного договора.

При заполнении анкеты на рассмотрение нужно учитывать, что отказом может послужить одна единственная опечатка или помарка при указании данных. Чтобы избежать этой ошибки, нужно перепроверить все написанное.

Далее нужно внимательно пересмотреть все документы, необходимые при оформлении самого займа. Их недостаток может быть причиной последующего прерывания сотрудничества. Банк должен убедиться, что гражданин, запрашивающий деньги, является законопослушным и платежеспособным.

При утаивании важных фактов личной биографии на согласие в кредите рассчитывать не стоит. Регламент проверки всей информации о клиенте построен таким образом, чтобы выявить правонарушителей.

Все, что нужно сделать после уведомления об одобрении заявки – собрать весь пакет документов и отправиться в то отделение банка, которое укажет его представитель.

Список необходимых документов

Отправляясь в местное отделение нужного банка, при себе должны быть следующие документы:

1. Заявление-анкета. В ней будут указаны все основные данные, которые были уже отправлены на проверку онлайн;
2. Паспорт гражданина России, в котором стоит штамп о регистрации. Если такового не имеется, паспорт был восстановлен и штампа пока что нет, нужно обратиться в соответствующие органы по месту регистрации и обновить печать;
3. Подтверждение временной регистрации, если нет постоянной;
4. Справка по месту работы о занимаемой должности. Справка должна содержать данные о работе заемщика за последние 6 месяцев. Если гражданин работает меньше полугода на новом месте, то нужно обратиться в предыдущее место работы для получения справки о сроке работы в прошлом. Справка должна быть сделана по форме 2-НДФЛ;
5. Копия трудовой книжки, которая является подтверждением трудовой занятости клиента.
6. Даты. На всех предоставляемых документах должны стоять даты. Документы старше 30 дней не принимаются.

Обязательно ли идти в банк?

Требуется или нет поход в банк зависит от того, какой тип кредита рассматривается. Если это потребительский кредит на небольшую сумму, то визит может быть необязательным.
Если это ипотека, то придется посетить офис банка для оформления и заверки сделки.

Полностью дистанционное оформление кредита доступно при обращении за потребительским займом.

Получение кредита дистанционно может быть осуществлено через систему Сбербанк-онлайн. Для этого также нужно подать документы и заявку, после получения согласия можно выбрать в меню действие «получить деньги».

Если карта была обновлена, то для перечисления денег придется отправиться в то отделение Сбербанка, в котором она была выдана.

Перед получением займа онлайн будет предложено ознакомление с условиями кредитования. Если они устраивают, необходимо нажать кнопку «Перейти к получению денег».

Онлайн заявки рассматриваются в порядке очереди в рабочее время в будние дни. Стандартное время ожидания – 1-3 часа.

Срок действия одобренной заявки на кредит в Сбербанке

Есть большой соблазн взять деньги в долг, но ведь и подумать тоже надо, окончательно все взвесить. Сколько времени действует одобренная заявка на кредит в Сбербанке, есть ли еще время или надо срочно бежать в банк с тем, чтобы оформить договор? Да и надо ли бежать в отделение Сбербанка, может можно оформить заем через систему Сбербанк Онлайн? На эти вопросы мы и будем отвечать в нашей публикации.

Время на раздумье

После одобрения заявки на кредит Сбербанк высылает заявителю СМС-сообщение с уведомлением. После того как банк уведомил заявителя, начинает течь 30-дневный срок в который заявитель должен принять решение. Если 30 календарных дней прошло, а гражданин так и не решился оформить договор на потребительский кредит или кредитную карту, одобрение заявки автоматически отзывается.

О том, что предложение на потребительский кредит действительно или уже отозвано, вы можете посмотреть в личном кабинете в системе Сбербанк Онлайн в разделе «Кредиты».

30 дней для раздумий по поводу приобретения потребительского кредита или карты вполне достаточно, но для ипотеки этого мало. Действительно, для того чтобы окончательно решится на оформление ипотечного кредита, нужно разыскать подходящий объект недвижимости, да и деньги для первого взноса надо подкопить. Сбербанк пошел навстречу клиенту, установив срок на одобрение 90 дней. Совсем недавно Сбербанк предоставлял потенциальным ипотечным заемщикам на 30 суток меньше, и это создавало проблему, особенно по части поиска жилья. Сегодня дело обстоит лучше, да и жалоб со стороны заявителей стало меньше.

Посмотреть, действительно ли предложение по ипотеке в разделе «Кредиты» Сбербанка Онлайн нельзя. Подача заявки и оформление ипотеки осуществляется через специальный сервис ДомКлик. На нем же можно ознакомиться с условиями и нюансами будущего ипотечного договора. Там же следует смотреть информацию о статусе заявки на ипотеку.

Если вы не подавали заявку на кредит, а просто являетесь клиентом Сбербанка и вам пришло СМС с номера 900 о том, что вам одобрен кредит на определенную сумму – это предодобрение. Не стоит относиться серьезно к данной информации, поскольку она носит чисто рекламный характер. Даже если вы в тот же день обратитесь с заявкой в Сбербанк, на получение кредита на сумму указанную в СМС, вам могут и отказать. Как работает рассылка на предодобрение?

1. Периодически сотрудник Сбербанка запускает особую программу, которая анализирует клиентскую базу.
2. Собрав данные о зарплатных клиентах, программа считает их доход.
3. Определив по особой формуле платежеспособность клиентов, программа делает рассылку, предлагая им взять кредит на сумму соответствующую их платежеспособности.

Данная программа не делает полный скорринг и не учитывает долги клиента, его дополнительные доходы и расходы, не учитывает и его кредитную историю, только зарплатный доход. Если же клиент «ловится на удочку» и оформляет заявку на кредит, его прогоняют через скорринговую программу, которая анализирует десятки параметров и либо дает положительную оценку, либо отрицательную.

В общем, не нужно реагировать на предодобрение кредита как на что-то серьезное. Вы вполне можете его проигнорировать, и никаких негативных последствий не будет. Если же вы проигнорируете реальное одобрение кредита, тогда Сбербанк не будет принимать у вас заявки в течение месяца, в дальнейшем ограничения будут сняты.

Что нужно для получения займа?

Ну вот, вы хорошо подумали и приняли окончательное решение брать потребительский кредит. У вас еще в запасе осталось 20 дней до отзыва предложения Сбербанка, дальнейшие действия. Вопреки распространенному мнению, оформить заем можно и без похода в банк.

1. Нужно посетить систему Сбербанк Онлайн.
2. С главной страницы переходим в упомянутую уже нами вкладку «Кредиты».
3. На открывшейся странице вы увидите свою заявку, открываем ее.
4. Далее вы увидите детали заявки, и если вас все устраивает, нажмите «Получить деньги».
5. Далее нужно пройти еще несколько интуитивно понятных этапов. Несколько раз подтвердить свои действия через одноразовые СМС-пароли, а потом ждать зачисления денег на заранее указанный счет.

Отмечаем, что на оформление договора через Сбербанк Онлайн тратится не больше 15 минут. Дальше банк обрабатывает ваше действие и зачисляет деньги на счет.

В заключение отметим, одобрение Сбербанка на получение кредита не бесконечно. Тем не менее, кредитная организация дает потенциальному заемщику достаточно времени на то, чтобы принять обдуманное, взвешенное решение. При этом думать клиент будет спокойно, никто его не будет подгонять звонками и СМС-сообщениями, как это нередко делается в других банках. В Сбербанке все более или менее цивилизовано!

Сколько Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку?

Многих людей интересует вопрос, одобрения ипотеки в Сбербанке сколько ждать? Оформление ипотеки — трудоемкий, многоэтапный и длительный процесс, поскольку связан с высокими рисками для кредитора. По регламенту процедуры не только рассматривается заявка на возможность предоставления ссуды, но и происходит оценка жилья. Это увеличивает время согласования и требует сбора обширного пакета бумаг со стороны потенциального заемщика. Что касается одобрения ипотеки в «Сбербанке», сколько ждать окончательного решения клиенту, будет зависеть от ряда причин.

Срок рассмотрения документов на ипотечный кредит

Однозначно сказать, сколько дней «Сбербанк» рассматривает заявку на ипотеку, нельзя. Общий срок взаимодействия с кредитной организацией с момента первого обращения до получения одобренной суммы будет зависеть в том числе и от расторопности клиента. Это связано с тем, что процедура разбита на несколько последовательных этапов:

1. Первичное обращение в банк, выбор ипотечного продукта и расчет стоимости ипотеки.
2. Сбор и подача документов, подтверждающих платежеспособность клиента и созаемщиков.
3. Получение ответа от банка в срок от 2 до 5 дней.

В случае одобрения заявки:

1. Поиск и выбор жилья клиентом.
2. Сбор пакета документов, касающихся недвижимости, и дальнейшая передача их в банк.
3. Проведение специалистами банка оценки и обязательного страхования выбранного жилья. Результат этапа — согласование объекта недвижимости.
4. Заключение договора о покупке ипотечного жилья, передача первоначального взноса или материнского сертификата (согласование с ПФР о возможности его использования происходит перед сделкой).
5. Оформление документов о передаче недвижимости в залог «Сбербанку».
6. Выдача одобренной ссуды и перевод ее на счет продавца.

Таким образом, срок рассмотрения заявки на ипотеку составляет от 2 до 5 дней. Однако, учитывая все этапы процедуры, общий период взаимодействия с банком может составлять месяц и более. Для клиентов это может создать дополнительные трудности в ситуации, когда сделку о приобретении недвижимости необходимо заключить в короткие сроки.

Время рассмотрения заявки в «Сбербанке»

Первый фактор, который влияет на то, как долго «Сбербанк» рассматривает заявку на ипотеку, — тип ипотечной программы. Регламентируемое банком время одобрения ипотечной ссуды на строительство дома и покупку квартир на вторичном рынке или в новостройках — от 2 до 5 рабочих дней, исключая выходные и праздники. Чуть дольше, до 6 дней, рассматриваются программы военной ипотеки и рефинансирования ипотечных займов других банков в «Сбербанке».

На этом этапе происходит оценка заемщика на предмет стабильности его материального и социального положения. Важный фактор — наличие постоянной работы и достаточный уровень дохода, что говорит о его возможности исполнять взятые на себя обязательства по выплате задолженности. Не меньшую роль играет положительная кредитная история и отсутствие действующих кредитов.

Преимущество есть у действующих клиентов «Сбербанка», получающих заработную плату на карточку этого банка. Поскольку уровень их дохода и наличие работы подтверждает факт перечисления зарплаты, они освобождены от необходимости предоставлять справки о доходах и трудоустройстве. Это ускоряет срок рассмотрения заявления: он составляет 1-2 дня. Остальные категории граждан должны подавать стандартный пакет бумаг на рассмотрение специалистами банка.

Существует несколько этапов рассмотрения заявки на ипотеку, на каждом из которых могут возникнуть проволочки, связанные с человеческим фактором или сложностью каждого случая:

1. Скоринговая оценка. Проводится автоматически, созданной для этого программой со встроенными алгоритмами оценки платежеспособности клиента. Система анализирует предоставленные заемщиком данные относительно состава его семьи, дохода, места работы, наличия собственности. На этом же этапе происходит проверка кредитной истории.
2. Служба безопасности и отдел андеррайтинга. Производится проверка подлинности предоставленных клиентом документов, осуществляются звонки на работу для подтверждения трудоустройства. Отдел рисков проводит оценку платежеспособности заемщика в перспективе, производится аналитика всей предоставленной им информации.

После того как окончательное решение будет принято, клиента уведомят СМС-сообщением и телефонным звонком. Если оно будет положительным, необходимо приступать к наиболее трудоемкой части оформления ипотеки — выбору и согласованию объекта недвижимости. Согласно регламенту организации, рассмотрение документов на выбранное жилье составляет 10 дней. Этот срок может быть увеличен из-за неправильно сформированного пакета бумаг, а отрицательное решение принято из-за несоответствия жилого объекта требованиям банка.

Подача документов

Ответ на вопрос, сколько ждать одобрения ипотеки в «Сбербанке», будет во многом зависеть от корректности подаваемых на рассмотрение специалистам банка документов на квартиру. Чтобы максимально ускорить процедуру, уже при первом обращении в банк стоит иметь с собой документы для подачи заявки на первичное одобрение ипотеки. В их число входят:

1. Паспорт гражданина РФ с наличием прописки. В случае ее отсутствия — документ о временной регистрации.
2. Заявление на предоставление ссуды: его можно заполнить в момент подачи заявки.
3. Свидетельство о браке (если есть).
4. Свидетельство о рождении на каждого ребенка.
5. Документ о платежеспособности: справка по форме 2НДФЛ или справка по форме банка. Для пенсионеров — пенсионное удостоверение. Если есть дополнительные источники дохода, например от сдачи квартиры или ренты, — подтверждающие документы.
6. Документ, подтверждающий наличие постоянного места работы: заверенная печатью и подписью ответственного лица копия трудовой книжки или рабочий контракт.

Если в получении ипотеки участвуют созаемщики, они должны предоставить аналогичный пакет бумаг. Стоит учесть, что супруги автоматически выступают в роли созаемщиков друг у друга при оформлении ипотечного займа. Если оба супруга работают и имеют стабильный доход, это выступит в роли дополнительного положительного фактора для банка.

Согласование варианта жилья

В случае одобрения первоначальной заявки на ипотечный заем, клиенту дается 90 дней на поиск жилья и оформление необходимых для завершения процедуры бумаг. Когда жилье найдено, необходимо обратиться в банк для проведения процедуры оценки. Сколько по времени «Сбербанк» рассматривает заявку на ипотеку на этом этапе, зависит от типа и текущего состояния выбранного клиентом жилья.

Быстрее всего получить согласование при покупке квартир в новостройках, аккредитованных в «Сбербанке». Их застройщики имеют с банком партнерские отношения, что упрощает процесс оценки имущества и заключения сделки. Если новостройка уже сдана и прошла все необходимые государственные комиссии, проблем с кредитором также не возникнет. В случае если дом еще строится, может потребоваться дополнительное обеспечение.

Все документы в этом случае клиенту предоставляет застройщик, в доме которого бронируется квартира в ипотеку. Среди них:

1. Договор, содержащий полную информацию о приобретаемой недвижимости.
2. Копия разрешения на возведение объекта и информацию об обеспечении.
3. Первоначальный акт о проведении распределения квартир.
4. Свидетельство, подтверждающее право частичной собственности на участок, где возводится дом.
5. Разрешение на продажу квартиры.

Приобретение в ипотеку жилья на вторичном рынке вызывает больше сложностей. Необходимо, чтобы дом не был аварийным или непригодным к жилью, соответствовал установленным техническим характеристикам. Особое внимание уделяется юридическому аспекту: отсутствие перепланировки, ареста или обременения, согласие на продажу всех собственников и другие. В случае если квартира или дом не будет соответствовать требованиям, заявку на рассмотрение другого варианта можно будет подать повторно, пока не истекли отведенные для этого 90 дней с момента первоначального одобрения.

Необходимость предоставления расширенного пакета бумаг может увеличить срок рассмотрения, также как и не полностью переданный перечень документов. Чтобы избежать дополнительных проволочек, на этапе оценки квартиры в банк необходимо предоставить:

1. Подтверждение права собственности на жилье: купчая или преддоговор с отсрочкой платежа.
2. Отчет по результатам оценки недвижимости.
3. Выписка из ЕГРП.
4. Технический паспорт объекта.
5. Копия свидетельства, подтверждающего право собственности.
6. Документы продавца недвижимости, подтверждающие отсутствие противоречий со стороны супруга/супруги. Если есть долевая собственность — отказ всех участников.
7. Справка о том, что за собственностью не числятся долги, она не находится под арестом и по ней не ведется судопроизводство.

Причины долгого рассмотрения

Причины долгого рассмотрения при кредитовании ипотечного кредита могут зависеть от нерасторопности заемщика, неверно собранного пакета бумаг или длительного рассмотрения заявки при сложной сделке. Чаще всего причинами проволочек выступают:

1. Наличие нескольких созаемщиков, документы которых подвергаются тщательной проверке.
2. Недоукомплектованный пакет бумаг или необходимость предоставления дополнительных документов.
3. Долгий поиск подходящего варианта недвижимости или его несоответствие требованиям банка.
4. Длительный процесс аналитики или сбора всех подходящих бумаг, в результате которого истекает срок действия справок, предоставленных на первоначальном этапе.
5. Проблемы взаимодействия: невозможность в установленные сроки связаться с заемщиком или нерасторопность ипотечных менеджеров.

Как ускорить процесс рассмотрения заявки

Срок рассмотрения заявки на ипотеку в «Сбербанке» можно уменьшить, воспользовавшись сервисом подбора новостроек «ДомКлик». Он был создан «Сбербанком» для удобного поиска жилья, подходящего под критерии организации. На сайте можно онлайн подать заявку на ипотеку: она будет рассмотрена в приоритетном порядке. Ответ при обращении этим способом предоставляют уже через 2-3 рабочих дня. Кроме того, этот способ экономит время на посещение офиса компании: заполнить анкету и узнать решение по ней можно через интернет.

Важный момент, благодаря которому можно сократить общий срок взаимодействия с банком, — заблаговременный поиск жилья. Стоит заранее определиться с подходящими вариантами, узнать их стоимость и проверить, соответствуют ли они требованиям компании. Это позволит сразу же после предварительного одобрения начать сбор документов на квартиру и приблизить дату заключения сделки. После этого останется только ждать ответ «Сбербанка» относительно выбранной квартиры или дома.

Чтобы сократить время на подготовку документов на квартиру, можно воспользоваться сервисом электронной регистрации сделки без посещения МФЦ и Росреестра. Для этого всем участникам сделки будет выпущена электронная цифровая подпись, с помощью которой все бумаги будут подписаны в электронном виде. После этого менеджер через интернет отправит их в соответствующие органы, а клиент получит на электронную почту заверенную выписку из Росреестра и договор купли-продажи.

Что делать после рассмотрения заявки

После получения одобрения на первоначальную заявку и согласования выбранной заемщиком квартиры, следует финальный этап — заключение договора на приобретение квартиры по итеке «Сбербанка». Необходимо внимательно изучить все пункты документа, где должны быть прописаны параметры кредита, права и обязанности сторон. Одновременно с этим формируется график платежей, согласно которому необходимо будет вносить их, погашая задолженность.

В день заключения сделки оформляются документы страхования недвижимости. Это обязательное условие при покупке жилья в ипотеку, от которого нельзя отказаться. Кроме того, заемщику предлагается подключить услугу страхования жизни и здоровья. Это условие необязательное, однако влияет на размер процентной ставки: при покупке страховки она уменьшается на 1%, что ощутимо при оформлении ссуды на длительный срок.

После заключения сделки необходимо пройти процедуру регистрации собственности в электронном виде с помощью менеджера компании или традиционным способом, путем обращения в МФЦ и Росреестр. После того как подтверждающие документы будут подготовлены, банк в течение 2-3 дней переведет одобренный кредит на счет продавца или передаст их ему через банковскую ячейку. На этом процесс оформления ипотеки в «Сбербанке» завершен: клиент получает право пользования жильем и обязанность выплачивать задолженность по графику.

Срок одобрения кредита в Сбербанке и оповещение клиентов

Оформляя кредит в банке, большинство пользователей задаются резонным вопросом: «Как скоро деньги поступят на счет?». Однако, произойдет это не раньше, чем истечет период, требуемый банку на рассмотрение заявки и всесторонней проверке данных потенциального клиента.

Так в какой же срок происходит одобрение заявления клиента на кредит в такой популярной российской компании, как Сбербанк, попробуем разобраться детальнее.

Срок рассмотрения заявки на кредит в Сбербанке

Чтобы получить в банке займ на различные нужды, автокредит, ипотеку, кредитную карту первым шагом для клиента является подача в компанию соответствующей заявки. Сделать это можно несколькими способами:

• при личном визите в один из офисов организации;
• через интернет (заполнив заявление на официальном ресурсе Сбербанка);
• при помощи специального мобильного приложения Мобильный банк.

Самым простым вариантом оформления кредита в Сбербанке является подача онлайн-заявки.

Для этого пользователю достаточно посетить официальный сайт финансовой организации, выбрать наиболее подходящее предложение по займу, после чего приступить к заполнению анкеты на кредит.

• Если вы не являетесь постоянным клиентом банка, то одобрение заявки на потребительский займ произойдет не ранее, чем в течении 2-х рабочих дней.
• Заявка на ипотекутребует более скрупулезного изучения личности заявителя (достоверности его паспортных данных, проверки платежеспособности и так далее). В этом случае период рассмотрения заявления может занять 5-6 суток, а в отдельных случаях и 15 дней.
• Заявления на получение кредитной карты Сбербанка с льготным периодом в 50 дней или другого банковского продукта от зарплатных клиентов Сбербанкарассматриваются в срочном порядке. Ответ от сотрудников банка поступает в течение 2-3 часов с момента оформления онлайн заявки.

Как узнать одобрена ли заявка?

Некоторые нетерпеливые пользователи полагают, что такая серьезная организация, как Сбербанк может попросту проигнорировать прошение клиента и не дать ему ответ о тот будет выдан кредит или нет. На самом деле банк отвечает всем пользователям, однако иногда срок рассмотрения анкеты заявителя затягивается, поэтому дабы избежать лишних переживай и не думать, что были проигнорированы воспользуйтесь одним из вариантов проверить статус заявки на кредит в Сбербанке. Сделать это можно:

• в личном онлайн кабинете на основном ресурсе организации;
• через специальное приложение «Мобильный банкинг»;
• обратившись в службу поддержки клиентов по телефону «горячей линии;
• в отделении банка при личном посещении.

Рассмотрим каждый из данных вариантов более подробно.

Через Сбербанк Онлайн

Способ проверки статуса заявки на кредит через Сбербанк онлайн подходит только для зарегистрированных пользователей. Чтобы им воспользоваться необходимо:

• Пройти на официальный сайт sberbank.ru.
• Открыть личный кабинет Сбербанк (личный кабинет должен быть предварительно зарегистрирован в отделении банка).
• Войти в раздел «Займы», где отображаются ваши кредиты и заявки на них.
• Внимательно изучить статусы займов, которые могут быть следующими: исполняется банком, принято к выполнению, исполнено.

Если перед вами отобразился статус «исполнено», вы можете кликнуть по данной заявке, после чего увидите ее основные параметры, а также отметку в форме печати филиала Сбербанка, согласовавшего займ. Теперь вы можете брать все необходимые документы и идти в отделение банка за получением кредита. Правда, в случае одобрения завки клиент в любом случае получает звонок от сотрудника банка, который уточняет время визита в отделение и спиок требуемых докмуентов.

Через Мобильный банк

Вариант проверки, одобрена заявка или нет, через Мобильный банк доступен также только для постоянных клиентов компании, у которых подключена и активирована данная услуга (инструкция, как подключить Мобильный банк Сбербанк здесь: ).

• Чтобы посмотреть статус обращения, откройте приложение и перейдите в раздел «Кредиты».
• Далее перед вами откроется список всех ваших займов, напротив которых будет отображаться их статус: «принят в обработку», «рассмотрен», «выполнен».
• Если ваша анкета уже рассмотрена и по ней принято решение, вы можете смело идти в ближайший офис Сбербанка для подачи полного пакета документов.

По телефону или в банке

Одним из самых удобных способов узнать статус обращения в банк за выдачей займа является обычный телефонный звонок. Его необходимо выполнить исключительно с номера мобильного телефона, который указан в заявке на кредит.

Однако, чаще всего в совершении данного звонка нет необходимости, поскольку, как только ваше обращение будет одобрено специалистами Сбербанками, вы получите на сотовый соответствующее уведомление, после чего можете отправляться в указанное отделение банка с полным пакетом документов. Выдача наличных или зачисление денег на карту (счет в банке) происходят только после изучения банком всех документов. Следовательно заявка, поданная через официальный сайт Сбербанка или Мобильный банк получает предварительное одобрение.

Что делать, если заявка одобрена?

Итак, если на телефон пришло смс от Сбербанка о том, что заявление получило «добро», необходимо заняться сбором нужных документов. Список необходимых актов зависит от вида кредита, на который была оформлена онлайн заявка.

К примеру, для получения ипотеки в Сбербанке вам понадобится:

• паспорт гражданства РФ с отметкой о прописке;
• документы на приобретаемое жилье;
• справка с места работы об уровне вашего среднемесячного заработка;
• копия всех заполненных страниц трудовой книги;
• акт с налоговой инспекции, подтверждающий вашу состоятельность и платежеспособность.

Если вы оформляете ипотеку под материнский капитал в Сбербанке в качестве первоначального взноса нужно одобренное заявление из Пенсионного Фонда и сам сертификат.

Список документов для получения потребительского займа или кредитной карты несколько короче и включает:

• паспорт гражданина РФ;
• справку с работы о размере заработной платы;
• копию трудовой книжки;
• документы на залоговое имущество (если оформляется потребительский кредит под залог недвижимости в Сбербанке).

Проще всего получить кредит в Сбербанке зарплатным клиентам, так как им в случае одобрения заявки на карточку или потребительский займ деньги выдадут в день визита в отделение. Причина в том, что все необходимые акты и сведения о заемщике в банке уже имеются и будут рассмотрены одновременно с анкетой.

Если вы владеете картой Сбербанка, узнайте куда потратить бонусы спасибо от Сбербанка?

Если отказали в кредите, что делать?

Может случиться и так, что получите отказ по своему обращению. Причин для этого может быть несколько:

• недостоверная информация, указанная вами в анкете-заявлении;
• не соответствие вашего возраста установленным банком пределов (от 21 до 65 лет);
• отсутствие постоянного места работы;
• низкий уровень дохода;
• неимение гражданства РФ;
• наличие долгов и просрочек по другим банковским займам;
• плохая кредитная история.

Больше о причинах отказа в кредите можно узнать в статье:

Но, как только вы устраните причину, из-за которой получили отказ в получении потребительского кредита либо ипотеки, можете осуществить подачу повторной заявки на кредит. Срок рассмотрения данного обращения может колебаться от двух суток (при получении займа на пользовательские нужды) до 15-ти дней, если вы желаете оформить ипотеку на жилье.

Если в ваших личных данных ничего не изменилось при повторном обращении в банк ожидать одобрения заявки не стоит.

Что делать после одобрения ипотеки в Сбербанке

Приветствуем! Итак, одобрили ипотеку в Сбербанке что делать дальше? Сегодня поговорим о том, что делать после одобрения ипотеки, сколько действует одобрение ипотеки в Сбербанке, что нужно предоставить в банк по объекту недвижимости и сколько дней ждать ответ, как получить ипотечные средства и передать их продавцу.

Одобрение ипотеки в Сбербанке

Для того чтобы получить одобрение ипотеки в Сбербанке, нужно подать заявку. Существует несколько вариантов:

• подача заявки в банковском учреждении;
• подача через партнеров банка;
• подача заявки онлайн.

После того как была подана заявка, заполнена соответствующая анкета и приложены все необходимые документы, банк занимается тщательным анализом данных клиента для вынесения своего решения.

Обычно срок рассмотрения заявки на ипотеку в сбербанке составляет 2-3 рабочих дня, но пенсионеры и владельцы зарплатных карт банка могут получить решение даже день в день.

Как узнать решение:

• дождаться смс от Сбербанка (там нет одобренной суммы, поэтому нужно уточнить её у ипотечного специалиста);
• дождаться звонка ипотечника Сбербанка (он обязан позвонить в течение нескольких часов после одобрения и сообщить об одобренной сумме и дальнейших шагах);
• позвонить ипотечному брокеру (если вы подавали заявку на ипотеку через агентство или застройщика, то можете узнать все подробности у них).

Почему могут отказать:

• плохая кредитная история;
• закредитованность;
• низкий доход;
• подделка документов;
• недостоверная информация в анкете;
• работодатель не подтверждает занятость;
• отказ по хантеру;
• экспертное решение андеррайтера.

Это основные причины отказов, но не всегда смс с отказом окончательно ставит крест на вас.

Существует ряд технических отказов, которые позволяют подать повторно заявку, если устранить замечания банка:

• нет нужного количества зачислений на зарплатную карту;
• ошибки в ФИО и паспортных данных при открытии зарплатной карты;
• паспорт недействителен по данным ФМС;
• недостаточный доход.

Вероятность одобрения при повторной заявке по таким отказам достаточно высокая. Главное, нужно уточнить причину отказа у специалиста по ипотеке и устранить её, поэтому после смс с отказом необходимо позвонить вашему специалисту в банке и узнать причину. Вас её могут не сказать, поэтому лучше всего подавать заявку через партнера банка, кому они по личным связям могут дать реальный ответ о причинах отрицательного решения по заявке.

Если отказ обоснованный, то повторную заявку в Сбербанк вы сможете подать через 2 месяца.

Срок действия положительного решения по ипотеке в Сбербанке — три месяца. За это время заемщик должен разобраться со всеми остальными вопросами. В этот период клиент в обязательном порядке должен предоставить в банк документы, касающиеся объекта кредитования.

После одобрения

Итак, наступил счастливый момент – одобрили ипотеку, что дальше. Разберемся с этим вопросом предельно детально, поскольку от этих действий зависит положительный исход всего мероприятия. Далее расскажем, сколько одобряют ипотеку в сбербанке после предоставления полного пакета документов по недвижимости.

Подбор объекта

От выбора объекта недвижимости зависит как благополучное будущее клиента, так и положительный исход сделки по его покупке. К выбору будущего жилья нужно отнестись очень серьезно и ответственно. Лучше воспользоваться услугами специалистов в этой области, которые помогут быстро сделать все необходимые действия.

Сбор необходимых документов

После того как специалист подберет оптимальный вариант жилья, он также поможет собрать необходимый пакет документ документов по этому объекту для того, чтобы банковские специалисты могли произвести проверку будущего залогового имущества.

Какие нужны документы для ипотеки в Сбербанке, вы можете узнать из прошлого поста.

Также необходимо заняться оценкой будущего жилья, проводить которую должна компания, аккредитованная в сбербанке. Данный документ необходим только для готового жилья или земли. Если вы приобретаете стройку, то данный документ вам понадобится только после ввода жилья.

Список оценочных компаний вам подскажет ипотечный специалист или вы можете посмотреть его самостоятельно на сайте банка.

Так же как и оценку, страхование жилья необходимо произвести в страховой компании, сотрудничающей с финансовым учреждением. В Сбербанке страхуется в обязательном порядке сам конструктив, если это готовое жилье.

Страхование жизни в Сбербанке дорогое и не обязательное, но отказ влечет за собой увеличение ставки по кредиту. Чтобы сэкономить нужно, выбрать другую страховую компанию из списка аккредитованных.

Прежде чем сделать окончательный выбор посчитайте, не будет ли вам выгоднее совсем отказаться от страховки.

Внесение первоначального взноса

Вносить первоначальный взнос можно только после получения положительного решения по кредиту. На сегодня существует несколько способов внесения первоначального взноса:

• Наличными средствами;
• Безналичным путем;
• Сертификаты от государства.

Если вы используете схему с завышением стоимости квартиры (ипотека без первоначального взноса в Сбербанке), то не забудьте подготовить расписку об оплате первого взноса.

Первый взнос по ипотеке на строящееся жилье вносится только после регистрации ДДУ.

После внесения первоначального взноса банк готовится непосредственно к проведению сделки купли-продажи недвижимости.

После предоставления полного пакета документов банковские специалисты займутся тщательной проверкой и анализом всей предоставленной информации. Это занимает обычно не больше двух дней.

Важный момент. После предоставления документов по недвижимости в банк, он повторно проверяет кредитную историю. В связи с этим, если вы возьмете кредит на первый взнос или на другие цели, то вы рискуете получить отказ по ипотеке. Берите кредит только после окончательного одобрения объекта недвижимости и назначении даты сделки в банке.

Проведение сделки купли-продажи является самым ответственным моментом как для клиента, так и для банка. В этом день важно быть максимально сконцентрированным и внимательным. Если до этого какие-то вопросы остались невыясненными, то перед проведением сделки необходимо их задать своему кредитному специалисту.

На подписание договора ипотеки у вас на руках уже должна быть страховка или вы её оформляете на месте в Сбербанке.

В процессе подписания всех договоров не нужно поддаваться всеобщей спешке и суматохе, читать внимательно каждый пункт. Особенное внимание следует обратить на дополнительные соглашения к договорам, ведь в них указываются особые условия, о которых клиент может узнать только на сделке.

Также внимательно нужно проверить соответствие действующей процентной ставки по кредитному договору, согласно которой будут начисляться ежемесячные платежи.

Регистрация

После проведения сделки купли-продажи обязательно нужно произвести регистрацию ипотечной недвижимости, в противном случае сделка будет считаться незавершенной.

С 2017 года в Сбербанке действует электронная регистрация ипотеки. Данная услуга позволяет не посещать органы власти, а провести регистрацию сделки через специальный сервис непосредственно в банке.

При такой схеме регистрации, у вас на руках не будет документов на бумажном носителе, а только электронный вариант договора с цифровой подписью. Зато это позволит вам снизить процентную ставку.

Выдача кредита

После регистрации сделки нужно будет снова обратиться в Сбербанк, чтобы произвести выдачу кредита. Для этого нужно предоставить отрегистрированные документы, по обычной регистрации и документы по оплате первого взноса, если у вас стройка.

Далее банк перечислит деньги продавцу. В среднем срок перечисления по безналу 2-3 дня. Также в Сбербанке есть вариант расчета через банковскую ячейку. После выдачи кредита вам остается только своевременно оплачивать кредит.

Используйте наш онлайн-калькулятор досрочного погашения ипотеки Сбербанка, чтобы рассчитать переплату по вашей ипотеке и как она изменится, если гасить её досрочно.

Ждем ваши вопросы в комментариях.

Будем признательны за оценку поста, лайк и репост.

Статья написана по материалам сайтов: www.oceanbank.ru, kreditec.ru, sberbank-site.ru, rcbbank.ru, ipotekaved.ru.

»